购房合同,购房合同范本标准版

('购房协议书甲方：乙方：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、兹有甲方坐落于________________房屋，建筑面积_________平方米，地下室面积为______平方米（以甲方持有的购房合同为准）。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；含该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让。二、甲乙双方议定上述房屋（含地下室、以及之前为本房交付的所有费用）成交价为人民币_________元整，大写____________________元。本房款分_____次付清，乙方在本合同签订之日起支付__________元；乙方在办理完房屋所有权__日内支付___________元。乙方在双方办理完入住手续后___日内支付_________元。三、由于现实原因，本小区房产暂时没有办理房产证和房管局备案蓝皮合同，但其他五证手续齐全，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，如需要甲方帮助办理，甲方不得借故拖延时间积极配合乙方办理房产证。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由甲方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该房购买协议、购房发票、本人身份证及相关燃气、电、水等缴费手续或证明。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。四、由甲乙双方协商同意于____年____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何抵押和贷款，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金。因本房暂无房产证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房购房合同、与本房有关的所有票据及钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。七、本房产因暂无房产证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式肆份，甲乙双方各执两份，一经签字即产生法律效力。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：地址：地址：日期：日期：甲、乙双方身份证复印件1.甲方：身份证复印件身份证复印件粘贴处（正、反面）2.乙方：身份证复印件身份证复印件粘贴处（正、反面）',)