利用购销合同进行贷款,购销合同贷款有风险吗

('利用购销合同进行贷款篇一：借款用买卖合同篇一：购销合同(贷款用)购销合同供货单位（甲方）：购货单位（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议：一、产品名称、数量、价格货款总额为：叁拾陆万柒仟元整（大写人民币：367000元）二、货款结算1、付款方式：现金支付。2、甲方开户行账号：3、乙方须一次性向甲方付清货款，货款达到甲方账户后，甲方于三天内发出货物及一个月内提供发票。三、违约责任甲乙双方任何一方违约，违约方应按照国家有关法律、法规规定向守约方支付违约金，守约方由此引起的经济损失，有权向违约方进行追索。四、附则本合同双方签字、盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表：年月日乙方代表：篇二：银行贷款购销合同范本银行贷款购销合同范本借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法/累进还款法）归还。累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%递增还款额。第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第九条贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。第十一条借款担保对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或（和）以______________作为质物提供担保或（并）由_______作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；5.乙方有权检查贷款的使用情况；6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十三条违约责任1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息；3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：甲方未按合同规定用途使用贷款；甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；甲方向乙方提供虚假的证明材料；甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本__________份。甲方：（签字、盖章）______________________年_______月_______日乙方：（公章）__________________法定代表人：（签字）____________（或授权代理人）____________年_______月_______篇三：借款、销售合同个人借款合同范本甲方（借款人）：_________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：_________________身份证号码：______________________甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于____年____月____日前交付甲方。借款利息：_________________借款期限：还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。违约责任：1、借款方的违约责任（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%.（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。2、贷款方的违约责任（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章附身份证复印件）：合同签订日期：合同签订日期：供货合同范本甲方：__________________乙方：__________________本着平等互利、诚信合作、共谋发展的合作原则，经甲、乙双方共同友好协商，共同达成以下合同条款：一、供货产品：甲方向乙方提供其总经销的商品供乙方超市销售，详细供货商品名称由乙方参见甲方所提供的商品目录，由乙方自行选定。二、供货价格：具体价格参见乙方提供的价格表。三、产品质量：甲方向乙方提供的产品必须附合国家行业规定的相关标准，且是在保质期内的商品，若甲方提供的商品本身出现质量问题，甲方应无条件包退包换货，并对因质量问题引起的合理索赔及相关损失承担责任。四、送货及验收1.双方合作期间，甲方对乙方________市区的超市直接送货到其指定收货处，由乙方收货人员验收签字确认，若经乙方收货人员验收签字后出现数量短少、品种不附或损坏等情况，甲方概不承担任何责任。2.若乙方在或异地开店，则在原价格不变的基础上，甲方代办托运，其费用由乙方自行承担。五、付款方式：_____________________________________________________________。