碧桂园购房合同样本(5篇),碧桂园购房合同样本

('碧桂园购房合同样本甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期____天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________地址：__________地址：__________现住址：__________现住址：__________联系电话：__________联系电话：__________签约日期：__________签约日期：__________碧桂园购房合同样本（二）认购方(甲方)：地址：身份证号码：电话/bb机/手机：代理方(乙方)：地址：电话：传真：分行电话：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市____(建筑面积____，其中附属面积____，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/，总价(小写)____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：____￥元(大写)人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币____元，并于____年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的____%，即____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币____元，并于____年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币____元，乙方代甲方向银行申请____年即人民币____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或____年____月____日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须____天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：____。甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________代理人：经办人：合同于____年____月____日在订立碧桂园购房合同样本（三）甲方：(简称甲方)乙方：(简称乙方)由于甲方厂区围墙垮塌，需重新修建围墙，由乙方清理原围墙内外渣土，便于双方责、权、利的执行，特制定此协议：一：1、甲方疏通道路，提供倒土场地;2、甲方根据乙方施工进度及时支付乙方的渣土清运费用;3、如遇到岩石，挖掘机确实挖不动时，经甲方确认后，其破碎台班由甲方支付。二：1、由于甲方倒土场地有限，乙方须按照甲方要求倒土，高度不能低于六米;2、由于时间紧迫，乙方要四天内把场地整理出来，甲方以围墙外长____米、宽____米、标高同原有车间一样来验收;3、在施工过程中，所有安全问题由乙方负责，并负责办理开山、渣土外运过程中的所有手续;4、乙方必须按照甲方设计方案施工，最终以甲方提供图纸验收。三：运输费用乙方负责钩机、运输车、装载机的所有费用，甲方只需按运输方量计算，就地回填每立方____元、外运每立方____元。四：经验收合格后由乙方提供地税完税发票，七天内支付工程所有余款。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：______________年____月____日____年____月____日碧桂园购房合同样本（四）发包人(全称)：以下简称甲方)承包人(全称(以下简称乙方)甲方因渣土清运承包给乙方。为了确保工程的顺利进行，明确双方职责，现经甲、乙双方协商，订立如下条款，以资共同信守执行：一、工程地址：二、工程量的核定及单价：渣土量：立方米;合同价款：元(大写)三、工期：开工日期：竣工日期：乙方必须按照甲方的施工进度计划，组织安排人员机械，以保证甲方的施工进度。四、付款方式：工程竣工验收合格后五个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的全部金额。五、甲方工作范围及承担责任：1、配合乙方办理渣土清运许可证件，并及时出具需要由甲方提供的相关文件。2、现场配备专业管理人员指导乙方施工并协调工地工作。3、工程进度将出现较大幅度凋整时，应及时通知乙方。4、负责解决本工区域内的有关事宜。六、乙方工作范围及承担的责任：1、乙方需向甲方提供运输车辆及人员的相关有效证件。2、车辆在运输过程中发生的安全生产事故，责任及费用由乙方自行承担。3、因乙方人为原因，对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。4、因车辆在运输过程中出现的超车、超速而影响现场文明和车辆运输安全等问题所发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并承担因纠纷产生的所有相关费用。5、乙方必须配合甲方现场施工人员的安排，6、乙方所有的施工车辆及人员由乙方自行安排。七、本合同一式四份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定协商解决。八、补充条款：甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：______________年____月____日____年____月____日碧桂园购房合同样本（五）甲方：乙方：经甲乙双方协商，协信·天骄名城三期商业土石方外场运输交由乙方承运。一、外场运输车辆单价及车辆斗容量外场运输汽车斗容量为18立方，每车单价为135远。二、运输过程及倾倒地点责任认定外场运输单价包含的费用为(渣场费、环卫、路政、城管、综合执法、交警)等所产生的一切费用都包含在运费中。甲方不承担渣车出工地冲洗槽后所产生一切经济费用及法律责任。三、供油方式及付款方式1.内转运输车辆用油由甲方提供，油料价格按照市场公开价提供给乙方。付款时将当月所用油量总价扣除，后结算。付款方式按业主付款方式一致，为__%。2.汽车及油料，由乙方自行安排人员照看及管理，产生的被盗及安全责任，乙方自行负责。3.渣场推土机及装载机的费用由乙方自行负责。4.乙方在甲方施工过程中不得以任何理由停工，如运渣造成停工，超过____天，则按照每天的经济损失由乙方负责赔偿。5.乙方在不能完成外运渣的情况下，超过____天，甲方有权将运输另找其他汽车运输运渣，乙方的外运运输费用则按每车费用的____%结算。扣除的____%则作为甲方停工损失。此合同经甲乙双方认可生效甲方：乙方：____年____月____日',)