大棚租赁合同.doc,大棚租赁合同协议书

('大棚租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：依照《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商一致，甲方将其合法拥有的温室大棚租赁给乙方使用，现将有关事宜协议如下：一、甲方将座落在的温室大棚个租赁给乙方使用，面积约为亩。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期限为年整。三、承租租金第一年为每个大棚两千元整，第二年为每个大棚叁仟元整，第三年为每个大棚肆仟元整，合同签订之日乙方先付租金的50%（一万元），余下的50%（一万元）等大棚有收入时再一次付清。四、甲方提供除棚膜、水箱以外的大棚及配套设施（包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴灌系统）及承租期间的水、电费用。在承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。五、甲方责任及义务：1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人。否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担。2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿。3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉甲方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失。4、甲方需保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息。5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系。六、乙方责任及义务1、乙方须按甲方双方约定按时交纳租赁费。2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚转租给任何第三方。3、乙方在租赁期间，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作。七、其他事项1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用，每年租金肆仟元。2、在租赁期内，如果政府政策性拆迁，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿。3.政策性赔偿结算土地及甲方所拥有的附着物赔偿费用归甲方所有，其他相关的赔偿费用归乙方所有。4、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签订之日起生效。单位：单位：甲方：乙方：年月日',)