六、市场维护：为了维护整体市场及双方共同利益，经甲、乙双方共同协商一致，乙方在销售过程中产品的正常零售价应不低于甲方供价的____%-____%之间进行销售，以免因销价低而影响整体市场或因价格过高而导致商品滞销。七、退换货规定1.若因甲方所提供的产品在保持期内，出现的爆袋、漏气、漏油、变质等质量问题，甲方无条件包退换货。2.若因商品滞销，乙方应在离商品保质期前一月以上要求甲方退换货，否则，甲方对一切过期商品一律不予退换。3.因乙方保管不善而导致的虫蚀、鼠咬、霉烂、变质等原因，甲方不予退换货。4.甲方事先申明或有明文规定，不能退换货的商品，甲方一律不予退换货。5.乙方所产生的一切退货必须有甲方人员签字确认的退货单方可生效，否则甲方不予确认其退货，乙方无权凭单方面出具的退货单扣出甲方货款。八、价格调整：在合作期内，若市场因素或厂家供价调整，则无论调高调低，甲方均应提前_____天通知乙方，乙方也应在此期限内全力配合甲方调整供价及零售价格，否则甲方不对因价格不附停止送货而给乙方带来的损失承担任何责任。九、关于订货：乙方每次补货时，应提前两天通知甲方业务人员或传真书面订单，以避免送货不及时而导致缺断货现象。十、乙方配合：在双方合作期内，乙方应重视所供货商品，给甲方系列商品提供较好的陈列位置，且保证合理的陈列面，并在店内条件允许情况下，给甲方商品提供免费堆头或端架，以达到最佳销售效果。十一、促销支持：在合作期内，甲方将根据乙方所销售的商品数量及厂家政策支持等情况，合理给予乙方促销政策支持，对甲方给予的促销政策，乙方应全力配合执行，否则，甲方将有权取消支持，并不予承担因此产生的一切费用。十二、款项保证：乙方承诺，对甲方的货款，严格按照双方约定的付款方式支付货款，若乙方无故拖延甲方货款或未按合同付款，甲方有权停止供货，并对此产生的一切后果不承担责任。十三、关于费用：双方在合作过程中涉及到的一切费用(包括入场费、促销费、检验费等)，必须经甲方相关负责人员签字确认方可生效，否则，乙方无权单方面从甲方货款中扣出。十四、合同执行1.双方应严格遵守以上合同条款，如合作中遇未尽事宜，须经双方友好协商达成一致，并以书面形式经双方签字作为本合同附件，该附件与合同具有同等法律效应。2.若双方在合作期内有分歧，经双方协商无法解决导致清场的，则双方应在清场后一月之内货款两清，否则，违约方每天应按未付款____%赔偿对方违约金。3.本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。4.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后即生效执行。十五、补充条款：__________________________________________甲方：________________乙方：________________法人代表：____________法人代表：____________________________年____________月____________日房屋出租合同范本第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________。第二条委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。篇二：购销合同(贷款用)购销合同供货单位（甲方）：叶珊兰购货单位（乙方）：叶邦富根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议：一、产品名称、数量、价格货款总额为：肆拾叁万肆仟肆佰元整（大写人民币：元）二、货款结算1、付款方式：现金支付。2、甲方开户行账号：3、乙方须一次性向甲方付清货款，货款达到甲方账户后，甲方于三天内发出货物及一个月内提供发票。三、违约责任甲乙双方任何一方违约，违约方应按照国家有关法律、法规规定向守约方支付违约金，守约方由此引起的经济损失，有权向违约方进行追索。四、附则本合同双方签字、盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表：年月日乙方代表：篇三：消费贷款购销合同样本购销合同需方：供方：根据《中华人民共和国合同法》，供需方就翡翠玉镯购买事宜，经双方友好协商，达成一致，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保双方共同执行。一、货物名称、产地、数量、价款：二、交（提）货方式、地点（站）：三、合同总金额：四、付款方式：先款后货，交货前预付30%首付款，计元，余款通过银行贷款方式于20XX年月日前一次性支付。五、验收标准、方法及提出异议期限：需方根据国家行业标准验收，如有产品质量问题，供方无条件将所供产品运回，造成的工期损失由产品供应商负责。六、供方提供的货物必须符合有关质量要求，具体要求：符合国家同类行业标准。七、结算方式，时间及日期：供方收到全部货款后即供货。八、货物的所有权：自货款两清之日时起移交，但需方未履行支付款义务的，货物的所有权属于供方所有。供方有权利对所供货物进行处理。九、合同争议的解释方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，在双方协商同意的基础上，可以对本合同进行补充，产生的补充文件和合同具有同等法律效力；如双方协商不同意情况下可以向供方所在地提起诉讼。