无固定总价零星工程承包合同

('xx（上海）有限公司___零星工程承包合同合同编号：甲方：xx（上海）有限公司乙方：依照《中国人民共和国合同法》及和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲方______工程的有关事宜，达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：______零星工程2、工程地点：3、工程范围及内容：_____________(以每次开工前甲方的书面说明为准)4、承包方式：5、工期：_____________(以每次开工前甲方的书面说明为准)6、保修期限：（自竣工验收合格之日起算）7、工程具体情况详见附件：_____________二、协议期限本协议有效期为一年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、工程费用及付款方式1、本协议有效期内，若甲方选择乙方承包甲方工程的，工程费用按本协议附件一：《收费标准》约定的单价计算。每次工程的总费用以经甲、乙双方确认的报价单为准。该总费用已包含施工费、材料费、人工费等。2、付款方式：甲方验收合格之日起壹个月内,支付工程总价款的%，计:RMB元(人民币大写:元整）。如经验收不符合甲方施工要求及方案，甲方则不予付款，且乙方除应免费重做、修理以符合甲方施工要求及方案外，还须承担由于施工不符合要求而给甲方造成的所有经济损失。甲方验收合格之日起壹年后，付清余款，计RMB元整(人民币大写：_____元整)。四、甲方权利和义务1、每次开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。2、每次开工前三个工作日，应将甲方指派的驻工地代表以书面形式告知乙方。甲方驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3、协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。五、乙方权利和义务1、每次开工前三个工作日，应将乙方指派的驻工地代表以书面形式告知甲方乙方驻工地代表按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决应由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5、工程完工后负责清扫施工现场。六、关于工期的约定1、甲方要求比约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4、因经甲方确认的设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如遇不可抗力因素，乙方须在不可抗力因素发生后两个工作日内向甲方提供权威机构出具的相关证明，证明不可抗力因素的发生原因和持续时间，否则将不予认可，工期不顺延。七、关于工程质量及验收的约定1、以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准2、工程质量应达到国家质量评定合格标准。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。工程竣工验收时，乙方需将工程竣工资料完整提交甲方。八、有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。施工中，若乙方或乙方施工人员发生事故，给甲、乙方或任何第三方造成的一切损失和责任均由乙方承担。九、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方的经济损失。2、非因气象原因或其他不可抗力因素影响，施工期每拖延一天，甲方有权扣减工程价款：RMB500元（大写人民币：伍佰元整）作为逾期违约金，依此累计。3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4、若乙方工程质量未达到国家建筑工程质量标准和双方约定的标准,造成甲方损失需由乙方承担赔偿责任。5、如乙方未按合同约定的交付和拆场日期完工，甲方则不再支付余款，同时乙方应退赔甲方已付款项并承担由此而造成甲方损失的赔偿责任。6、因一方原因，本合同无法继续履行时，应提前书面通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。7、在本合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程全部或部分分包给第三方，一经发现，甲方有权单方面终止合同，不再支付余额，同时乙方应退还甲方已付款项，并承担由此而造成的甲方的全部损失。因第三方施工引起的甲方及其它方的人身、财产损失均由乙方承担。十、保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。十一、通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人：电话：乙方地址：收件人：电话：十二、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方应将争议提交甲方所在地的人民法院通过诉讼解决。十三、其它约定无十四、附则1、本合同和附件一式二份，甲乙双方各执一份留存，具有同等法律效力2、本合同自双方盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、附件：附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。（以下无正文）【签署页】甲方（盖章）：xx（上海）有限公司法定代表人或授权代表签字：注册地址：xx号主要办事机构所在地：xx号联系电话：021-xx传真：xx乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地：联系电话：传真：签约时间：年月日',)