房屋租赁合同房屋餐饮(精选9篇)

('第1页共40页房屋租赁合同房屋餐饮（精选9篇）房屋租赁合同房屋餐饮第1篇出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着公正、互利、自愿、狡猾信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣全都，特订立此合同，以资协作遵守。一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁刻日：共计年，从年月日起至年月日止。第2页共40页五、房钞票尺度：第一年年房钞票为人平易近币元，其次年房钞票元整。第三年房钞票元整。六、甲标的目的乙方供应现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款体例：接受预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出。八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应正值经营，甲方关心乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数担当打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应疼惜衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁衡第3页共40页宇（含内部设备、行动措施）毁损，乙方应负责修理或抵偿。4、租赁期内，乙方应依据消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防状况或治安事务由乙方担当经济责任和平易近事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年房钞票的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方赞成能够将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钞票的，每过时一天按月房钞票的%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钞票的，甲方能够单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应第4页共40页依据月房钞票的%向乙方偿付违约金。十、合同的变换、解除和终止：1、经甲乙双方协商赞成，能够解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提早两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。3、因不成抗力不能实现合同目的，合同能够解除。4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。第5页共40页十一、本合同合用中华人平易近共和国合同法，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第2篇出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋差不多状况。第6页共40页甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。第四条租金。该房屋月租金为人民币_______元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（月）支付租金给甲方。第7页共40页第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挡施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第8页共40页第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：1、水、电费；2、煤气费；3、物业治理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）___元作为押金，押金金额为___元，（大写：元整）。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；第9页共40页2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的’，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民第10页共40页共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他商定（一）出租方为已供应物品如下：（1）床铺_______张（2）衣柜子_______个（3）洗衣机_______个（4）热水器_______个（5）桌子_______个（6）椅子_______个（7）沙发_______张。（二）当前的水、电等表状况：第11页共40页（1）水表现为：_______吨；（2）电表现为：_______度；（3）煤气表现为：_______度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：___年___月___日乙方（签章）：___年___月___日房屋租赁合同房屋餐饮第3篇第12页共40页出租方：__________________公司（简称甲方）地址：_________承租方：_________（简称乙方）住址：_________身份证号：_________合同签订地点：_________为了促进_________饭店的进展，将该饭店升级为_________市一流宾馆，甲乙双方就_________饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。第一条_________饭店坐落于_________市_________号，本合同租赁标的物范围为_________饭店主体楼、停车场和门面。其次条租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第13页共40页第三条租金前十年为_________万元/年；后五年为_________万元/年。第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币_________万元；从第_________年度起，每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。_________年甲方不收取乙方租金。第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。关心落实本市政府招商引资的各项优待条件。第六条乙方租赁_________饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。第七条乙方在租赁期间能够给租赁标的物重新命名。第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，第14页共40页独立担当各项法律责任。甲方关心乙方另行办理工商登记。第九条承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。第十条乙方承诺在合同签订后_________年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成_________市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，基本上本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。第十一条双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为_________年，同时商定实行每年_________%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。对租赁期间其他时刻乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时刻等同。本条的商定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。第十一条乙方不得转租。第15页共40页第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，_________平方米工程部分的费用自个儿担当，超出_________平方米部分的工程款由乙方担当。第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。第十四条乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。第十六条合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进行装修改建的；第16页共40页2、乙方转变租赁物用途的；3、乙方转租的；4、乙方拖欠租金达三个月的；5、乙方拖欠职工工资达二个月的；6、乙方拖欠税费达二个月的；7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；8、乙方违反本合同第十五条规定的；9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的；2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的；第17页共40页第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时刻是_________年_________月_________日。乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。第十八条因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的，互不担当责任。第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3%担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日_________元赔偿甲方损失；违反其次款商定的，担当修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方能够协商解决，也能够直截了当向法院提出诉讼。第18页共40页其次十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方能够另行商定。对本合同的变更必需以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_________________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第4篇出租人：___________________（以下简称甲方）承租人：___________________（以下简称乙方）一、出租房屋状况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______（区\\县）_______路第19页共40页聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为（纯办公\\纯住家\\商住两用）二、出租房内配备设施状况：电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____其他____________________________三、房屋租金及付款方式：房租每月_______元，年租金_______元按（月季度半年年）支付;水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、使用费用的支付及双方的权利、义务。水电、有线、电话、物业等（指涉及）费用有承租人担当第20页共40页承租人在承租期间应提早一个月交纳下一个（月、季、年）的租金，承租人假如要求退房应提早一个月通知出租人。出租人不得干涉承租人的正常起居。承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需通过出租人同意的状况下，否则后果自负。乙方不能擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损害的将赐予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应准时通知甲方，协作甲方准时修复。五、违约责任：若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方担当，如政策方面缘由等不行抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损第21页共40页失，其造成的损失由双方个人担当。六、合同日期：20_年_____月_____日至20______月_____日七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第5篇出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着公正、互利、自愿、狡猾信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁地点为：第22页共40页二、租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金为元整。第三年租金为元整。六、甲方向乙方供应现有的水电自然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和自然气，甲方收取水电自然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳，但甲方应当供应相关的票据。七、付款方式：接受预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提早一个月向甲方交付下季度房租。八、租约到期后，乙方享有续约优先权。