合同范本之墙体拆除施工合同

('合同范本之墙体拆除施工合同墙体拆除施工合同【篇一：办公室墙体拆除协议书】协议书甲方：甘肃金林土木工程有限公司乙方：水有财工程名称：甘肃金林土木工程有限公司办公室墙体拆除工程经双方协商，达成如下协议：一、甲方职责1、甲方提供水电，协调解决其他事宜。二、乙方职责1、拆除计划内全部墙体。2、拉运所有弃渣。3、施工过程中，必须保证人员安全，如有意外，乙方承担全部责任及费用。三、工期1、从2015年6月15日至2015年6月22日。四、施工费用采用总承包形式，总费用为7000.00元。五、资金拨付乙方施工完毕，经甲方验收合格后，一次性拨付所有费用。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：（或委托代理人）乙方：日期：年月日日期：年月日【篇二：劳务承包合同(墙体拆除)】施工劳务承包合同甲方：_xxxxxxxxxx工程有限公司（以下简称甲方）乙方：___xxxxxx_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将xxxxxxx员工公寓餐厅装饰工程的非承重墙墙体拆除工程、部分墙体的砌筑抹灰工程、地面找平、防水保护层制作等劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点本工程为xxxxxxxxx员工公寓及餐厅装饰工程，地点在xxxxxxxxxxxx商业广场八层。二、承包方式与要求该工程甲方采取墙体构件拆除单位平方米单价包干制（含前期地面、墙面、现场设备的成品保护；建筑垃圾的清理、运输；现场卫生的清理），墙体砌筑等分项工程单位平方米单价包干制（含材料搬运上楼、制作、现场卫生的清理）组合成总价的形式，以包税、包工、方式承包给乙方。要求乙方具备劳务承包能力，施工人员要有身份证明（复印件）、意外伤害保险购买证明（甲乙双方各承担一半），并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、工程承包单价与内容经双方协商，承包单价承包单价包括以下内容：1、砸墙、垃圾清运（下楼、拉运离场、放置窗过梁），按实际墙体面积计算80元/㎡2、补墙、砌门洞口、砌墙（含上料）160元/m33、砖墙抹灰（含上料）30元/㎡4、门窗洞口抹灰（含上料）30元/m5、后厨地沟砌筑（含上料、抹灰）50元/m6、打地坪（含上料）18元/㎡7、防水保护（含上料、厚度不小于20mm）12元/㎡包含现场规整与清理；材料的节约使用；与其他队伍配合等内容。合同总价款按最终实际完成工程量面积结算为准。四、工程质量与安全根据业主要求，该工程质量要求达到合格，因此单项承包必须确保合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担（包括材料的投入），并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。六、付款方式与工期该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况按月支付工程进度款，支付完成工程款的80%。承包范围内的工程完工后付至劳务费的90%。办完工程结算付至劳务费的95%。留5%待保修期满后一个月内付清。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。七、双方权力与义务（一）甲方1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。2、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。3、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。4、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。（二）乙方1、乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。2、乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。3、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。4、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证（复印件）。5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。6、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。7、乙方应无条件保护甲方施工现场原有的电气线路、电气设备箱（柜）、消防设施、通风设备（管道）等，做好成品保护，以保证二次利用，如有损坏，照价赔偿。八、违约责任与其他1．以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2．如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3．属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响施工质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。4．本合同一式肆份，甲方二份，乙方二份，经双方签字后生效。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：___________________年_____月____日____年_____月____日工程施工安全协议书甲方：_xxxxxxxxxx工程有限公司（以下简称甲方）乙方：___xxxxxx______（以下简称乙方）工程地点：xxxxxxxx商业广场八层为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(jgj46-88)、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99)，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。一、甲方的权利、责任和义务：1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。【篇三：拆除合同】承包人（乙方）：发包人（甲方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于广州市花都区建设北路住宅楼拆除工程发包人和承包人签订施工承包合同，发包人和承包人就双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：二、合同价款2.1合同暂定￥元（大写：），结算时按实际工程量结算。乙方进场搬迁前，需交纳50万元履约保证金给甲方，甲方开收据给乙方。2.2乙方拆除承包范围内建筑物的废钢筋、铁皮、旧窗户、水管、电线等有价值物品为乙方所得。三、工期开工日期：本工程定于2011年11月1日开工竣工日期：本工程定于2012年3月15日竣工合同工期总日历天数为：天四、工程质量标准本工程质量标准双方约定为：本工程质量标准双方约定为：拆除至建筑物地梁、承台以上所有可见物体，拆除建筑物后场地必须平整，余泥外运。五、承包人的工作：5.1房屋拆除：完成地上部分的拆除、地下地梁、承台部分的暂不拆除、场地平整。5.2余泥外运。六、发包人的工作：提供施工场地、临时用水、电接驳点。由承包人装表计量，费用由承包人承担。七、质量、安全与验收7.1双方约定本工程完成及质量标准为：拆除达到工程所有地上所有可见物体，拆除建筑物后场地必须平整。7.2承包人应根据国家建筑拆除工程安全技术规范进行规范的、安全作业，由承包方不当施工造成的安全事故，承包方负全责。八、违约与争议：8.1承包人在合同约定的时间内未完成本合同约定的施工任务或违反本合同其它条款，发包人将给予扣除部分履约保证金。