关于建筑工程居间合同协议书(精选12篇)

('关于建筑工程居间合同协议书(精选12篇)【热】关于建筑工程居间合同协议书(精选12篇)。关于建筑工程居间合同协议书篇1甲方：乙方：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商，按照平等自愿，等价有偿的原那么达成如下协议。一：委托事项乙方承受甲方委托负责就土石方工程工程，引见甲方和金泉湖水库东侧凯麻高速公路北侧宗地削峰填谷工程建立工程方直接洽谈，向甲方提供关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与工程方签订该工程工程承包合同。二：乙方义务乙方必须向甲方提供有关该工程工程的信息，乙方有义务协助甲方对该工程进展实地考察。乙方承诺向甲方提供关于该工程工程的上述信息真实可靠。三：甲方义务第1页共48页甲方负责____，营业执照等相关资料和工程方进展合同会谈。假如居间成功，那么由甲方全面履行和工程方所签订的专业施工单位合同，甲方因履行施工合同产生的权利和义务，与乙方无关。假如居间成功，那么甲方应按本合同约定。向乙方支付居间费用，假如未及时支付那么逾期每日按未支付居间费用的1%向乙方承当违约金。四：居间费用与支付方式本工程居间费用为275万元〔贰佰柒拾伍万元〕。居间费用在甲方与工程方签订正式合同后____内付清。甲方可以转账或现金方式的方式支付。五：合同终止假如居间成功，付清居间费用，本合同完全履行完毕后终止。六：其他事项本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：关于建筑工程居间合同协议书篇2第2页共48页甲方(委托人)：______________：______________联络：______________乙方(居间人)：______________：______________联络：______________甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：一、委托事项1、乙方承受甲方委托，负责就_______省_______市(县)工程工程(以下称该工程工程)，举荐甲方和该工程的建立单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与_______签订该工程工程的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完本钱条所列全部委托事项。甲方与建立单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程工程的信息，乙方有义务协助甲方对该工程工程进展实地考察。第3页共48页2、乙方在甲方与建立单位进展合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和老实义务。假如可以达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。三、甲方义务1、甲方负责____、营业执照等相关资料;负责和建立单位进展合同会谈。2、假如居间成功，那么由甲方全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，那么按未按时支付金额的______%向乙方承当违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程居间费用为合同额的______%(______个居间人共计)，即____万元。2、居间成功后，在甲方与建立单位签定合同后支付______元;在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付____%即____万元;第4页共48页3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，(共计合同额的______%)居间人____居间费用的____%;居间人____居间费用的____%;居间人____居间费用的____%。五、居间费用的承当居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完本钱合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用(或甲方同意承当费用)。六、保密事项甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至____年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进展转委托。第5页共48页2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)：_______乙方(签字)：_______法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：___________年____月_____日____年____月_____日关于建筑工程居间合同协议书篇3发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：宁都县固村镇3、承包方式:4、承包范围：建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施二、施工准备第6页共48页1、发包方：(1)工程开工前负责做好施工现场水、电和运输道路畅通;(2)组织有关人员进展施工技术交底;(3)委派为现场代表，对工程质量进展监视、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承当的有关事宜。2、承包方：(1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场;(2)组织施工人员和材料、机械进场;(3)编制施工组织设计和施工方案;(4)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工平安，提供工程进度报表以及负责乙方应该承当的有关事宜。三、合同工期开工日期：开工日期：20__年__月__日合同工期总日历天数：180日历天。在施工中，如遇以下情况，可顺延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。2、因发包方有较大的变更，而延期施工。3、由于国家政策变化或双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的局部工程工程和内容不能继续履行。第7页共48页承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。4、经发包方同意的其他情况。5、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。四、质量标准工程质量标准：到达国家施工验收标准合格标准。1、工程质量应当到达协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承当违约责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。3、承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时承受发包方的检查检验，为检查检验提供使得条件。4、工程质量达不到约定标准的局部，发包方一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按发包方的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。五、材料供给第8页共48页1、该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认)，承包方购回的材料，必须具有出厂合格证，经发包方认可前方可使用,违背者责任由承包方全部负责。2、承包方采购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。六、平安施工：1、严格执行《中华人民共和国平安消费法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程平安消费管理条例》、《平安消费答应证条例》等法律和法规的规定。2、施工中承包人应按工程建立平安消费相关规定组织施工，采取必要的平安防护措施确保施工平安。施工中发生的一切平安事故由承包人负责，与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进展平安保险，费用由承包人承当。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。七、合同价款与结算：总合同价款约150万元。本工程结算：第9页共48页(1)套用江西省2000年工程定额(《全国统一建筑工程根底定额江西省单位估价表》)计取定额直接费(含材料、人工费退补差)，以此为取费根底综合取费，费率为11%;(2)定额综合工日单价执行赣建价[xx]8号文件：建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日;(3)本工程不要求承包方提供建筑业发票。八、工程款的支付：承包人完成主体工程后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金，工程质保金在工程开工验收合格后1年内无息付清。九、开工验收1、工程开工后，承包方应在开工验收5天前，向发包方提交开工验收报告。2、发包方在收到承包方开工验收报告后5天内，组织有关人员进展验收。发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。