农村土地租赁合同(集合10篇)

("第1页共48页农村土地租赁合同（集合10篇）农村土地租赁合同第1篇出租方：___________________（以下简称甲方）承租方：___________________（以下简称乙方）依照《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地点位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式第2页共48页土地用途为___________________。承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用途合理利用。依据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。第3页共48页（二）乙方的权利和义务依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。疼惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。第4页共48页本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应依据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依照乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应依据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。第5页共48页九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：（签字）_____________承租方：（签字）___________________年________月________日______年________月______日农村土地租赁合同第2篇出租方：（甲方）承租方：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公正、公开、公正互利的原则，甲方现将位于地块租给公司作为用地。经双方友好协商，现就有关事项达成全都意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面积：第6页共48页位于，使用面积亩。二、土地的范围和用途：甲方情愿将出租公司作为。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时刻：1、甲、乙双方商定，租用期限确定为月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日为：自乙方能够对租用地块全部勘址、放线完毕，能够正式动工修建围墙之日起开头计算。四、租金：甲、乙双方商定：所租用土地的租金为元/年/亩。五、青苗补偿费：耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无第7页共48页需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次支付，分不于当年日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限很多于50年。2、甲方在乙方建筑展厅期间，遇有相邻事务，甲方应乐观主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。3、关心乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产第8页共48页经营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必需是环保产品，对地点环境应无污染。3、对土地不擅自转变用途，不使其荒芜，对土地进行有效疼惜。4、从事生产、生活必需听从地点政府的依法治理，尽可能处理好周边关系5、依据合同规定按时足额交纳租金。八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优待政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。九、乙方租用的土地，乙方有权建筑房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并准时第9页共48页办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优待乙方征收使用，确保乙方产业的长远进展。十一、乙方投资资产的商定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方全部，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵害。2、承租期满后，甲方亦需尽或许的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用则依据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。第10页共48页十三、未尽事宜，双方协商全都并在正式合同予以确定。十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲方：法人代表：二○XX年月日乙方：法人代表：二○XX年月日注：1、因所涉时刻跨度长，对承租方疼惜的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。2、村与村民租包括村民利益支配能尽可能争取明确透亮，第11页共48页免得村、组和村民因利益之争阻碍本合同履行3、建议租金起点落低，往后分几年一次间续递增，以示公正合理以利合同长期执行农村土地租赁合同第3篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依照《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（具风光积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地点位东起，西至，北至，南至。附图差不多甲乙双方签字确认。第12页共48页二、土地用途及承租形式土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。四、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式该土地的承租金为每亩每年人民币，承租金每年共计人民币。每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。第13页共48页六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用途合理利用。依据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。关心乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。依据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。按本村村民用电价格收取乙方电费。为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。第14页共48页在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。享受国家规定的优待政策。享有对公共设施的使用权。乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。疼惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租第15页共48页在本合同有效期内，乙方通过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当责任。第16页共48页本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依照乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。第17页共48页十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：（签字）承租方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年月日签约地点：第18页共48页农村土地租赁合同第4篇甲方（发包方）：委员会乙方（承包方）：为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地承包方式甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将__山（__村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。二、租赁土地的用途乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。第19页共48页三、土地租赁时限土地租赁期限__年，从20年月日至20年月日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足__年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。四、土地租赁租金1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。五、土地租赁租金支付方式土地租赁租金已于20年月日由乙方一次性支付完毕。六、租赁土地类型、面积和质量租赁土地为__山（__村级用地老林场），面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山。第20页共48页七、租赁土地交付在20年月日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。八、甲方的权利和义务1、权利：①按合同商定收取土地租金；②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同商定收回租赁土地。2、义务：①关心乙方依据合同商定使用租赁的土地，关怀协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地；第21页共48页③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。九、乙方的权利和义务1、权利：①在租赁的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和收益权，不管种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预；②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；③能够与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；②加强平安生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。