房子抵押给银行有抵押合同吗(2240字)

('房子抵押给银行有抵押合同吗(2240字)银行借款抵押合同【篇一】甲方〔借款人〕：乙方〔委托贷款人〕：委托方：鉴于(以下简称“委托人”)与乙方已于年月日签订了编号为的《委托贷款合同》(以下简称“委托合同”)，乙方须按委托合同约定，向甲方发放本合同项下的委托贷款。现甲、乙双方以委托合同为根底，并遵照国家有关法律规定，经协商一致，就委托贷款事项订立本合同，以明确双方之权利、义务。第一章贷款事项第1条根据委托人的指定，就本合同项下贷款的有关事项确定如下：1.1贷款币种为:；1.2贷款总金额为(大写)：(小写)：；1.3贷款用处为：；第1页共38页1.4贷款期限为：，自年月日起至年月日止。实际的贷款分期到位，发放日与上述约定不同的，上述约定的贷款期限不变，贷款到期日自动变更；1.5贷款年利率为：。1.6一次性操作费用为：。第2条甲方的提款方案：。第3条甲方的还款。第二章双方的权利和义务第4条甲方的权利和义务4.1甲方有权使用委托人委托乙方发放的此笔委托贷款；4.2甲方在使用此笔委托贷款前，应按本合同约定的提款方案，与乙方一次或分次订立借款借据；4.3甲方应在乙方开立账户，用于办理提款、还款、付息等手续；4.4甲方应按本合同约定向乙方支付利息并归还本合同项下贷款本金；4.5甲方保证所提供的资料真实、合法、有效；4.6甲方保证本合同项下贷款的用处符合国家有关法律、法规的规定；第2页共38页4.7甲方如发生对其履行本合同项下还款义务构成重大威胁的事件，应在该事件发生后5日内书面通知乙方；4.8甲方保证如变更住所、名称、法定代表人应于变更后5日内通知乙方。第5条乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方提供与此笔贷款有关的财务和消费经营方面的情况及资料；5.2在委托人将足额款项存入乙方账户的前提下，乙方应在本合同签订后10日内将本合同项下贷款本金划付至甲方在乙方开立的账户；5.3乙方有权检查甲方使用贷款的详细情况，对此甲方应给予配合，并提供一切便利；5.4乙方代收甲方利息和本金代付给委托方，如甲方的款项到期应付而未付时，甲方受权乙方直接从甲方开立的账户中扣收相应的款项〔包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及其他费用〕，扣收缺乏的局部，乙方有权从甲方在〔XX〕银行的任何其他账户中扣收或要求甲方清偿；5.5乙方保证如变更住所应及时发布公告或通知甲方；第3页共38页5.6当甲方发生合并、分立、重整、和解、解散等事项时，乙方有权提早终止本合同，收回全部贷款本息；5.7如担保人发生合并、分立、重整、和解、解散等事项，乙方有权提早终止本合同，收回全部贷款本息；5.8在本合同有效期内，抵〔质〕押财产发生损毁、灭失或者发生其他危及贷款平安的事件，乙方有权提早解除本合同，收回全部贷款本息。第三章委托贷款的归还及利息计付方式第6条委托贷款的归还方式为：1．上付息，甲方在贷款到账10内付清第一年利息8%和一次性操作费8%；2．下一年度利息甲方提早〔XX〕月存入乙方保证金账户，由乙方到期代为支付利息〔提早存入保证金账户的资金，银行可代为理财，收益归甲方〕；3．甲方从第三年开场归还本金，按照30%，30%，40%的比例分三年归还本金，假如委托方同意展期五年，可从第六年开场按照每年20%的比例归还本金，甲方提早〔XX〕月将本金存入乙方保证金账户，由乙方到期代为支付〔收益同上〕。第4页共38页第7条本合同项下贷款根据委托人确定的利率(但不得违背中国人民银行对委托贷款利率的规定)计算利息。假如委托人或甲方依法要求调整利率且双方达成协议的，应提早5个对公营业日通知乙方，本合同项下贷款利率可进展调整。第四章担保第8条本合同项下的担保方式为以下第项：乙方与担保人就详细担保事项签订相应的担保合同，作为本合同的从合同：1.编号为担保字第号《保证合同》；2.编号为担抵字第号《抵押合同》；3.编号为担质字第号《质押合同》；。第五章违约责任第9条本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同义务的，均应承当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第10条如甲方未按本合同约定的用处使用贷款，乙方有权停顿发放贷款，并提早收回局部或者全部已发放的贷款。第11条如甲方未能按本合同约定的还款期限归还贷款本息，乙方有权向甲方催收，并可对逾期支付的款项，根据逾期天数按照委托方要求代扣罚金。如甲方未能按照本合同约定归第5页共38页还本金，乙方根据委托方的受权委托拍卖甲方抵押物，假如乙方无力按照受权委托承当拍卖，在期限内告知委托方，由委托方委托担保公司或专业公司负责抵押物的拍卖，拍卖缺乏的局部，上述公司负责代付及追缴。第12条在本合同有效期内，甲方或担保人因在消费经营过程中发生亏损，或者抵〔质〕押财产发生损毁、灭失等原因，不能保证按期归还贷款本金及利息，或者有其他危及贷款平安的事件发生时，乙方有权提早解除本合同，收回全部贷款本息。第13条如乙方未能按本合同约定的金额和日期将贷款放出，那么应根据违约金额，按实际违约天数每日向甲方支付万分之的违约金，但由于甲方或委托人的原因导致乙方未能如期足额发放贷款的情况除外。第14条如甲方要求提早还款，那么甲方事先经委托人同意，但应提早日通知乙方。第15条甲方经委托人同意提早还款的，是否需要向委托人支付违约金，由其双方另行协商。第六章合同的生效、变更和解除第16条本合同自甲、乙双方法定代表人/主要负责人或委托代理人签字或盖章并加盖公章/合同专用章之日起生效；如本合同约定由担保人与乙方订立担保合同，那么在其与乙方第6页共38页订立担保合同及办妥担保合同约定的手续〔抵押权/质权设立〕之前，乙方并无义务发放贷款。第17条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或提早解除本合同，如需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，并在必要时获得委托人同意并达成书面协议。第18条如甲、乙任何一方就本合同的修改超出委托人委托乙方之权限，那么应就修改内容同时征得委托人的同意，并由甲方、乙方、委托人三方共同签订书面协议。第七章附件第19条本合同附件是本合同不可分割的组成局部，与本合同正文具有同等的法律效力。第20条本合同的附件包括：1.；2.；3.。第八章附那么第21条本合同正本一式份，甲方、乙方及各执份，其法律效力一样。第22条在签署本合同时，乙方就本合同的全部条款已向甲方进展了详细地说明和解释，双方对合同的全部条款均无疑第7页共38页义，并对双方有关权利义务和责任，限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。第23条本合同一切争议采取诉讼方式解决，各方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第24条双方约定的其他事项本合同由甲乙双方在签订。甲方：乙方：委托方：年月日银行借款抵押合同【篇二】合同编号：年字第号公路借款人：住所〔地址〕：法定代表人：贷款人：住所〔地址〕：法定代表人〔负责人〕：签订时间：年月日第8页共38页签订地点：借款人因公路建立工程，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同〔以下简称“本合同”〕。第一条定义与解释１．１在本合同中，以下术语具有如下含义：１．１．１“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。１．１．２“结息日”指每季最后一个月的２０日。１．１．