开工验收报告批准日期为开工日期。第10页共48页十、双方责任1、发包方责任(1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。(2)向承包方提供建筑物构造及管线资料等资料。(3)向承包方提供完好的施工图纸。(4)及时参加验收2、承包方责任(1)加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工标准、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完本钱合同。(2)遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。(3)施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。(4)为其施工人员购置保险，在施工过程中做好平安防护，确保平安施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承当相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。(5)承包人承当施工所需水电费。第11页共48页(6)采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。(7)承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作(8)施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑构造及各种设备管线。十一、违约责任1、发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。2、承包人逾期超过60天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，缺乏以扣除的，由承包人另行承当。此外，发包人有权按照合同总价的20%追究承包人的违约责任，有权要求承包人无条件退场，已完合格工程量按70%计价。3、因承包人工程质量引起的平安责任及其他责任由承包人承当，承包人并应赔偿发包人因此遭受的损失。4、工程质量经历收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任，给发包人造成其他损失的，发包人有权向承包人追究赔偿责任。第12页共48页5、本工程承包方不得转包，假设发现承包方违约，发包方有权责令承包方立即退场，并赔偿发包方的一切损失。十二、争议解决方式双方约定，在履行合同过程中产生争议时：本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由宁都县建立行政主管部门调解，调解不成时，由发包人所在地有管辖权的人民法院管辖。十三、合同生效合同订立时间：20__年__月__日合同订立地点：__售楼部本合同一式四份，发包方执二份，承包方执二份，经发包方、承包方双方签字后生效，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日关于建筑工程居间合同协议书篇4甲方(需方)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________第13页共48页乙方(供方)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________以上工程表格略第二条产品包装规格及费用________________________________________第三条验收方法________________________________________________第四条货款及费用等付款及结算方法________________________________第五条交货规定1.交货方式：________________________________________________2.交货地点：________________________________________________3.交货日期：________________________________________________4.运输费：____________________________________________________第六条经济责任(一)乙方的责任：第14页共48页1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的____%向甲方偿付逾期交货的违约金。2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的5%的罚金。3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值____%的罚金付给甲方。4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货局部货款总值____%的罚金。(二)甲方的责任：1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值____%的.罚金，2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值____%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。第15页共48页3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值____%的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货局部货款总额____%的罚金。5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额____%付给乙方，延期罚金。6.乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准前方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的____%作为罚金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额____%的补偿金。第16页共48页第九条如因消费资料、消费设备、消费工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提早____天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权回绝消费或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在获得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承当违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第()项处理：(1)申请仲裁机构仲裁;(2)向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。关于建筑工程居间合同协议书篇5甲方(需方)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________第17页共48页法定代表人：____________职务：____________乙方(供方)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________第一条甲方向乙方订货总值为人民币____元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列材料名称及花色规格(毫米)及型号：2003001000、1202501000质量标准或技术指标：国标计量单位：m单价(元)：1950元/m合计(元)：第二条产品包装规格及费用________________________________________第三条验收方法_施工现场验收_____第四条货款及费用等付款及结算方法_货到付款第五条交货规定1.交货方式：乙方负责运输_2.交货地点：青龙滨河路施工现场3.交货日期：20xx年-20xx年3月前第18页共48页第六条经济责任(一)乙方的责任：1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的15%向甲方偿付逾期交货的违约金。2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的5%的罚金。3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值20%的罚金付给甲方。4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货局部货款总值30%的罚金。(二)甲方的责任：1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值30%的罚金。第19页共48页2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值15%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值5%的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货局部货款总额5%的罚金。5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额5%付给乙方，延期罚金。