商铺铺面租赁合同范本(精选16篇)

("—1—商铺铺面租赁合同范本（精选16篇）篇1：简单商铺铺面租赁合同出租方：__________________承租方：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于______门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金为?______元每年。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前______个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥______元，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价。—2—3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后______日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲—3—方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期______日，乙方应按______元每平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金，超过______天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁门面______天以上的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。—4—租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的______日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的______日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共______页，______式______份。其中—5—甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。甲方签字：________________乙方签字：________________联系电话：________________联系电话：__________________________年______月______日_________年______月_____日篇2：简单商铺铺面租赁合同出租方：__________________承租方：__________________第一条、出租物位置甲方将坐落于_________市________县________街道______号门面，面积为________平方米。第二条、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_____年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为：______每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_____月缴纳一次，乙方应于每月____日向甲方支付租金。押金为____个月租金____元，承租期满之后____日内归还乙方。第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。—6—3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重—7—大安全事故。第八条、违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前____个月通知甲方.第九条、免责条款1、若因发生严重自然灾害不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份，双方各执_____份。甲方签字：________________乙方签字：________________联系电话：________________联系电话：__________________________年______月______日_________年______月_____日篇3：简单商铺铺面租赁合同出租方：__________________承租方：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：______________，面积为：____________________。2、该门面房现有装修及设施、设备情况。第二条租赁期限、用途1、本合同租赁期限为月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是______年______月______日。—8—2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满____个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：____________.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：________元每月，标准是：__________________.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的'经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。—9—2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同无法继续履行的。政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。一方被吊销营业执照或责令关闭的。任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。乙方利用租赁物进行非法活动的。乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证身份证明等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。—10—本合同____式____份，甲方执____份，乙方执____份。本合同自双方签字之日起生效。甲方签字：________________乙方签字：________________联系电话：________________联系电话：__________________________年______月______日_________年______月_____日篇4：铺面租赁合同出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。第二条租赁期限和价格本商铺金为元（万仟佰元整）。租赁期共个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期满后乙方如果要继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租；租赁期满合同自然终止。第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的同时，交付天然气使用保证金元（大写元整），承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。第四条乙方的责任1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责；2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责；3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店；4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；—11—（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（3）利用该房屋进行违法活动的；5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营；第五条甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的问题，甲方应配合乙方。第六条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租xx实际使用时间计算，多退少补。第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________________年____月____日________年____月____日篇5：铺面租赁合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下：一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市。二、租赁期限：此房的租期为年，自年月日起至年月日止，合—12—同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整，房租每个月付款一次，续交下次租金需在房期满前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。四、甲方房屋设施和室内用品：五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合同。六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。七、合同到期后，乙方有优先权。备注：甲方：甲方电话：乙方：乙方电话：电表数字：元/度水表数字：元/吨垃圾费：元/月年月日篇6：铺面租赁合同甲方：身份证号码：乙方：为了明确双方的权利义务，经甲乙双方共同协商，订立以下合同：一、甲方将位于出租给乙方作经营使用。使用期限：20年月日至—13—20年月日止。二、店面租金每月为人民币玖佰叁拾陆元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以后逐年在前一年租金总额的基础上增加5%。水电费、物业维护费以及房租押金共计1850元整作为违约风险抵押金。三、租赁期间，因国家政策或地方政府行为以及自然灾害等不可抗拒因素影响的，双方可终止合同，甲方退还剩余租期租金，押金及违约风险押金；因拆除造成乙方损失的由甲方配合乙方与第三方协商解决。四、乙方必须遵守甲方物业管理规定，不得损坏、随意拉接水管电线，如果要改装必须经甲方同意，否则被视为违约行为，押金及违约风险押金不予退还。使用期间损坏的水、电、门、窗等设施要乙方按同等质量自行修复。五、水电费、维修费由乙方自行付清，有偷水偷电行为的，一经发现则按上月水电费的10倍予以追缴，除追缴所欠水电费用外，乙方有权停止供水供电。六、合同期满，由甲乙双方协商，乙方享有优先续租权，租赁期间乙方需将铺面转租、转让他人时，必须经甲方同意后方可转租，否则，被视为违约行为，甲方有权终止合同，当年铺面租金及违约金不予退还。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，共遵守。甲方：乙方：签订日期：篇7：铺面租赁合同甲方：乙方：经甲、乙双方协商，一致同意定下本合同：一、甲方愿意将座落在号铺，出租给乙方使用。二、租赁期限为年，从20年月日起至20年月日止。每月租金为元整。押金元整。—14—三、铺面交付乙方后，乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金，逾期未交，甲方有权加收乙方滞纳金，滞纳金标准为月租金×3%/日。超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。四、乙方向甲方交纳押金及租金，甲方应开回收据，乙方不能转租给别人或改变用途，租赁期满后押金不计息退还乙方。五、租赁期间，乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用，由乙方负责支付。六、双方任何一方如有违反本合同所订各条而造成对方损失的，应由对方赔偿实际损失及预期的收益。七、甲方有权对乙方使用的铺面进行监督。乙方应认真管理和使用好此铺面。如有损坏应及时修理好。八、租赁期内，因有关部门规定需改变租赁用途或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面，双方终止本合同，甲方不作任何赔偿，但需退还乙方交纳的押金。九、合同期满后，在同等的条件下乙方有优先权，经双方协商同意延期或不租。乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。十、乙方在租赁期间如有任何违法事故，刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负，甲方不负任何责任。十一、凡本合同未订的有关事宜，双方可当面协商，妥善处理。协商不成要求相关单位进行调解或向人民法院提起诉讼。十二、本合同一式两份，双方各执一份，自签字后生效。甲、乙双方均具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：身份证号码：身份证号码：—15—篇8：铺面租赁合同出租方：承租方：甲、乙双方就xx铺面租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日篇9：铺面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致，达成如下书面协议，以资共同遵守。—16—一、租赁铺面：甲方将位于区小区区层西起第号共给乙方使用。二、租赁期限：从年月日起至年月日止。三、租金及押金1、租金：第一年度租金2/m×12=m2元/m×12m2元/m×122、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。四、铺面维修、改造、装修和退房要求1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将方案报甲方书面同意后方可施工。