拆迁安置房买卖合同(必备6篇)

('第1页共43页拆迁安置房买卖合同（必备6篇）拆迁安置房买卖合同第1篇出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：第一条、房屋的差不多状况：甲方拆迁安置房屋座落在贺家垄安置点，安置房屋面积为126.9平方米，房屋用途为住宅。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负第2页共43页任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时刻与方式：甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次付清（含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用）。第五条、房屋交付：本合同签订之后，乙方付清全部房款之时，甲方应把房屋交付给乙方。对本房屋往后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。第3页共43页由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。第六条、违约责任条款：1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并把拆迁安置协议交给乙方。若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行担当全部责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依照本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民第4页共43页币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。4、乙方依照本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不关心乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方;房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、假如甲方消失一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。第七条、本合同发生争议的解决方式：第5页共43页双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：工作单位：工作单位：联系地址：联系地址：年月日年月日拆迁安置房买卖合同第2篇第6页共43页合同双方当事人：出卖人（甲方）：______________________（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）_______身份证号码：（房屋共有产权人）_______身份证号码：（房屋共有产权人）_______身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：______________________（以下简称乙方）身份证号码：依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房第7页共43页地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的差不多状况：甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第8页共43页第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第五条、付款时刻与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第XXX房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（____年____月___日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（____年____月____日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。第9页共43页第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（____年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自商定房屋交付之日翌日起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种商定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_第10页共43页利率付给利息。3._________________________________________。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量询问题，阻碍乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的`范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时刻内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的商定：本房屋往后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种商定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__第11页共43页____天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挡。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房第12页共43页房屋产权证，土地证产权直截了当办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直截了当办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，不管办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挡。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挡。第13页共43页第十条、违约责任条款：1、乙方没有依据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依照本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依照本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不关心乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因都市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方第14页共43页全部。6、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第十一条、双方商定的其他事项：本合同附件如下：《房屋实际全部人确认书》《首付款（定金）收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十二条、本合同主体1、甲方是_____________________________________共_____人，托付代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。第15页共43页2、乙方是________________________________，代表人是____________。3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行担当。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不通过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（__年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）____________一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：第16页共43页双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：第17页共43页身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月日见证方（中间人）：_______身份证号码：日期：年___月___日见证方（中间人）：_______身份证号码：日期：年___月___日附件1：第18页共43页房屋实际全部人确认书现因房屋买卖需要特确定以下事实：为房屋的实际全部人，为事实上际共同全部人。该房原房产全部人为，现实际全部人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。本次买卖房价为一口价，往后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际全部人放弃往后溢涨房价的主见权利。实际全部人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际全部人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。实际全部人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际全部人，该优先购买权能够对抗任何善意第三人。其他：原房产人：第19页共43页实际全部人：购买人：见证人：时刻：年月日附件2：首付款（定金）收条确认书今收到购买人用于购买的首付款（定金）元，大写。符合合同的商定，并确认收悉。收条人：年月日附件3：第20页共43页房屋内财产一并转让清单、确认书1、本确认书为合同的不行分割的组成部分。2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。3、清单疏于确定的但在实际全部人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者全部。清单列表：家电类：家具、厨卫类：装饰件类：其他物件类：确认签字处：第21页共43页确认签字处：时刻：年月日其次个版本：安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________（房屋共有产权人）身份证号___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：___________________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房第22页共43页地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的差不多状况：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_________第23页共43页__元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第五条、付款时刻与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第XXX房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年____月___日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力第24页共43页不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日翌日起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种商定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。3._________________________________________。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量询问题，阻碍乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时刻内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第25页共43页第九条、关于产权登记的商定：本房屋往后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种商定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挡。