6.乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准前方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的15%作为罚金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提第20页共48页出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额____%的补偿金。第九条如因消费资料、消费设备、消费工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提早____天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权回绝消费或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在获得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承当违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第()项处理：(1)申请仲裁机构仲裁;(2)向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第21页共48页第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同共一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份，报双方主管部门各一份。第十六条本合同有效期自20xx年4月6日起至20xx年3月6日止。订立合同人：甲方：____________________(盖章)乙方：____________________(盖章)经办人：____________经办人：____________负责人：____________负责人：____________电话：____________电话：____________开户银行帐号：____________开户银行帐号：____________20xx年4月6日20xx年4月6日关于建筑工程居间合同协议书篇6甲方〔委托人〕某某建筑公司：乙方〔居间人〕：第22页共48页联络：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：一、委托事项1、乙方承受甲方委托，负责就省工程工程〔以下称该工程工程〕，举荐甲方和该工程的建立单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与建立单位签订该工程工程的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完本钱条所列全部委托事项。甲方与建立单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程工程的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建立单位供给材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程工程进展实地考察。第23页共48页2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程工程的上述信息真实可靠。假如乙方提供的信息不真实，乙方无权获得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全可以成为甲方与建立单位所签订施工合同的组成局部。否那么视为乙方没有完成委托事项，无权获得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程工程真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并可以正常施工。否那么，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建立单位进展合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和老实义务。假如可以达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承当。三、甲方义务1、甲方负责____、营业执照等相关资料；负责和建立单位进展合同会谈。第24页共48页2、假如居间成功，那么由甲方全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，那么按未按时支付金额的1%向乙方承当违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程居间费用为工程施工合同金额的%.2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付元整；在正常施工的两个月内，应支付；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开场，根据甲方每月获得的验工计价款，按%的比例支付；开工结算完毕，甲方获得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承当居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完本钱合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用〔或甲方同意承当差等费用〕六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。第25页共48页2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业机密而作出不利甲方的任何行为，否那么甲方有权回绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违背保密义务的.，应向甲支支付元违约金；假如违约金缺乏以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进展转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：第26页共48页甲方：〔盖章〕乙方〔盖章〕法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：提醒：居间合同生效要件有哪些合同要符合以下情形，才能生效：1、形式要件一是依法成立的合同，自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效；三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。2、本质要件行为人在缔约时具有相应的民事行为才能合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为才能的人才有资格订立;不具有相应的民事行为才能的人所订立的合同为效力待定的合同3、意思表示真实意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实4、不违背法律或社会公共利益第27页共48页此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲到达的一种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。纵使合同的生效的其他要件都具备，但因合同的目的或内容违背了法律或社会公共利益，也会使合同归于无效。虽然我国的合同法奉行合同自由原那么，即当事人可自由协商确定合同的内容，但是当事人的自由不能超出法律的限制。我国《民法典》规定了合同生效的条件，而居间合同也是合同的一种，因此，居间合同也适用合同法的规定。关于建筑工程居间合同协议书篇7最新工程居间合同书范本甲方(委托人)某某建筑公司：乙方(居间人)：联络：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：一、委托事项第28页共48页1、乙方承受甲方委托，负责就省工程工程(以下称该工程工程)，举荐甲方和该工程的建立单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与建立单位签订该工程工程的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完本钱条所列全部委托事项。甲方与建立单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程工程的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建立单位供给材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程工程进展实地考察，3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全可以成为甲方与建立单位所签订施工合同的组成局部。否那么视为乙方没有完成委托事项，无权获得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程工程真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并可以正常施工。否那么，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。