物品抵押借款合同范本,物品抵押借款合同范本协议

('物件抵押借钱合同范本出借方(甲方)：_______________身份证号码：____________________借钱方(乙方)：_______________身份证号码：____________________特别提示：请仔细阅读本合同项下的所有条款，关于不理解的条款，能够向出借方征询，出借方应进行解说。出借方、借钱方一旦签署本合同，即以为已理解并赞同本合同的所有条款。本合同两方依占有关法律、法例，在同等、自发的基础上，为明确责任、恪守信誉，经充足协本商一致签署本合同，并保证共同恪守执行。第一部分借贷条款第一条借钱金额为：人民币(大写)：_______________元整，(小写)￥_______________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条借钱限期为：_____个月，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。第三条借钱利率：借钱限期内(月)利率为(大写)__________即(小写)_____%。借钱方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借钱金额的_____%向出借方支付服务费。第四条还款方式：借钱方选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按月结息，利息支付日为每个月_____日，借钱到期利随本清。第五条借钱方提早还款应征得出借方的赞同。出借方赞同借钱方提早还款的，按本合同商定的利率及借钱实质使用限期计收利息及相应的服务费，合同两方另行商定的除外。第六条出借方提早回收借钱应征得借钱方赞同，利息及本金偿付方法由两方另行商定。如出现以下情况，出借方有官僚求借钱方在必定的限期内提早清账部分或所有借钱本息：1.借钱方将所借钱项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借钱方不可以供给出借方可予接受的其余抵押物的;3.其余：第七条借钱方的权益和义务：1.照实供给有关证件、证明和其余资料，并接受出借方的监察和检查;2.保证本借钱不用于非法活动;3.依据本合同的商定获得借钱本金，并准时送还借钱本息及有关花费。第八条出借方的权益和义务：1.有权对本合同项下抵押的房产进行查问和核实;2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完成后日内，足额向借钱方发放借钱;3.有权依据本合同的商定收取借钱本金、利息及有关花费，有权依据商定履行抵押权。第二部分抵押条款第九条为保证借钱方正当执行还款义务，借钱方自发以其拥有所有权并有权处罚的位于­的合法房产(房子所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借钱方送还借钱的担保。借钱方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况;和别人共有的，共有方应出具书面证明，赞同将该房地产抵押给出借方，并赞同受本合同拘束。第十条经评估企业评估，并经本合同两方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写)_______________元整，(小写)：￥__________元。第十一条本合同自签署后当天(遇法定节假日顺延)，两方当事人应持房子所有权证及其余有关证件到房管部门办理房子抵押登记手续。第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借钱本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有花费，包含但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。当借钱方未依据本合同商定执行其还款义务时，不论借钱方对本合同项下的债权能否拥有其余担保，出借方均有权直接要求借钱方以该房地产肩负担保责任。第十三条抵押时期，未经出借方书面赞同，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其余负担。第十四条出借方应在借钱方送还所有款项后三日内(遇法定节假日顺延)共同办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其余商定第十五条违约责任：以下状况均组成违约，违约方应肩负违约责任：1.借钱方供给的证件、证明等有虚假、非法的状况，出借方可要求借钱方立刻送还所有借钱及相应利息和花费，可依法履行对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借钱方在还款限期届满时，未能足额送还借钱本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付所有借钱本金%的违约金，并肩负出借方为实现债权支付的所有花费，包含但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;3.出借方不可以依据本合同的商定向借钱方发放借钱的，视为严重违约，应肩负其余方所付出的直接花费，并向借钱方另行支付所有借钱本金%的违约金;4.因出借方的以下行为，以致不可以依据本合同的商定办理抵押注销手续的，出借方应向借钱方支付所有借钱本金%的违约金：(1)出借方无正当原因在借钱方所有送还本金、利息和花费三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因出借方保存不善，造成房子所有权证或他项权益证明丢掉、破坏，不可以实时办理抵押注销手续的;(3)因出借方更改地点、电话等没法联系，不可以履约办理抵押注销手续的;第十六条奏效、更改、排除、停止。1.在签署本合同前，合同两方已完整理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下所有意思表示均真切有效;2.合同两方署名后奏效;3.本合同项下借钱本息和有关花费所有清账完成后，本合同停止;4.本合同如需要更改或提早排除，应由合同两方共同完成书面协议。第十七条本合同一式_____份，合同两方各执_____份，(部门或单位)保存_____份。出借方(署名)：_______________借钱方(署名)：_______________电话号码：_______________电话号码：____________________年_____月_____日甲方(抵押方)：身份证号：乙方(借钱方)：身份证号：甲方愿意以其有权处罚的财富作抵押从乙方借钱，乙方赞同接受甲方的财富抵押，甲、乙两方依占有关法律规定，经磋商一致，商定以下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财富设定抵押。第二条甲方抵押担保的借钱金额(大写)元，借钱限期为年，自乙方将借钱划入甲方规定的帐户之日起计算，即年代日至年代日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同奏效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押时期该抵押物权属证明文件由乙方代为保存。第五条抵押担保的范围：借钱金额(大写)元及利息、借钱人应支付的违约金(包含罚息)、补偿金以及实现借钱债权和抵押权的花费(包含律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效劳独立于被担保的借钱合同，借钱合同无效不影响本合同的效劳。