十、违约责任：违约方按合同总金额的%/天支付违约金给履约方。十一、本合同一式四份：供需双方各二份，双方代表签字（盖章）后生效。需方：供方：单位名称：（盖章）法人代表：银行账号：电话：电话：合同签订地点：合同签订时间：篇四：汽车消费贷款购销合同汽车消费贷款购销合同甲方：包头市汽贸有限责任公司签订时间：乙方：签订地点：甲乙双方本着自愿原则，经协商同意签订本协议，以资双方共同遵守执行。第一条：甲方根据乙方的要求，同意将汽车辆，计人民币（大写）仟佰），销售给乙方。第二条：因资金短缺原因，乙方需向银行申请汽车消费贷款专项基金贷款。第三条：乙方在签订此合同时，应同时存入银行制定的储蓄所不低于购车总价﹪的首付款，计元，其余车款元由甲方负责为乙方从中信银行办理期限年的汽车消费贷款。第四条：乙方必须按甲方要求提供详细可靠的资料配合甲方工作，若银行同意贷款，乙方必须按银行相关要求办妥一切相应保险，费用由乙方承担。第五条：甲方收到银行的《贷款通知书》及进账通知后，在十五个工作日内付给乙方车辆。乙方按甲方指定场所对所购车辆进行交接验收，并签署《车辆验收交接单》，同时必须办理银行指定形式的车管所上牌事宜。第六条：乙方同意将所购车辆作为其向银行贷款的抵押担保物，乙方在没有还清借款前不得将此车转让、出租、变卖，更不得用此车进行抵押担保，否则其行为无效，并应承但法律责任。第七条：乙方必须按照与银行签订的借款合同约定时间还本付息，不论任何原因，若不按时还款，乙方承担应缴款项2%的违约，若逾期两个月以上未还款则乙方无条件情意甲方将车辆扣回，任甲方处置且一切损失由乙方负责。第八条：在乙方提车的同时，甲方将此车的质量索赔权转让给乙方，为此乙方若发现汽车质量问题，应按汽车厂家三包规定自行到厂家指定的服务站输维修或索赔手续。乙方不得以此为理由拖欠或拒绝银行借款本息，甲方有权随之变动。第九条：本合同的规定价格遇市场价格变动时，甲方有权随之变动。第十条：如甲方收到银行《转款通知书》后，乙方要求终止合同或不要该车时，办理该车的一切费用由乙方承担。同时违约赔偿给甲方500元人民币。甲方有权直接从乙方首付款中扣除。第十一条：乙方已详细阅读了上述条款并无异议。第十二条：本合同按合同条款履行完毕时，合同即自行终止。第十三条：本合同一式叁份，甲乙双方签字盖章后生效，如需公证，费用由乙方承担。供车方：购车方：公证方：签章：签章：签章：法定代表人：法定代表人：经办人：年月日年月日年月日篇五：消费贷款购销合同样本货物买卖合同需方：供方：根据《中华人民共和国合同法》，供需方就家具购买事宜，经双方友好协商，达成一致，确立本合同，以明确双方的权利、义务，确保双方共同执行。一、货物名称、产地、数量、价款：二、验收标准、方法及提出异议期限：需方根据国家行业标准验收，如有产品质量问题，供方无条件将所供产品运回，造成的工期损失由产品供应商负责。三、供方提供的货物必须符合有关质量要求，具体要求：符合国家同类行业标准。四、结算方式：供方收到全部货款后即供货。五、货物的所有权：自货款两清之日时起移交，但需方未履行支付款义务的，货物的所有权属于供方所有。供方有权利对货物进行处理。六、合同争议的解释方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，在双方协商同意的基础上，可以对本合同进行补充，产生的补充文件和合同具有同等法律效力；如双方协商不同意情况下可以向供方所在地提起诉讼。七、违约责任：违约方按合同总金额的%/天支付违约金给履约方。八、本合同一式四份：供需双方各二份，双方代表签字生效。需方：供方：电话：电话：签订时间：签订时间：篇六：二手房买卖合同(贷款专用)二手房买卖合同（贷款专用合同）卖方：_______________(简称甲方)身份证号：__________________买方：_______________(简称乙方)身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_______元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条、本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。第七条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：___________________电话：___________________电话：__________________日期：年月日年月日篇七：车辆买卖协议贷款车车辆买卖协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）经甲乙双方共同协商对车辆买卖一事协商如下：一、甲方自愿将车号为蒙，发动机号,车架号车型售给乙方。二、车价为元大写：元整，此车为贷款车，付款方式为：第一次付元，剩余车款为贷款15个月（每月2426元）由乙方还贷，不得违约，如还款有违约出现一切经济损失和法律责任全由乙方承担。保险保证金4000元归乙方所有，保险保证金收据甲方当场交予乙方。三、此车双方签字日起以后该车所发生的一切交通事故、机械事故、违章和法律责任等全由乙方负责承担，与甲方没有任何关系。