个人地下车位出租协议-个人地下车位租赁合同

('个人地下车位出租协议个人地下车位租赁合同当我们买了车却没有车库怎么办?那就需要租赁一个地下停车场了。那么租赁停车场需要注意一些什么事项呢?下面是由作者为大家整理的个人地下车位租赁合同，仅供参考，欢迎大家浏览。个人地下车位租赁合同(一)甲方:_____________________，身份证号码:_____________________乙方:_____________________，身份证号码:_____________________甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相干费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成以下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于_______市_______路_______号_______小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)该车位长_______米，宽_______□米，左侧为停车位/□墙体/□其他:□，右侧为停车位/□墙体/□其他:适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于_______年_______月_______日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额:乙方租赁本停车位每_______年应向甲方支付租赁费为人民币______________元(小写_______元)□该租赁费包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2)交付期限及方式:乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月_______日前交付。2、物业管理(1)□本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/□乙方承当，费用标准为每_______年_______元。承当本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，产生任何纠纷及后果应由费用承当方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定实行。如因产生争议而需要甲方予以和谐，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更换本停车位用处。乙方使用本停车位应当遵照本小区物业管理单位对本停车场的相干规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承当压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违背国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得禁止。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立刻停放于本停车位，不得造成道路或通道梗塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受缺失，乙方应当自行向造成侵害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得侵害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方侵害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲连续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、购买(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提早_______日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起_______日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方舍弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。(3)乙方舍弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立刻交还本停车位，甲方应当无息退还未产生的本停车位租赁费。第九条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方没法使用本停车位的，逐日应当承当本停车位月租赁费千分之_______的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的_______%向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任1乙方未按本合同约定定期交纳任何一项费用的，每逾期_______日，应当承当应交纳款项千分之_______的违约金，逾期达_______日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。2因乙方原因合同解除的，乙方并应当承当本车位租赁费总额_______%的违约赔偿金。3乙方应当依照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承当一切责任。第十条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承当负何责任。第十一条、争议解决双方因本合同产生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十二条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效率。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定:.________________________________________________________甲方:______________乙方:________________联系方式:_________联系方式:____________时间:______________年________月________日个人地下车位租赁合同(二)出租方(甲方):_______身份证号:_______承租方(乙方):_______身份证号:_______甲乙双方同意依照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵照:一、甲方向乙方出租_______市_______小区地下停车位，车位号码是_______号。二、租期期限及车位租金:自_______年_____月___日至_______年_____月___日止，租金合计人民币_______元(大写:_______)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承当。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承当负何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向侵害方索赔，甲方协助。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行动。六、乙方不得擅自更换本协议停车位的用处;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承当。七、乙方许诺并遵照该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如由于乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提早1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效率，自双方签字之日起生效。甲方(签字):_______乙方(签字):_______电话:_______电话:_______日期:_______年_____月___日日期:_______年_____月___日个人地下车位租赁合同(三)甲方:_______乙方:_______乙方在充分知道、认可《z一期地下室车位租赁协议》、《业主暂时管理规约》及小区相干管理规定，并对z一期地下车位现状有充分了解的基础上，在z一期地下车位已经到达交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议:一、乙方向甲方租赁z一期地下室_______号车位，租赁期从_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。二、车位月租金为人民币_______元(大写_______佰元)(使用未满一个月的按一个月运算租金)，月车位管理费为人民币元(大写佰元)，押金为人民币元(大写佰元)。乙方在签订合同时，须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的服务费应在当月5号前缴清，逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并从押金中扣除所欠费用。三、该车位由z市z物业服务有限公司(以下简称物业公司)统一进行管理，乙方使用车位必须遵照停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证停车，出场验证放行。违背规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱惜车场内公共设施，造成破坏的必须承当修复和赔偿责任。四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法具有该车位平时之使用权，该使用权仅限于:小型车辆的停放用处。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身色彩等，需事先到管理处登记备案。五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、保护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承当车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间产生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、缺失概不负责。六、如乙方在租赁期限届满后仍需连续承租该车位，则乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否则，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调剂车位租金及管理费，但须及时通知乙方。八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的条件下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权，则应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相干协议，否则，视为乙方已舍弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。九、合同在实行进程中如双方产生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同自双方签字之日起生效。车辆车型:_______车牌号码:_______车身色彩:_______甲方:_______乙方:_______代表:_______身份证号码:_______地址:_______电话:_______电话:_______幢房:_______签订日期:_______年_____月___日个人地下车位租赁合同(四)甲方:_______身份证号码:_______乙方:_______身份证号码:_______甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相干费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成以下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置本停车位位于市小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为_______年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于_______年_____月___日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB元)□。该租赁费包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2)交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月1日前交付。2、物业管理(1)□本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/□乙方承当，承当本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，产生任何纠纷及后果应由费用承当方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定实行。如因产生争议而需要甲方予以和谐，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更换本停车位用处。乙方使用本停车位应当遵照本小区物业管理单位对本停车场的相干规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承当压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违背国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得禁止。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立刻停放于本停车位，不得造成道路或通道梗塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受缺失，乙方应当自行向造成侵害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得侵害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方侵害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲连续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、购买(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提早10日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方舍弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。(3)乙方舍弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立刻交还本停车位，甲方应当无息退还未产生的本停车位租赁费。第九条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方没法使用本停车位的，逐日应当承当本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任(1)乙方未按本合同约定定期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承当应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承当本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。(3)乙方应当依照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承当一切责任。第十条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承当负何责任。第十一条、争议解决双方因本合同产生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十二条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效率。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定。甲方:_______乙方:_______(签字)(签字)联系方式:_______联系方式:_______时间:_______年_____月___日时间:_______年_____月___日个人地下车位租赁合同(五)出租方(甲方):______________身份证号:______________承租方(乙方):______________身份证号:______________甲乙双方同意依照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵照:一、甲方向乙方出租_______市_______小区地下停车位，车位号码是_______号。二、租期期限及车位租金:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租金合计人民币_______元(大写:______________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承当。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承当负何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向侵害方索赔，甲方协助。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行动。六、乙方不得擅自更换本协议停车位的用处;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承当。七、乙方许诺并遵照该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如由于乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提早_______个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效率，自双方签字之日起生效。甲方(签字):______________乙方(签字):_______________电话:____________________电话:_____________________日期:______________年_______月_______日到此终止。1.2.3.',)