如因甲方的过失造成乙方不能在乙第26页共43页方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直截了当办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直截了当办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，不管办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挡。在办理第27页共43页房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挡。第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人，托付代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不通过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）____________一份，留存备查。第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正第28页共43页合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条本合同讲明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。关于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应当在空格部分打x，以示删除。第十六条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）：________________身份证号码：_______________________________________（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________（房屋共有第29页共43页产权人）身份证号码_____________________地址__________________________________________邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日购买方（乙方）：__________________身份证号码：_____________________________________身份证号码：_____________________地址__________________________________________邮编____________电话_________________日期：___年___月___日见证方（中间人）：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日见证方（中间人）：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日日期：20年___月___日拆迁安置房买卖合同第3篇出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依照《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第30页共43页一、房屋的差不多状况：甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式1、购房款为人民币__万元整（大写：叁拾陆万元整）；2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币万元整（大写：万元整），余款万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方应在交房当日（________年____月____日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。第31页共43页五、关于产权登记的商定：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应准时办理过户手续，乙方应协作将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的.税费等相关费用由甲方负责担当。2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时乐观协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挡。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，不管办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挡。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，第32页共43页其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挡。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自商定房屋交付之日翌日起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的___%向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量询问题，阻碍乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方（签字）：乙方（签字）：________年____月____日________年____月____日拆迁安置房买卖合同第4篇第33页共43页购货单位：____________________________（以下简称甲方）供货单位：_____________________________（以下简称乙方经甲乙双方友好商定，关于乙方向甲方供应物资服务事宜，依照《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本合同。甲、乙双方就买卖事宜本着公正自愿、充分协商原则，签订本合同如下条款，供双方严格执行。一、产品信息1.物资名称、规格、数量及价格（执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下落时，按新价执行。）2.产品的技术标准（包括质量要求），按国家标准执行。第34页共43页二、交货时刻、交货地点、验收及运费、发票1.乙方应于_____年___月___日之前由____直截了当运往甲方公司所在地，运费由乙方负责。检验合格后，公司于收货之日起10天内通过银行托付货款。2.乙方应随货供应_____%增值税专用发票给甲方。三、包装及包装费担当包装费仍由乙方负责。四、物资全部权及风险转移物资在交付甲方签收之前全部权及物资的毁损、灭失等风险由乙方担当，交付甲方签收之后全部权及毁损、灭失的风险由甲方担当。五、违约责任1、本合同生效后，如若发生战斗、洪水等不行抗力大事的，则第35页共43页在不行抗力消逝3天内，双方协商是否接着履行合同或者新的交货和付款期限;2、乙方拒不交货或交货不足及或拖延交货超过3天的，卖方应以拖延交付的货款总价的20%的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他直截了当经济损失;如若甲方因此要求解除买卖合同的，除担当违约责任外，乙方还应退还甲方已付货款;乙方供货数量不足，按不足部分货款的20%计赔。质量不合格，则重新酌价。如若不能按时履行交货义务时则应提早20天通知对方，并担当违约责任。3、甲方迟付货款，则依据顾付未付款总额20%支付违约金，并担当因此给对方造成的直截了当经济损失;乙方未能供应发票时，甲方有权拒绝支付相应货款，直至乙方供应发票。六、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，。七、本合同一式二份，双方各执一份，效力等同。八、本合同未尽事宜，双方能够补充协议完善，补充协议系本合同不行分割的组成部分。购货单位（甲方）：（公章）第36页共43页法定代表人：法定代表人：地址：地址：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：___年___月___日___年___月___日拆迁安置房买卖合同第5篇出卖人（甲方）：__________（以下简称甲方）身份证号码：_______________买受人（乙方）：___________（以下简称乙方）身份证号码：_______________第37页共43页甲方原有位于________________________的房产一套，属于____________________社______区的拆迁人，甲方与___________区拆迁指挥部签订的支配补偿协议，依照协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中___________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的差不多状况：甲方拆迁安置房屋座落在_________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、上述房产的交易房屋面积：买卖房屋面积为__________平方米。第三条、付款时刻与方式：甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方关心乙方将安置协议书（交易面积）更改成乙方姓名。第四条、交房方式：依照拆迁指挥部统一支配，甲方通知乙方按协议序号先后选房。第38页共43页第五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日钞票款付清后（_______年______月_____日）起生效。本合同一式_______份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。甲方（签字生效）：__________乙方（签字生效）：__________20___年_____月_____日20___年_____月_____日拆迁安置房买卖合同第6篇出卖人（甲方）第39页共43页身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方自愿将其于_____________________________的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（$______元）的价款出售给乙方。甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知全部相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部明白并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人情愿担当因此所产生的一切法律后果，并担当乙方因此患病的一切损失。2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。第40页共43页3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件关心乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。4、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。6、违约责任（1）甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。（2）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超第41页共43页过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。（3）假如甲方出售的房屋存在质量询问题阻碍到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。（4）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据下述两种算法取高值返还乙方：（1）返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；（2）返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。（3）如因规划部门、设计部门的缘由阻碍房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。（4）甲方向乙方承诺本房屋能够在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方担当违约责任，并赔付违约金为购房款的第42页共43页70%、7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。8、其他商定（1）未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。（2）本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面讲明。9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。10、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日第43页共43页',)