如此车在出售之日以前属被盗、被抢、违章、交通肇事或来路不明，由此产生一切后果，由甲方负责，与乙方没有任何关系。四、此车还款减除后甲方要求乙方马上过户，甲方提供所有证件随叫随到，过户费用由乙方自行承担。五、从签字之日起双方不得违约，如违约违约方承担车款的50﹪违约金，该协议一式两份，经双方同意此协议签字之日起生效。甲方出售方：乙方购买方：年月日篇八：二手房买卖合同(公积金贷款)二手房买卖合同卖方：(甲方)______________身份证号码：____________________________买方：(乙方)______________身份证号码：____________________________丙方：上饶市世纪佳源房产经纪有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区拥有的房产，建筑面积为______平方米。（详见房屋权证第_________________号）。第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整（大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________电话：____________________丙方(盖章)经办人（签字）：___________电话：_________________日期：_______年____月____日篇九：二手房银行按揭买卖合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）________身份证号：______________身份证号：______乙方（买方）________身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区号楼，_____层，_________间，建筑面积_________平方米，带储藏室间，平方米。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条房屋过户该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此房。先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。合同变更手续由房屋开发商办理。手续费元，由方承担。甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。2、第二期：剩余房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，入费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应及时通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：工作单位：工作单位：住址：联系电话：_____年____月____日住址：联系电话：_____年____月____日2篇十：利用虚假合同骗取贷款如何定性？利用虚假合同骗取贷款如何定性？【案情】被告人周某是甲有限公司法定代表人，20XX年3月周某以公司名义向某小额贷款股份有限公司申请贷款用于购买原材料，并提供了虚假的购销合同，虚报本公司的财务情况。在骗得小贷公司贷款200万元后，甲有限公司即将这笔贷款用于归还本公司的欠款和债务。同年4月至10月，甲公司支付了小贷公司利息30余万元，其余款息至今为归还，20XX年5月，小贷公司将周某诉至法院。【分歧】在本案审理过程中，对本案的定性发生分歧：第一种意见认为：周某使用虚假的购销合同骗取小贷公司贷款200万元，数额较大，虽然归还了30余万元，仍给小贷公司造成170余万元款息损失，其行为构成骗取贷款罪。第二种意见认为：周某使用虚假的购销合同骗取小贷款公司贷款200万元，在支付30万余元后不再归还款息，其主观上具有非法占有的目的，构成贷款诈骗罪。【管析】笔者同意第一种意见。首先，骗取贷款罪与贷款诈骗罪同属于破坏社会主义经济秩序罪之类罪，均以贷款为对象的犯罪，两罪的犯罪手段相同。骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的合同，使用虚假的证明文件，使用虚假的产权证明作担保，超过抵押物价值重复担保或者以其他方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。所以，两罪的主观要件不同，虽然主观上都具有故意，但骗取贷款罪不是以非法占有为目的，只因在不符合贷款条件的情况下为取得贷款而采用了非法手段，有归还的意愿。而贷款诈骗罪的主观意图就是通过非法手段骗取贷款并非法占有。其次，结合本案来看，不足以证明被告人周某具有非法占有的目的。因为不能证明周某在一开始利用虚假购销合同骗取贷款的时候就已经具有不归还贷款的意思，也不能证明，在一开始甲公司就已经资不抵债或者缺乏偿还贷款的能力。本案中，周某4月至10月仍有支付利息，只是后来无钱归还而已。所以，周某主观上具有骗取贷款的故意，客观上利用虚假的购销合同实施了骗取的行为，给小贷公司造成了重大损失，符合骗取贷款罪的构成要件，从存疑有利于被告人的原则考虑，本案被告人应定为骗取贷款罪。综上，笔者同意第一种意见。',)