托管房屋租赁合同(精选8篇),房屋托管合同模板

("托管房屋租赁合同(精选8篇)托管房屋租赁合同1出租方：_______________承租方：_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金，押金及其他费用1、该房屋每月租金为人民币________元(大写：_______________)。2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。4、其他：1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;2.双方各执一份，具有同等法律效力。承租方：_______________________________年________月______日出租方：_______________________________年________月______日托管房屋租赁合同2托管方（甲方）：受托管方（乙方）：乙方经办人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于________市_______区_________________________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号（合同）________________.2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______.3、房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的`银行账户为：户名：____________开户行：_____________________账号：___________________________甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。二、房屋交割清单（见附件）三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前___天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。四、房屋验收及交接1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲方交还钥匙。2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。3、乙方拖欠租金达___天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。七、其他约定（如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准）八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。九、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。甲方：乙方：经办人：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日托管房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）：___电话：___承租方（以下简称乙方）：___电话：___身份证号码：___甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，根据国家相关规定，经协商达成如下协议：1、甲方将___号的房屋出租给乙方居住使用。每月租金为人民币___元（小写：￥___）。2、合同签订时，乙方另外交纳相当于___个月房租的金额作为押金，甲方收到押金，开出收据给乙方。合同期满，甲方退回押金给乙方。3、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后乙方在______月______日交租金给甲方，先付后用。甲方收取租金时___出具收据给乙方___。5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用。6、维修费：租赁期间，水路电路不通、大门（不包括内房门）非乙方原因损坏，由甲方负责。乙方使用导致租赁物有关的设施损毁，包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负责。乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品，须征得甲方同意。4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。甲方责任：1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。合同生效：本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方（甲方）：___承租方（乙方）：年___月___日___年___月___日托管房屋租赁合同4托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。第二条托管期：甲方从____年___月___日起将房屋交付乙方托管，至____年___月___日收回。第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。第五条房屋仅作居住使用，第六条房屋内现有家具和电器：第七条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。第八条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。第九条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。第十条下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。第十一条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。第十二条分配方式：甲乙双方核定房屋租金为(见附价格单)乙方为甲方寻找客户，有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15%比例拿提成，超出核定价格部分甲乙双方各按50%分配。如低于核定价格成交，征得甲方同意，乙方仍按15%提成。(附价格单)第十三条结算方式：按次结算，双方开立帐号，每次结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后，乙方代甲方收取定金，甲方须保证客户正常入住使用房屋。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。甲方(签名盖章)：签约时间：______年___月___日乙方(签名盖章)：签约时间：______年___月___日托管房屋租赁合同5出租方：________(以下简称甲方)身份证：__________________________承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋__________________________二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：半年元(大写)，一次性付清，先付后用。3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。4.如征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。5.未尽事宜，双方协商决定。三、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。(1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。四、甲方违约的处理规定在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，索要回房屋租金，如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：_______________年____月____日乙方签字：_______________年____月____日托管房屋租赁合同6甲方(委托方)：________身份证号码：____________联系________________乙方(受托方)：________身份证号码：____________联系________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租。2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。5、乙方查验清理退租房屋。6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。即时交给甲方。13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道、电梯、地面干净。14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。五、协议解除及违约责任：1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。六、附则1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。甲方：________日期：____________乙方：________日期：____________托管房屋租赁合同7出租方(甲方)：____________，身份证号码__________________________________承租方(乙方)：____________，身份证号码__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的'租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第八条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租人(甲方)：__________________________年________月______日承租人(乙方)：__________________________年________月______日托管房屋租赁合同8甲方(委托人)：乙方(受托人)：签约地：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。三、委托内容1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。四、委托期限计算本委托期限从年月日至年月日止，总计月。五、委托租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。六、双方权利义务1、甲方权利义务1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。2、乙方权利义务2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。",)