房屋买卖合同阴阳合同案例,房屋买卖合同阴阳合同的效力

('房屋买卖合同阴阳合同案例在房地产交易中，有些不良商家为了达到自己的不当目的，往往会采用阴阳合同的方式进行欺诈。阴阳合同是指在房屋买卖合同中，买卖双方签订了两份合同，一份合同是真实成交价的合同，另一份合同则是虚假低价的合同，用于税务和银行贷款等官方文件上的报价。这种行为违反了合同诚信原则，对于买卖双方和国家税收都造成了不良的影响。以下是一例阴阳合同案例：小李在购买一套房子时，遇到了一家房地产公司。该公司在合同上签订了两份价格，一份价格为真实的成交价，另一份价格则比真实价格低了30万。小李被告知，如果想要顺利购买房屋，只能签订两份合同，其中一份要用于登记房产产权证，而另一份则用于银行贷款和税务报价。为了能够购买心仪的房子，小李只能被动地接受了这种阴阳合同。然而，在签订合同后不久，小李发现房子的质量和所描述的不符，而且在报税时，也被告知需要缴纳更高的税费。当小李想要向房地产公司索赔时，却被告知合同上只有低价的那份合同是有效的，也就是说，小李只能拿到比买房时多出30万的部分，而其他的损失则需要自行承担。这种阴阳合同的做法，既侵害了消费者的权益，也违反了合法税收的原则。因此，建议广大消费者在购房时，一定要谨慎，不要被虚假的低价所迷惑，一定要坚持诚信原则，签订真实的合同。如果遇到类1似的阴阳合同纠纷，一定要及时向有关部门进行投诉和维权，保护自己的权益。2',)