第22页共48页3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。十、合同的变更与解除1、有下列状况之一者，本合同能够变更或解除：①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不行抗力（重大自然灾难、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。3、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应听从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，依据谁投资谁受益原则处理。第23页共48页十一、违约责任1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应担当全部赔偿责任。2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进行调解或仲裁；也能够直截了当向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：1、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方全部。第24页共48页2、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有全部权和处臵权，合同到期后经双方托付的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。4、对乙方在租赁土地上进行更新改造，由甲方对乙方予以合理补偿（具体以审计评估机构评估价值为准）。十四、其他商定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。2、在合同期内在不转变土地使用用途的状况下，乙方能够将土地转让给第三方经营。3、假如乙方从事农业经营项目，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方全部，同时甲方应无条件关心乙方办理相关手续。第25页共48页4、双方商定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会全都同意向乙方租赁本合同的土地。6、本协议签订后，甲方关心乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府（鉴证方）各执一份，具有同等效力甲方：（签章）乙方：（签章）鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）第26页共48页年月日农村土地租赁合同第5篇甲方出租方乙方承租方为更好的进展经济，增加农夫收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：一、该地为段，合计为亩，租自20年月日至年月日止。二、依照土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（依照当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）往后每年的月日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面全部苗木及其它附属物。第27页共48页三、乙方在租用土地期间，依照本地区企业占地付费状况随行就市，进行土地租金的增加或削减而调整。四、乙方在取得土地使用权后，不得转变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。六、甲方有责任为乙方供应良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应协作乙方关心解决。本协议不应以法人变更而解除。七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性缘由导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投第28页共48页入正常生产后应给甲方供应确定数量的就业岗位（每亩地一人）所需职员本组村民优先录用（不含技术工）。九、本协议受法律疼惜，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部担当。十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自签字之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：村委会代表签字：农村土地租赁合同第6篇出租方:（以下简称甲方）承租人:（以下简称乙方）第29页共48页依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方公正协商，签订本合同。一、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。（见附件）位于都市道路号供乙方使用。二、乙方出租土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并关心乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，全部费用由乙方担当..五、租赁期内，乙方不得擅自转变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方依照实际状况予以关心，费用由乙方担当。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失第30页共48页六、乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方担当。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分不担当。七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方担当，与甲方无关。八、本合同商定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自个儿的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。九、租赁期限为年，从年月日至年月日。十、甲、乙双方商定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年__日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。十一、甲方应向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。第31页共48页十二、租赁期内，因不行抗力或因都市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。十三、争议解决方法:十四、双方经协商能够签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同经双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）和乙方（盖章或签字）年月日年月日附件:土地及地上建筑物、构筑物及附着物。农村土地租赁合同第7篇出租方：侯XX，性不，女，民族，汉，年月日诞生，身份证第32页共48页号，，住址，山西省霍XXXXXX，XXX，152XXXX.承租方：，性不，民族，汉，年月日诞生，身份证号，，住址，山西XXXX，联系电话：为疼惜耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地治理和承包地种植经营行为，依据生态优先、优化种植结构，进展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依照有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方经村委同意，将其位于陶唐峪乡偏墙村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种。其次条租赁期限租赁时刻共5年，从20xx年月日起至20xx年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条耕地租赁价格及支付方式第33页共48页租用土地价格为每亩元/年,每年总计元,租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。第34页共48页（二）乙方的权利和义务1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。2、按本合同的商定缴纳租赁费。3、执国家耕地治理政策，疼惜和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.第五条违约责任1、在租赁期间，除合同商定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得任凭变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，能够经双方协商后，依据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。第35页共48页2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家关于耕地治理政策行为的，甲方有权解除合同。第六条解决争议的方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，能够向霍州市人民法院起诉。第七条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。第36页共48页甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：签订时刻：年月日签订时刻：年月日农村土地租赁合同第8篇甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________为了促进农村经济进展，有效的利用土地资源，双方本着自愿，诚信互利的原则，就甲方土地租赁给乙方使用事宜达成以下合同条款，供双方共同遵守。（一）租赁土地名称，四至及面值租赁土地位于海口市龙华区遵谭镇遵谭村委会_____村_____地，其四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____总面值为_____平方米。（二）土地的用途第37页共48页乙方有权使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。（三）租赁期限及起止日期土地的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（四）土地租金，押金及支付方式乙方所租用土地租金为_____元整（大写_____元整）押金为_____元（大写_____元整）。