小孩上学房屋租赁合同范本(二篇)-租房合同-

('—1—小孩上学房屋租赁合同范本(二篇)_租房合同我为你整理了多篇相关的《小孩上学房屋租赁合同范本》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在还可以找到更多《小孩上学房屋租赁合同范本》。第一篇：小孩上学房屋租赁合同范本随着市场经济不断发展,,房屋租赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完善。以下是我整理的小孩上学房屋租赁合同，欢迎参考阅读。出租人：号：承租人：号：依据《中华共和国合同法》及有关法律、法规的规定，乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于市昌平区街道办事处，建筑面积平方米。房屋权属状况：方持有，房屋所有权书编号：或房屋来源名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。如租赁用途为居住的，方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知方，方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，—2—办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，方应提供相关，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金租金标准及支付方式：元/，租金总计：元整。支付方式：，押付，各期租金支付日期:，押金：元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由方承担。如乙方垫付了应由方支付的费用，方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修—3—方应保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知方修复。方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除乙双方另有约定以外，乙方需事先征得方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向方承担责任。第八条合同解除经乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。—4—6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。第九条违约责任方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向方支付违约金，方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;方还应退还相应的租金。因方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，方应承担赔偿责任。方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：承租人签章：委托代理人：—5—国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日第二篇：小区房屋租赁合同范本小区房屋租赁市场等各种小区事务中应当充分发挥应有的维护业主利益的作用，那么在签订小区房屋租赁合同时需要注意什么呢？以下是我为大家整理的小区房屋租赁合同，感谢您的阅读。方：号：地址：乙方：号：地址：、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、方的房屋位于巨野县小区号楼单元楼室。2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。3、租赁期限自年月日至年月日止。4、租金：元整，一次付清。扣押金20XX元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。5、方应于本合同生效之日起日内，将房屋交付乙方，另方将楼道钥匙把，入户钥匙把，车库摇控钥匙把，储藏室钥匙把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于方。6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。7、在房屋租赁期间，乙方保方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，方不承担维修费用。期满后交给方房屋中的所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告方。9、本合同履行中发生争议，由乙双方协商解决，协商不成可向法院起诉。—6—10、本合同一式，、乙双方各执一份。方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日—1—此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。',)