宾馆转让合同协议书范本(4篇)

('宾馆转让合同协议书范本转让方(甲方)：身份证号码：接转方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_____市_____区号店面的所有权(现为：招待所)转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了永久性租赁合同，年租金为元人民币(大写：万元整)，租金分次交清，并于约定日期交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、转让费总计万元(大写：万元整)，乙方一次性向甲方交清。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、_____年_____月至_____年_____月_____日期间房租元(大写：元整)及其他相关生财货品费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。自_____年_____月_____日起包括房租等店内一切费用均由乙方承担。五、甲方有权利和义务为乙方协调安全问题方面的原关系的维护等相关事宜、应该协助乙方办理该店铺的消防、特行、卫生、工商营业执照、税务等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接第1页共9页手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金超过天，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的向乙方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归丙乙方。八、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日宾馆转让合同协议书范本（二）转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己宾馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第2页共9页二、该宾馆的所有权证号码为合同，租期到_____年_____月_____日止，月租为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第3页共9页八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：_____年_____月_____日宾馆转让合同协议书范本（三）转让方(甲方)：受让方(乙方)：见证方(丙方)：甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆经营权转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于建阳_____民主北_____85号的新一嘉宾馆经营权转让给乙方，建筑面积约为550平方米;转让后乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该宾馆的所有权人为丙方。丙方同意乙方与甲方签订宾馆转让合同，租期延长到_____年_____月_____日止，月租以原丙方与甲方签订的租赁合同为准。宾馆转让给乙方后，乙方将直接向丙方履行该租赁合同，每月按时交纳租金及该宾馆经营过程中的水电费等各项费用。三、宾馆现有装修、装饰、设备及经营权在甲方收到乙方全额转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。第4页共9页四、本宾馆转让费共计人民币大写万元，在本合同签订之日乙方向甲方预付转让费万元，剩余部分于_____年_____月_____日前一次性支付，上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。本合同签订后乙方向甲方未按期支付全额转让费，或者终止转让将视同乙方违约，乙方预付给甲方的转让费将作为违约金甲方不予退还。五、转让后宾馆所有相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该宾馆所欠的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方在接手经营后，在取得丙方同意的前提下可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、乙方经营受损与甲方无关，因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方(相关内容参照甲方与丙方签订的租赁合同)。八、本合同一式三份，甲乙丙方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____日期宾馆转让合同协议书范本（四）转让方(甲方)：_____身份证号_____受让方(乙方)：_____身份证号_____房东(丙方)：_____身份证号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的第5页共9页基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一.丙方对产权的声明丙方根据国家规定，已依法取得_____市_____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第_____号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为_____平方米。二、丙方同意甲方将其自营的位于_____市_____区_____路_____号的宾馆全套设备,证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米,客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。(大写_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。三、甲方与丙方签订了为期_____年的租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。四、付款方式转让费分_____次付清。1.第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_____方支付转让费：_____元(：_____元)(作为定金)。第6页共9页2.第二次甲、乙双方在与_____旅馆房东_____正式见面交接，并确认从_____旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_____元(：_____元)。3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在_____年内向甲方分期性支付尾款：_____元(：_____元)4.上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的_____5_____%)乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。七、_____年_____月_____日之前完成宾馆的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过_____个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，第7页共9页乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务协助乙方转让。十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第8页共9页十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。十五、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十六、补充条款：第5、6页1、2、3、4、十七、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____签署日期：_____第9页共9页',)