合同签订当天一次性付清，付款后甲方将乙方所租赁土地交付乙方使用。（五）双方的权利与义务（1）自合同签订当天起，甲方将乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附属物，所砍伐树木按由双方议定的价格赔偿。（2）租赁期内，乙方有权使用该租用土地堆放石料，未经乙方允许，甲方不得同意任何一方使用该租用土地，也不得以任何借口第38页共48页或方式阻碍乙方使用权（政府征用除外）。（3）租期内，未经甲方允许，乙方不得将所租土地转租或做其他用途。否则，甲方有权收回所租土地，押金不予退还。（4）租赁期满后，乙方将土地交还甲方，甲方退还押金。并由乙方清除道路，恢复原耕地状态，并保障甲方私人土地使用权，否则，甲方不予退还押金。如乙方接着使用，则双方重新签订合同。（5）如乙方占用甲方不在出租范围之内土地，乙方有权回收所出租土地。（六）以上合同一式双份，甲乙双方各执一份，签字按手印后生效。甲乙双方产生纠纷，交付甲方当地法院仲裁。甲方：证明人__________乙方：_______________年______月_____日第39页共48页农村土地租赁合同第9篇出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济进展，甲方受户等承包农户的托付自愿将承包土地租赁给乙方经营;依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在公正自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商全都，达成如下协议，订立本协议。一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，第40页共48页甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田___________亩，地___________亩。座落在___________区镇（乡、街道）___________村___________组，小班号为___________号，其中：___________号小班号面积___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩，___________号小班号___________亩;四周边界：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具体方位详见土地平面图）三、土地租赁期限土地租期为年，从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方依据国家规定，协商终止协议，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地全部者。四、土地租赁遵守的原则（一）双方遵守“公正、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分敬重承包农户的'意愿，不得接受行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租第41页共48页赁。（二）租赁期满土地复耕。由于租赁或许导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（___________元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户治理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方差不多自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金能够抵作土地复耕费。（三）土地租赁后的土地全部权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。（四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和修理，并保证水系和道路的畅通。五、土地租金及结算1、土地流转租金：第42页共48页（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麦）___________公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直截了当以每亩______元现金支付。（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是依据国家退耕还林的补贴政策每年___________元支付给甲方，二是依据收入利润总额的开，将___________%的利润支付给甲方。2、租金支付措施准时刻：乙方每年分二次以支付现金的`方法补给农夫。接受先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴接受直补农户的措施，农户直截了当享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按第43页共48页国家有关政策（或《土地法》）或XXX（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农夫。七、双方的权利责任1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，依照自身进展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及治理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建大路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方依照实际占用量协商调减租地面积，并依照实际状况协商调剂土地租金。2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必需酌情补偿乙方的丢失（协商）。3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优待政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方一般用工应优先考虑甲方。4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等第44页共48页候遇。5、乙方在经营期间，甲方应关心乙方搞好社会治安及其平安，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丢失由甲方当事人担当。八、在租地期间因人力不行抗拒的自然灾难，造成甲方土地损毁，乙方不担当赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到协议期满后由乙方按国家《土地治理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）九、乙方生产经营期间不得违反国家的法律、法规及相干政策。十、违约责任本协议一经签字，双方必需共同遵守。1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止协议，若甲方终止协议，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止协议，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方全部，同时负责土地的复耕。第45页共48页2、乙方必需在本协议规定的时刻内交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息___________%支付利息，直到付清全部租金;（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丢失;（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丢失，乙方退回租金（或不付租金），丢失由甲方赔偿。十一、本协议期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。十二、协议清偿，若乙方不再续租或无法履行协议时，应提早三个月通知甲方，双方达成协议解除协议。乙方投入的基础设施：（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方全部;（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干第46页共48页部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。十三、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。十四、本协议一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包协议主管部门和鉴证机关各一份。十五、本协议一经社员大会争辩通过形成准备，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订协议;交了租金才由甲方在商定的时刻交出租赁土地，本协议才正式生效。平常凡与本协议相抵触的一律破除。甲方：___________乙方：_________________年____月____日农村土地租赁合同第10篇第47页共48页出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁，特立协议如下：一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用，建筑面积为____。二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月_____按__支付。三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳，如因人为造成罚款由乙方担当责任。在租期内双方不得给对方带来不良阻碍和后果，否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的，损害公共利益。四、甲乙双方承租结束，必需提早___通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。五、合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力导致不第48页共48页能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。六、本协议一式两份，甲方双方各持一份，自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。七、甲方房屋水表底数______吨，电表底数______。八、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产治理法》及其它有关法律、法规之规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日",)