３“借款人”指根据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。１．１．４“贷款人”指根据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和施行账户监管的银行。１．１．５“提款期”指借款人根据本合同第６．１条提取贷款的期间，包括推延提款的期间。１．１．６“还款期”指借款人根据本合同第６．７条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。１．１．７“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。１．１．８“工程”指公路。第9页共38页１．１．９“建立期”指从工程开工之日起至工程完工之日。１．１．１０“经营期”指工程开工交付使用开场至运营期完毕。１．１．１１“完工”指开工报告经有关部门批准，工程交付使用。１．１．１２“本钱超支”指工程建立投资〔包括固定资产支出和流动资金支出〕超支。１．１．１３“预备费”包括根本预备费和涨价预备费。１．１．１４“工程资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。１．１．１５“担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。１．２本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。第二条借款人陈述与保证２．１借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同；２．２所建工程已经获得有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、第10页共38页征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该获得的政府批准文件；２．３向贷款人提供本工程下的批准其借款的文件、担保性文件、建立工程承包合同、原材料供给合同、技术咨询合同等；２．４本合同项下万元的工程资本金按期、足额到位；２．５向贷款人提供本工程的其他建立资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；２．６在总投资中单列百分之的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的本钱超支；２．７本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位〔法律另有规定的除外〕；２．８在会谈、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完好、准确；银行借款抵押合同【篇三】合同编号：______________借款人：_______________贷款人：中国农业开展银行_______保证人：(1)__________第11页共38页(2)__________(3)__________借款人因_______需要，向贷款人申请__________借款，保证人自愿提供担保。经审查，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1.借款种类、用处、金额、利率、期限：2.本合同项下借款按日计息，按__结息，欠息按__‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条借款和还款1.分期借款、还款方案：2.借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款方案，并提供说明借款合理用处的书面文件。3.贷款人按借款人的借款方案办理贷款手续，实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。4.借款人应按照贷款管理的有关规定，在本合同约定的期限内及时还本付息;到期不还的，贷款人有权直接从借款人账户中扣收。第12页共38页第三条保证人的权利和义务1.保证方式：本合同采用连带责任保证方式。2.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。3.保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用等应由借款人承当的全部债务。4.保证人和借款人承当连带责任;当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人必须在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代借款人偿付。5.保证人承受贷款人对其资金和财产状况的调查理解，并应及时提供财务会计报表等资料。6.在本合同保证期内，保证人如发生分立、合并、改组、股份制改造或再向别人提供担保时，应及时向贷款人报告并在征得贷款人的同意后进展。7.在本合同保证期内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签定有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。8.保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额__%的赔偿金。第四条借款人的权利和义务第13页共38页1.借款人有权理解农业开展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、方法等，配合贷款人共同管好贷款。2.借款人必须严格遵守人民银行和农业开展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业开展银行开设根本存款账户和相应的专用账户。对远分开户行的企业，经开户行审查同意，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业开展银行的信贷管理规定。3.借款人必须严格按本合同约定的用处使用贷款，不得挪作他用。4.借款人应及时向贷款人提供真实完好的财务会计报表和统计报表等相关资料，并自觉承受贷款人的信贷监视。5.借款人对专项用处贷款必须落实贷款利息补贴来，向贷款人提交有关利息补贴来单独文书。6.借款人不得以银行借款及其形成的资产对别人债务提供担保或归还贷款人以外的债务，以保证贷款的平安。7.借款人发生分立、合并、改组、股份制改造、承包、租赁等改变经营形式行为时，已占用的贷款本息应立即归还;立即归还确有困难的，由改变后的企业承当或分别承当贷款债务第14页共38页和利息，并办理贷款债务转移手续，同时重新办理贷款担保手续。8.借款到期，借款人应按合同约定，及时归还贷款本息。因特殊原因不能归还的，须经保证人同意，并提早10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请。经贷款人按照有关规定审查同意后，办理展期手续。贷款人审查不同意展期的，借款人仍按合同约定期限归还贷款本息。9.其他事项：(1)______________________________。(2)______________________________。(3)______________________________。第五条贷款人的权利和义务1.贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供给资金。2.贷款人有权对借款人的财务状况、经营状况及贷款使用情况施行监管。