第23页共40页九、履约保证：1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方关心乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方依据章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得阻碍乙方的正常经营。乙方应疼惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方主观有意的缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应依据消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。5、甲方保证本合同商定的出租房屋产权清楚，无任何纠纷，甲方有权对外出租，如因房屋产权询问题及因甲方无权出租该房屋的缘由导致乙方无法经营，造成的损失由甲方全部担当。且甲方自愿第24页共40页担当违约金元赔偿乙方。6、乙方同意经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年租金的%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意能够将租赁的房屋转租给第三方，若乙方私自转让给第三方，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付租金的，每逾期一天按月租金的缴纳滞纳金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方能够单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营项目，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定时刻交付使用的，每逾期一天甲方应依据月租金的向乙方偿付违约金。第25页共40页6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方解除本合同，甲方担当违约责任。7、在签署合同之前甲方应供应李老新村商品市场与甲方的书面合同，并能够明确证明甲方有权转租给第三方。甲方方可把小胖羊一层的143平米转租给乙方，并关心乙方办理餐饮需要的证照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照期间阻碍乙方正常营业经营，一切损失由甲方担当。若甲方无法办理证照，乙方可终止合同，并要求甲方返还租金，及乙方全部的一切损失费用，且甲方自愿担当违约金元赔偿乙方。7、若因甲方提早退租，阻碍乙方不能正常营业或者不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。8、若因市场和甲方间的`纠纷阻碍到乙方不能正常营业或禁止经营，甲方需向乙方赔偿费用元。9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺，甲方需负全部责任并关怀协调，若因市场阻碍乙方不能正常经营或禁止乙方经营，甲方需向乙方赔偿费用元。第26页共40页10、因市场拆迁阻碍到乙方正常经营或不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，能够解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提早两个月，以书面方式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方。4、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费水费后，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约论处。十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。第27页共40页十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代办签证盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第6篇出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）一、甲方将坐落于静海县地纬路中段6号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时全部装修归甲方全部（移动物品归乙方全部）第28页共40页二、乙方所担当的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方依据商定用途使用房屋，不得利用承租房进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必需通知甲方。三、房屋租赁期限自年月日至年月日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要接着承租该房屋时应提早三个月与甲方协商，否则甲方不对乙方全部物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。四、按套计算租金，每年每套租金为元人民币，按年支付租金，往后每年付款日期为月日。乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。五、租赁期间该房屋所发生的全部费用包括（水费、电费、煤气、通信等由乙方担当）电损水损按数均摊。六、甲方不得提早解除合同，如提早收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。七、如遇有不行抗力造成本合同无法接着履行本合同解除房屋租第29页共40页金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_________________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第7篇出租方（以下简称甲方）：_____负责人XXX_______________承租方（以下简称乙方）：_____负责人XXX_______________本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人使用、收益，第30页共40页承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;房屋结构为_____，产权证建筑面积_____平方米，共间（套），产权证号。其次条该房屋用途为，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四条该房屋月租金为人民币（大写）_____元，合同期限内租金不变。第五条租金按（月、季、年）结算，以（现金或转帐）交付。第六条甲方于本合同生效之日起第七条甲方属于该房屋的全部权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方担当全部责任，由此第31页共40页给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方治理使用不善造成的`损失及修理费用由乙方担当。第十条乙方负责租赁期间的防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第十一条甲方同意乙方在不转变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必需出资恢复原样。第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方担当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业治理费等。第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。第32页共40页第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;3、拖欠租金累计达个月的;4、违反第十条规定，二次被行政惩处的;5、利用承租房屋进行其它违法活动的;6、有意损坏承租房屋的;7、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生第33页共40页全部权变动的，不阻碍租赁合同的效力。第十七条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的商定，以年租金的%担当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十条其它其次十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第_____种1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第34页共40页其次十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。其次十三条本合同自签字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第8篇出租方（以下简称甲方）：第35页共40页承租方（以下简称乙方）：依照《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。一、经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。二、租赁期为年。从年月日始，至年月日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。三、租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理。期满后一切不行移动的设施归甲方全部，其中包括餐桌，餐具等设备。四、租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业治理费、卫生费等均由乙方自行担当。五、合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能转变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。第36页共40页六、本合同有效期满，甲方将租赁房屋接着出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。七、租赁期间、平安询问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得阻碍邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、租金必需在每年的1月15日之前交齐，如未准时交纳租金准时其他应担当的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。九、租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件听从，合同终止。十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网取暖状况与甲方无关。十一、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。第37页共40页甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_________________年____月____日房屋租赁合同房屋餐饮第9篇出租方（甲方）：承租方（乙方）：依照乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商全都，签订本合同。一、租赁方式1、租赁合同期为年，从___年___月___日至___年___月___日。2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不阻碍建筑第38页共40页物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责修理或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不赐予乙方经济补偿。3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。（1）乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的；（2）乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；（3）乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使店铺严峻损坏的；（4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将担当合同违约金1000元。5、乙方在合同期未满的状况下，甲方终止合同或要求落低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满是否接着租赁店铺，甲、乙双方均应提早1个月通知第39页共40页对方。二、租金及押金的交纳期限1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从___年___月___日开头，每个月，交纳租金一次元。每月交清。2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。三、其他商定事项1、乙方自行担当店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的修理费用。2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行担当。3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，因此店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。四、如消失人类不行抗拒的自然灾难，由双方协商解决。第40页共40页本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_________________年____月____日',)