8.2双方约定，在履行承包合同过程中发生争议，双方协商解决或调解不成时，将争议提交花都区仲裁委员会申请仲裁。九、保险承包人必须为现场的所有自身人员办理意外伤害险，并承担费用。十、安全施工和环境保护10．1承包人负责现场工作的人员安全，采取有效措施，以免使现场人员受到威胁。10．2为了现场附近和过往群众的安全和方便，施工现场必须围蔽施工，在必要的地方，或有关主管部门要求时，承包人应自费提供警卫、警告标志等安全措施。10．3承包人应采取一切措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等对环境的污染，或其它原因造成的人员伤害或财产损失。大拆除过程中，如有政府部门干预，由乙方负责公关工作，公关费用乙方自理。如果由于承包人未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人员伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、指控及其它一切责任应由承包人承担。十一、职工事故的保险承包人应对其为本合同工程派遣或雇佣的任何人员进行人身意外保险，并在全部工作期间均有上述保险，该项保险的一切费用由承包人承担并支付。十二、遵守法律规章承包人在实施和完成本合同工程的全过程中，应该：遵守国家、广东省或广州市及有关部门颁布的法律、条例、规章、细则等规定。承包人应保障发包人免于承担由于违反任何上述规定的各种罚款和责任。十三、拖期损失赔偿金如果在合同约定的时间内，承包人未完成全部工作，发包人将根据损失酌情扣留部分履约保证金作为赔偿损失。十四、拆除方式本工程的拆除方式选用人工、机具和机械相结合的方式，由于周边有居民住宅楼，必要时做好密封防尘措施，并在拆除前搭设有效隔离物，防止现场附近和过往群众出现在施工现场。十五、物品外运合同签订之日后，乙方所有物品外运必须有甲方马迎宾签字的放行条才能放行，经发现未有甲方签字私自外运，甲方将立即终止合同，造成的一切后果由乙方承担。十六、承包人的其它义务16．1拆除施工前期工作16．1．1拆除建筑物前，应做好的准备工作1、技术准备工作，其中包括：1）熟悉被拆建筑物（构筑物），弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。2）学习有关规范和安全技术文件。3）调查周围环境、场地、道路。水电设备管路等。4）编制拆除工程的施工组织设计。5）向进场施工人员进行安全技术教育。2、现场准备，包括：1）清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源。设备。3）切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。4）向周围群众出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。3、机械材料设备的准备：拆除的机器工具、起重运输机械。4、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。16．1．2拆除施工前的具体规定：1、拆除工程在开工以前，组织技术人员学习安全操作规程和针对该拆除工程编制的施工组织设计。2、拆除工程的施工在工程负责人的统一指挥和经常监督下进行。工程负责人根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。3、拆除工程在施工前，将电线，瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线切断或迁移。16．1．3拆除作业安全重点：1、工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。2、拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，派专人监护，严禁无关人员逗留。3、建筑物拆除时，自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。4、拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。16．2安全保证措施16．2．1安全防护措施当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，马上停止拆除施工，并采取相应保护措施，建筑内的人员立即进行撤离安置。施工区设置硬质围挡，围挡高度不低于1.8m，非施工人员严禁进入施工区。作业中，发现不明物体，马上停止施工，保护现场并及时向有关部门报告。施工中采用的脚手架、安全网，由专业人员搭设。并由安监验收合格后，再投入使用。严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间保持一定的安全距离。安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有有验收记录。作业人员配备相应的劳动保护用品，并正确使用。在拆除施工场所，按照现行国家标准《安全标志》gb2894的规定，设置相关的安全标志。16．2．2安全技术管理项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部设专职或兼职安全员，检查落实各项安全技术措施。进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。当日拆除施工结束后，所有机械设备停放在远离被拆除建筑的地方。施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。划定危险区域。施工前发出告示，通报施工注意事项，并采取可靠的安全防护措施。机械设备在施工作业时与架空线路保持安全距离，如无法保持安全距离时对线路进行特殊防护后再施工。16．2．3安全施工管理1、人工拆除采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序从上至下，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件放置在安全的放置场所。拆除施工不得垂直交叉作业。凡作业面的孔洞俱给以封闭。人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。严禁在楼板上多人聚集或堆放材料。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，与建筑结构整体拆除进度相配合，严禁先行拆除。建筑的承重梁、柱，在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。拆除横梁时，在确保其下落有效控制后，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。拆除柱子时，沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。楼层内的施工垃圾，采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。2、机械拆除采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，先将保留部分加固，再进行分离拆除。施工中由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，马上停止作业，并采取有效措施，消除隐患。严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地保证足够的承载力。作业中不同时回转、行走。机械不带故障运转。进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。3、文明施工管理对地下的各类管线，在地面上设置明显标志。对检查井、污水井采取相应的保护措施。工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘。拆除工程完工后，及时将施工',)