3.其他事项。(1)______________________________。(2)______________________________。(3)______________________________。第15页共38页第六条违约责任1.借款人违背上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据有关法律法规和银行信贷管理规定，实行加罚息、停顿贷款、扣收账户资金等信贷制裁措施。由此造成的一切后果及损失，由借款人自行承当。借款人拒不归还贷款本息的，贷款人有权根据有关法律、法规，申请资产保全或强迫执行，或追索保证人的连带责任。2.贷款人违背约定义务的，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。3.经借、贷双方协商同意，借款人提早归还贷款或贷款人提早收回贷款，均不追究违约责任。第七条合同的变更与终止1.本合同生效后，借、贷双方不得擅自单方变更或解除合同。2.贷款人同意办理贷款展期的，应签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。3.借款方不得擅自将本合同项下的债务转让给第三者。4.本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。第16页共38页5.在合同有效期内，借款方、保证方更换法定名称、法定代表人或改变住所时，应于变更前10天(遇节假日顺延)书面通知贷款人并办理有关变更手续。第八条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由双方通过协商解决;协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第九条合同组成借款申请书、借款借据、展期还款申请书、展期还款协议书、受权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人、保证人提供的其他有关材料，均为本合同的组成局部。第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条本合同正本一式__份，借款人、贷款人、保证人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。签约日期：__年__月__日签约地点：_________银行借款抵押合同【篇四】中国xx银行总行〔以下统称甲方〕________________〔以下简称乙方〕第17页共38页为了更好地贯彻国家产业政策，集中资金，保证重点，支持企业安康开展，经甲乙双方友好协商，就乙方__________________企业〔或工程〕，需甲方支持____________________贷款事宜达成协议如下：一、甲方向乙方提供____________贷款____________万元，并委托____________〔开户行〕与乙方签订借款合同，详细内容按借贷合同执行。二、乙方应根据国家产业、产品开展方向的要求，加强内部管理，优化产品构造，进步产品技术和经济效益，平安有效地使用贷款。三、乙方按季分别向甲方报送财务报表、固定资产工程建立进度等有关资料，并承受甲方委托人的监视检查。四、甲乙双方应同努力，加强协作，加快工程建立速度，力争早出效益〔或促进资金及早到位，加速周转〕。五、本协议一式______份，由各方代表人签字后生效并各执一份。甲方：中国xx银行总行乙方：__________________代表人：______________代表人：______________银行借款合同特征第18页共38页银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：①借款合同的主体必须具备法定的资格。②借款合同是转移货币处分权的合同。③银行借款合同为有偿合同。④银行借款合同为诺成合同。⑤银行借款合同为双务合同。⑥银行借款合同为要式合同。⑦银行借款合同的标的只能是货币。银行抵押合同范本抵押人〔甲方〕：___________________代表人：___________________抵押权人〔乙方〕：___________________代表人：___________________为了确保抵押权人与________________〔下称债务人〕签订的〔主合同名称及编号〕________________〔下称主合同〕的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第19页共38页第一条被担保的主债权种类、本金数额被担保的主债权种类为________，本金数额〔币种及大写金额〕为________________。第二条抵押物1、抵押人同意以甲方所有的________________设定抵押。上述抵押物详见〔清单名称及编号〕________________，该抵押清单为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。2、上述抵押物暂作价〔币种及大写金额〕________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第三条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。第四条抵押物的保管方式和保管责任如下：抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第20页共38页第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应获得乙方书面同意。第六条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当。第七条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第八条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第九条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第21页共38页第十条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。2、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违背第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十二条双方商定的其它事项：第22页共38页第十三条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十四条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：___________________代表人：________________________年_____月_____日乙方：___________________代表人：________________________年_____月_____日农村房屋抵押给私人的合同【篇一】私人?房屋抵押借款合同怎么写?私人房屋抵押借款合同是很多房产抵押人都需要签订的书面协议。那么，私人房屋抵押借款合同怎么写？私人房屋抵押借款合同的必备条款有哪些？在私人房屋抵押借款合同中，双方需要约定哪些内容？