2222、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。3、乙方退房前和退房时，对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）无偿归甲方所有。五、特别约定1、乙方必须依法经营，不得利用铺面从事非法活动。2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方承担，并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有，且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担，且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并服从其管理。5、乙方必须对经营的财产（含承租铺面）到保险公司投保，交纳—17—并承担保险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方承担。6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，甲方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，如果乙方要将承租的铺面转让或转租，必须事先征得甲方的书面同意，且乙方只能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，并由乙方承担全部损失。7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。六、违约责任本合同条款中有关违约责任的约定之外：1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算，向对方支付违约金。2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。七、争议的`解决方式有关合同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方（盖章）：乙方（签名）：经办人（签名）：身份证号码：二O一x年月日篇10：铺面租赁合同出租方：xxx承租方：xxx甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。一、甲方出租位于，面积：xxx平方。—18—二、房屋出租租金每月人民币元。房屋出租时间：年月日至年月日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。三、乙方按月交房屋租金当月15号交付本月的租金。四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民币元给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施，要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。五、在租赁期间乙方守法经营，如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。六、违约1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提前收回房屋，否则甲方除退回乙方的押金外，同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。八、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外，甲方一概不负责。九、乙方需要装修楼房，期满后固定装修不拆除，归甲方所有。十、本合同如有不尽事宜，双方协商一致作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日篇11：铺面租赁合同出租方：___________________承租方：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：—19—一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日篇12：铺面租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。一、租赁范围出租方自有铺面一间金源街10号门面。二、双方的权利和义务1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方—20—承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。三、租赁期限租赁期为年，即从年月日起至年月日止。四、租赁费及交付方式租金共计元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金元。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日篇13：铺面租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。一、租赁范围出租方自有铺面一间金源街10号门面。二、双方的权利和义务1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房—21—屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。三、租赁期限租赁期为年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。四、租赁费及交付方式租金共计xx元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金xx元。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日篇14：铺面租赁合同出租人：身份证号：承租人：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订以下铺面租赁合同，以求共同恪守：第一条租赁内容一、甲方同意将位于铺面出租给乙方作为商用。该铺面的房产证面积为平米，甲方对所出租的店面具有合法产权，房产证号。二、甲方同意乙方所租赁的房屋作为商业使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限—22—三、乙方的承租期期限为年，于年月日起至年月日止。第三条双方的权利与义务一、甲方1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。3、为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。二、乙方1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条租金、相关费用及缴纳方式一、甲乙双方议定的第一年于年月日起至年月日该铺面的租金为人民币大写;年月日至年月日该铺面的租金在的基础上每年递增。二、该铺面租金的支付方式为，该合同签订后乙方需一次性付给甲方年月日至大写和该铺面的租赁押金大写，以后在该铺面租赁期内的租金支付方式为每半年支付一次，乙方以银行转款的方式提前半个月把该租赁铺面下一季度的租金转到甲方指定的账户上;先付后租，甲方收取租金时应向乙方开据收租凭证，如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。三、在该合同签订日之前该店面所产生的水电费、物管费、清洁费以及该铺面所产生的其它相关费用由甲方承担，合同签订日至租赁期满由乙方承担，。四、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳。五、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。第五条房屋维护：一、乙方在承租期间需确保该铺面整体结构的完整性和完好性，以—23—保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租铺面进行装修装饰。二、合同期内，甲方应提供水、电、气正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电、气管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电、停气，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电、气天数的日租金的5倍赔偿乙方。三、乙方应合理使用其所承租的铺面及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修以及所产生的费用。四、租赁期满后或合同终止后，依附于房屋的装修归甲方所有。第六条承租及产权的变更：一、在租赁期间，乙方在不减少甲方租金的情况下可以将该铺面转租转让给第三方使用，但必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，并征得甲方的书面同意后方可进行转租转让，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，。二、在租赁期间，如甲方出现该铺面的产权变更或纠纷，该合同一样有效，否则视作甲方违约。第七条合同的变更、解除与终止：一、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：1、未经甲方同意，转租、转借或转让承租房屋。2、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。4、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造—24—成严重损害的。5、拖欠房租累计3个月以上。三、租赁到期后，如甲方的该店面仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租赁期满合同自然终止。五、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币大写以及已交但还未到期的租金不予退还，并终止合同;若甲方出现违约行为，甲方需一次性支付乙方违约金人民币大写;同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。第九条房屋交付及收回的验收：一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。二、租赁期满乙方交还甲方房屋时应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条免责条件：一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。第十一条争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应先协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十二条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。—25—第十三条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：出租方：承租方：签印：签印：联系电话：联系电话：签定日期：年月日签定日期：年月日篇15：铺面租赁合同出租人:承租人:甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下:第一条商铺基本情况:甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期:租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件:1.租金:共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费—26—用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是:_________。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费:由乙方自行缴纳;。3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同:擅自改变商铺的使用性质;擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;乙方严重违反相关纪律的`有关规章制度不听规劝者。4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式—27—进行转租，转让。4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方:1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方:法定代表人:联系电话:_________年______月____日签订地点:_______________乙方:法定代表人:联系电话:_________年______月____日签订地点:_______________篇16：铺面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述—28—1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为￥元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日—29—内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。商业门面房屋租赁合同范本合同范本—30—八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。淘宝精品2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。—1—此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。",)