委托拆迁合同范本(通用11篇)

('第1页共29页委托拆迁合同范本（通用11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisstoreprovidesyouwithvarioustypesofclassiccontracts,suchasconstructioncontracts,housingcontracts,laborcontracts,salescontracts,servicecontracts,tradecontracts,financialcontracts,constructioncontracts,decorationcontracts,andothercontracts.Ifyouwanttoknowdifferentcontractformatsandwritingmethods,pleasepayattention!第2页共29页委托拆迁合同范本（通用11篇）由于人们对法律认识的不断深入,合同在许多情况下都有其存在的必要,并能对民事法律关系起到一定的保护作用。以下是本店铺为大家收集整理的委托拆迁合同范本，欢迎阅读并下载。委托拆迁合同范本第1篇委托人（拆迁人）：委托人（拆迁单位）：委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派出工作人员在甲方指定的办公场所开始组织拆迁动员工作。乙方的工作范围包括：第3页共29页1、向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；2、与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3、向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；4、经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被诉人签订拆迁协议书，包括拆迁安置协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准周转房内过度；5、向拆迁人发放拆迁补偿款及补助费等；6、被诉人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用7、协助拆除拆迁范围内的房屋及其附属设施；8、其他由甲方委托的工作四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费工计人·民币3000元/每户，在双方订立本协议书之日内付_元，工程进度达50%付60000万元，在______年9月30前工程进度达85%付60000元.，在______年12月30日前将拆迁范围内的房屋及附属物拆迁协议签订完毕后，经双方认可后十日内一次性付清，乙方因应在甲方支付每笔拆迁服务费前将已签订的拆迁协议交由甲方。五、如乙方在规定期限内未完成工程进度甲方将从乙方余款中扣除剩余拆迁户（人·民币500元/每户）的违约金。六、甲方应当向乙方工作提供便利条件。拆迁期间，甲方不负第4页共29页责乙方的工作午餐及其他的费用。七、本合同经双方签字盖章之日起生效。由甲方报请建设局备案。八、甲乙双方任何一方违反本合同规定，给另一方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方（签章）乙方（签章）______年______月______日委托拆迁合同范本第2篇委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人·民共·和国城市房地产管理法》《民·法·典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：第5页共29页2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：____年____月____日至____年____月____日。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的0。2%向甲方支付违约金。6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持第6页共29页续有效。8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。三、合同价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。2、具体支付方式如下：（1）本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人·民币）万元作为启动资金。（2）在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。（3）在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。（4）拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日第7页共29页内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委·员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的.，乙方应承担由此产生的赔偿责任。八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或委托代理人）（或委托代理人）委托拆迁合同范本第3篇甲方:乙方：第8页共29页甲方经过xxx县建设局同意批准，在xxxx巷约xxx亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约xxx户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、乙方必须按照甲方上报xxxx建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;3、该项目总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为xxxx范围内，拆迁期限约定为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月x日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行;5、乙方的拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元xxx户=xxxxxx元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即xxxx元，乙方可以分期支付，其中拆迁一第9页共29页期不得低于xxxx元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经xxxx建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;12、本合同未尽事宜，双方协商解决;13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日委托拆迁合同范本第4篇第10页共29页甲方：乙方：委托事项：负责实施_______________项目建设占地范围内（详见规划拆迁红线图）房屋及附属物的拆迁：1、负责拆迁范围内房屋、附属物的调查摸底，汇总测算。2、协助办理房屋拆迁许可各项证件。3、配合委托单位组织召开房屋拆迁动员会。4、协商签订房屋拆迁补偿安置协议。5、负责被拆迁户房屋产权证、土地使用证等有效证件的收缴。6、负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作。7、协调配合强制拆迁。委托期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。本委托书一式三份，委托双方各持一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：乙方：_________年______月______日委托拆迁合同范本第5篇甲方（委托人）：乙方（动迁机构）：甲方经区计经综（____）63、64、65、66、67号及批准征地通知（____）1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建第11页共29页设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。四、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算，总费用为万元人·民币，最终根据规定按实结算。五、其他费用：1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按第12页共29页常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。六、安置方式：拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后，根据区纪要[______25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人·民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算（包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费），在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。九、旧房拆除（含建筑垃圾清运）由乙方负责，旧房残值归乙方所有。十、动迁成果：动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。十一、违给责任：第13页共29页1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。甲方：乙方：日期：委托拆迁合同范本第6篇甲方：乙方：甲方根据______市发展和改革委·员会____号文、规划拆迁红线图。在东起中华大街，西至东里项目规划红线；北起东里东南街，南至工农路中心线范围内（总占地亩，待拆迁亩）进行拆迁改造，开发建设项目。甲方委托乙方实施拆迁，现就有关拆迁事宜达成如下协议：一、双方责任、义务：1、甲方负责办理计划、规划、土地等拆迁相关手续，乙方予以帮助。2、甲方必须保证拆迁资金足额到位，并保证专款专用，不得挪第14页共29页作它用。因拆迁资金缺口不能正常支付给被拆迁人所引起的一切后果由甲方承担。3、甲方提供用于产权调换的房屋为房地产开发有限公司开发建设的“东里村城中村改造项目”b1区____栋____单元（附甲方与金正公司所签定的协议）。4、乙方负责制定拆迁计划、拆迁实施方案，根据摸底数据编制拆迁货币安置补偿方案，或产权调换结算方案。5、拆迁范围内涉及的市政、环卫、人防、水电、管网、通信等设施均由甲方负责处理并支付相关费用。6、该项目拆迁补偿安置方案对被拆迁人的奖励优惠办法，按“金正缔景城”项目标准执行。东星实业总公司给予东里村被拆迁村民的优惠政策如：自然院落补偿贴及永久免收物业费等由甲方与东星实业总公司协商解决，并签定正式协议后，实施拆迁。二、拆迁补偿安置形式：根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》、《______市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，对被拆迁人进行安置补偿。