房屋抵押借款合同第23页共38页债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用处：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务第24页共38页(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违背本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第25页共38页第五条其他规定1、发生以下情况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，假设发生争议：1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：身份证号码：第26页共38页订立时间：年月日农村房屋抵押给私人的合同【篇二】〔房屋登记专用〕抵押人：〔以下简称甲方〕证件类型：证件号码：地址：：抵押权人：〔以下简称乙方〕证件类型：证件号码：地址：：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。第一条主债权详情1、主债权金额及币种：2、债务履行期限：第二条抵押详情第27页共38页1、□房屋所有权证号：或□房屋预告登记证明号〔预购商品房预告登记证明〕：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保主债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承当申报不实的法律责任。3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。第28页共38页2、本合同经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。甲方〔签字或公章〕：代理人：年月日乙方〔签字或公章〕：代理人：年月日说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。2、□处由甲、乙双方勾选确认。农村房屋抵押给私人的合同【篇三】抵押人：_______________(以下简称甲方)住所地：_______________联络：_______________身份证号：_______________抵押权人：_______________(以下简称乙方)住所地：_______________联络：_______________身份证号：_______________第29页共38页甲、乙双方方本着平等互利、老实信誉、自愿公平的原那么，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置第30页共38页或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承当责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第九条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。第十条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。第31页共38页第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处分抵押物。第十四条违背本协议的约定，构成违约行为。甲方应承当违约责任，赔偿乙方一实在际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强迫执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提早到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书承受有管辖权的人民法院对抵押物的强迫执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第32页共38页第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。甲方___________乙方_______________年_____月_____日农村房屋抵押给私人的合同【篇四】出让方(以下简称甲方)：________买受方(以下简称乙方)：________甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至____________、南至____________、西至____________、北至____________(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计________元整，乙方已于________年________月________日支付________元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方第33页共38页购房款________元。剩余所欠甲方的购房款________元，协议签订后乙方同意于________年________月________日前支付给甲方________元，于________年________月________日前支付给甲方________________元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不管何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第34页共38页第十二条本合同1式________份;甲乙方各执________份，见证人处留存________份。甲方：________________乙方：________________________年____月___日________年____月___日见证人：________________年____月___日农村房屋抵押给私人的合同【篇五】债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条、借款内容1、借款总金额：2、借款用处：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。第35页共38页乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条、抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条、甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违背本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第36页共38页第四条、违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的`损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条、其他规定1、发生以下情况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条、争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，假设发生争议：第37页共38页1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：年月日第38页共38页',)