第七条本合同项下有关的评估、保险、判定、登记、保存等花费均由甲方肩负。第八条抵押时期内，甲方有义务妥当保存抵押物，保持抵押物完整无缺，并随时接受乙方的检查.第九条乙方以为抵押物在抵押时期需办理财富保险的，甲方应办理抵押物在抵押时期的财富保险在财富保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别商定，一旦发生保险事故，保险人应将保险补偿金直接划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保存。第十条抵押时期内，假如因第三人的行为以致抵押物价值减少的，伤害补偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借钱人未足额清账债务以前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方供给与减少的价值相当的担保。第十二条抵押时期内，抵押物造成环境污染或造成其余伤害，应由甲方独立肩负责任。第十三条抵押时期内，未经乙方书面赞同，甲方不得赠与、迁徙、出租、转让、再抵押或以其余任何方式处罚本合同项下抵押物。第十四条抵押时期内，经乙方书面赞同，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提早清账所担保的债权。第十五条借钱合同执行限期届满，借钱人未能清账债务，乙方有权以抵押物折价或许以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条抵押时期内，发生以下状况之一，乙方有权提早处罚抵押物实现抵押权、停止借钱或许提早回收借钱本息：1、甲方违犯本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三合商定义务或发生其余严重违约行为;2、借钱人被宣布失散，而其财富代管人拒绝执行本合同的;3、借钱人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝执行本合同的;4、借钱人死亡或被宣布死亡而其财富合法继承人拒绝持续执行本合同的;5、借钱人连续三个月不执行还款义务或有其余缺少偿债诚心的行为;6、借钱人卷入或马上卷入重要的诉讼或仲裁程序及其余法律纠葛，足以影响其偿债能力。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借钱金额%的违约金。违约金不足以填补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以补偿。第十八条乙方依法处罚抵押物所得的价款，按以下次序分派;1、支付处罚抵押物所需的花费;2、清账借钱人所欠乙方贷款本息;3、清账借钱人应支付的违约金(包含罚息)和补偿金等：4、支付其余花费。第十九条其余商定事项：第二十条合同争议的解决本合同在执行过程中发生争议，各方能够磋商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在磋商或诉讼时期，本合同不波及争议部分的条款各方仍须执行。第二十一条本合同知足以下条件后奏效：1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记：2、本合同经甲方署名、乙方受权代理人署名并加盖公章。第二十二条本合同正本一式二份，甲乙两方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：______年____月____日______年___月___日签于__________签于__________抵押人(以下称甲方)：________________________________________抵押权人(以下称乙方)：______________________________________为保证合同(以下简称主合同)的执行，甲方愿意以自有财富作抵押。乙方经审察，赞同接受甲方的财富抵押。甲、乙两方经磋商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的房产，坐落，房子所有权证号。第二条本合同项下抵押财富共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实质抵押额为________万元整。第三条甲方应妥当保存抵押物，在抵押时期负有维修、养护、保证完整无缺的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得销售和馈送抵押财富;甲方迁徙、出租、转让、再抵押或以其余任何方式转移本合同项下抵押财富的，应获得乙方书面赞同。第五条抵押财富不测破坏的风险肩负：第六条本合同项下有关公证、保险、判定、登记、运输、保存等花费由甲方肩负。第七条本合同奏效后，如需更改合同条款，应经抵押人赞同并完成书面协议。第八条本合同有效期内，甲方如发生疏立、归并，由更改后的机构肩负或分别肩负本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财富由乙方提早处罚，以所获价款优先受偿。第九条出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处罚抵押财富。1.主合同商定的偿债限期已到，债务未履约送还或所缓限期届满仍不可以送还;或.2.债务人被宣布解散、破产;或3.债务人死亡而无继承人执行合同。办理抵押财富所得价款，不足以送还债务和花费的，乙方有权另行追索;价款送还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十条主合同债务人如期送还债务的，抵押权停止。经抵押登记的财富，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十一条本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私自更改或排除合同，需要更改或排除合同的，应经两方磋商一致，完成书面协议。协议未完成前，本合同条款仍旧有效。第十二条违约责任：1.因甲方保存不善，造成抵押财富毁损，乙方有官僚求甲方恢复抵押财富原状，或供给经乙方认同的抵押财富。2.甲方违犯本合同第五条规定，私自处罚抵押财富的，乙方视状况要求甲方恢还原状，并可提早回收主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总数________%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财富存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予补偿。4.甲、乙任何一方违犯本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总数________%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人赞同，更改主合同条款或转让主合同项下的权益义务的，甲方可自行排除本合同。第十三条争议解决方式：凡因本合同惹起的或与本合同有关的任何争议，两方应友善磋商解决。磋商不可，向乙方所在地人民法院起诉。第十四条两方商定的其余事项：第十五条本合同由甲、乙两方法定代表人或主要负责人署名，并经登记后奏效。第十六条本合同正本一式份，甲、乙两方各执一份。甲方：_______乙方：_______受权代表(署名)：_______受权代表(署名)：_______年代日年代日',)