三、拆迁劳务费的支付：甲方向乙方支付拆迁劳务费_______万元，签订本协议之日起____日内，支付_________万元。剩余_________万元拆迁完毕后_________日内一次性支付给乙方。四、拆迁时间：第15页共29页乙方应自动迁之日起60日内完成。如遇甲方资金缺口或产权调换房屋的原因；如遇协调、裁决、强行；时间顺延。裁决、强迁所发生的费用由甲方承担。五、在实施拆迁过程中，如遇国家政策变化和不可抗力因素，造成合同不能正常履行，按国家规定的法规政策办理。六、未尽事宜，双方另行协商。七、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：______年______月______日______年______月______日委托拆迁合同范本第7篇委托人（以下简称甲方）：_________受托人（以下简称乙方）：_________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人·民共·和国合同法》及其有关法律法规的规定，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付包干性支付乙方拆迁工作费用人·民币_________元。在乙方完第16页共29页成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%；乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）第四条报酬及支付（选择下列第_________项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人·民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%；乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。第17页共29页（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_______________年______月______日______年______月______日委托拆迁合同范本第8篇委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)第18页共29页签订日期：鉴于甲方系一家依照中华人·民共·和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条拆迁范围、委托事项：甲方委托乙方拆迁地点：项目#地拆迁范围：。拆迁户数、面积：(以实际测量为准)：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。第二条拆迁安置与补偿乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。第三条拆迁进度与乙方承诺第19页共29页乙方承诺拆迁进度如下：乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起个日历天。乙方应在月日前完成拆迁入户调查复核工作。甲乙双方相互配合在月日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。乙方在月日前完成#地入户调查工作，并向甲方提供报告。拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。拆迁公告发布后日内，完成全部拆迁工作。乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容：乙方指定为项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。拆迁工作人员二人以上一组;乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;第四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式拆迁费用的认定是以蚌埠市[20xx]144号文件为标准，由甲方进行认定。拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间：第20页共29页拆迁服务费：拆迁服务费支付时间：第五条拆迁期限拆迁期限：个日历天，自拆迁公告之日起算。本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。第六条甲方的权利和义务提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。负责审核拆迁方案及拆迁预算。负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进行查询。按合同约定向乙方支付拆迁费用。积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。第七条乙方的权利和义务负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。进行入户测量建筑面积及确权工作。第21页共29页制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。严格按照蚌埠市[20XX]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的，乙方有权解除合同。负责拆迁过程中的其他相关工作。第八条违约责任与奖励任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。如乙方未能按本合同第条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、第22页共29页私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励万元。第九条争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。第十条不可抗力不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第十一条合同生效本合同自双方签章之日起生效。本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。第23页共29页本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。第十二条：其他约定条款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日委托拆迁合同范本第9篇甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲方于__________年______月______日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。二、房屋基本情况1、房屋名称：_________2、座落位置：_________3、建筑面积：_________第24页共29页4、具体楼层：_________三、委托权限1、房屋的拆除（含建筑垃圾清运）；2、并在边界与徐贵祥家接壤处，砖砌文化墙作为宣传栏；四、委托期限，在此授权范围内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后，从____年____月____日起至该房屋拆除完工为止。甲方（签字）：______乙方（盖章）：______签字日期：__________年______月______日签字日期：__________年______月______日委托拆迁合同范本第10篇委托人(以下简称甲方)：_________受托人(以下简称乙方)：_________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人·民共·和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付(选择下列第_________项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人·民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用________第25页共29页_%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(2)按拆迁面积计算：每平方米人·民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(3)其它方式：_________。乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。第四条报酬及支付(选择下列第_________项)(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人·民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的___第26页共29页______%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日委托拆迁合同范本第11篇委托人：（以下简称甲方）第27页共29页受托人：（以下简称乙方）根据谷仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。一、委托事宜：甲方将其经过有关主管部门批准谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。二、拆迁范围及面积：1、拆迁范围2、拆迁面积以甲方提供的拆迁红线范围为标准。3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。三、委托拆迁方式及内容：（一）乙方的权利及义务1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。第28页共29页6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。（二）甲方的权利及义务1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。四、拆迁谈判费用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的收取。2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订（拆迁合同）并搬迁，甲方个工作日向乙方支付该户的服务费。3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理，甲方不负责所发第29页共29页生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续（拆除相关事宜与甲方无关）。5、乙方在合同规定期限内（即个月）未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。五、拆迁期限。____年____月____日起____年____月____日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，则时间顺延。六、奖励违约责任：乙方月内完成拆迁工作户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_______________年______月______日______年______月______日',)