第29页共48页5、乙方在甲方与建立单位进展合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和老实义务。假如可以达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承当。三、甲方义务1、甲方负责____、营业执照等相关资料;负责和建立单位进展合同会谈。2、假如居间成功，那么由甲方全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，那么按未按时支付金额的1%向乙方承当违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程居间费用为工程施工合同金额的%.2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付元整;在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开场，根据甲方每月获得的验工第30页共48页计价款，按%的比例支付;开工结算完毕，甲方获得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承当居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完本钱合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用(或甲方同意承当差等费用)六、保密事项2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业机密而作出不利甲方的任何行为，否那么甲方有权回绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违背保密义务的，应向甲支支付元违约金;假如违约金缺乏以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式第31页共48页如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进展转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：甲方：(盖章)法定代表人或委托代理人：乙方(盖章)法定代表人或委托代理人：关于建筑工程居间合同协议书篇8甲方〔委托人〕：__________________________法定代表人：___________________________甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，按照平等自愿、等价有偿的原那么，达成如下协议：一、委托事项第32页共48页1.1乙方承受甲方委托，负责就xx文化旅游景观园建立工程工程〔xx，以下称该工程工程〕，推荐给甲方，向甲方提供关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与建立单位或总包单位签订该工程工程的转∕分包施工合同，获得施工权。1.2“居间成功”是指完本钱工程工程与总包单位签定分包合同，即视为乙方全部完成居间效劳委托事项。甲方未签定分包合同以获得本质性施工权，那么视为委托事项未完成。二、乙方义务2.1乙方必须向甲方提供有关该工程工程前期的主要信息，并提供相关的业务咨询效劳，开展与业主方和总承包方有效的协调，并促成甲方获得工程施工分包权。2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程工程根本信息的真实可靠〔但涉及工程审批手续是否齐全、建立资金是否到位等重要信息，在乙方促成双方见面沟通后，由甲方自行向总包方或业主方咨询，乙方对其完好性、真实性等不具进一步核实义务，不承当连带责任〕，最终促成甲方可以如约进场进展本质性施工。否那么，视为乙方提供信息不真实，居间效劳不成功，甲方不予支付任何居间报酬。2.3乙方应尽到作为居间人的慎重和老实义务，协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，第33页共48页乙方仍有义务协助甲方协调好与建立单位、总承包单位的关系〔前提是甲方已经及时地履行了本合同规定，向乙方足额支付了相应的居间报酬。且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承当，否那么乙方有权不予协调〕。2.4在居间效劳过程中，乙方详细开展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本合同履行之前提条件。三、甲方义务3.1甲方负责____、营业执照等相关资料；负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前所需的手续准备。3.2假如居间成功，那么由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方应认真履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3.3假如居间成功，那么甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如遇以下情形〔包括但不限于〕，均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行，甲方已支付给乙方的居间报酬不得索还：3.3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司∕个人合作的；第34页共48页3.3.2因甲方技术、资金等原因，导致甲方无法继续履行建立工程合同的；3.3.3因施工过程中出现平安事故、工程质量等问题，被业主方或总包方勒令停工、中止工程建立合同的；3.3.4其它非不可抗力原因导致的工程停工、中止。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式根据《中华人民共和国合同法》第xx条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该工程承包工程合同时本合同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间效劳费：4.1本工程居间效劳费为工程总造价的___%〔税后〕作为酬金。甲方应无条件地按此标准，即工程签定的合同工程量_______万元的_______%计____万元〔税后〕，作为乙方的居间报酬。工程结算造价确认后，如因施工范围变更等原因，导致工程最终结算价与原合同存有明显差异〔上下超过_____%〕，最后一期居间效劳报酬支付时可作相应调整，多还少补〔但出现第3.3条之情形的，不予调整〕。4.2本合同签字生效后，甲方在与业主方或总包方签订施工转∕分包合同后，甲方按照下表时间、数额要求分_______次向乙方支付居间报酬〔税后，不需居间人开具任何发票〕。第35页共48页其中：①甲方每次向乙方支付居间报酬，均与业主方或总包方向甲方拨付工程款项同步。不管其款项性质〔临建费、备料款、进度款等〕，在甲方到账后x个工作日内无条件支付给乙方；②每次付款时，如向乙方支付的居间报酬高于同批次业主方或总包方向甲方拨付的款项，其差额由甲方自行补足，不得以此为由拒付、延迟支付，否那么按本合同第5.3条执行；③每次支付详细帐号、方式等，由乙方指定，甲方无条件服从。五、特别约定5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。甲方承诺向乙方、业主方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。5.2在居间效劳过程中，甲方为完成委托事项产生的居间费用，即使乙方最终未能完成居间效劳，也由甲方自行独立承当。假如乙方居间成功，这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税，由甲方承当，乙方所得居间报酬为税后的合法资金，拥有永久性支配和使用权。第36页共48页5.3甲方获得工程建立施工合同后，假设恶意逃避或成心拖延支付，自愿承受以下处治，并放弃一切抗辩和反诉权利；居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停顿工程施工等措施；本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条；追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金〔______‰∕日〕；按所欠居间报酬局部的二倍收取罚金；追索期间所产生的一切费用〔含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等〕均由甲方承当。5.4居间效劳成功完成后，在工程建立期间，假设业主方、总包方与甲方发生施行过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不承当任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承当。5.5本居间合同为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响，具有永久法律效力。六、保密事项6.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业机密，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容，由第37页共48页泄密方承当一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面协议约定的除外。6.2保密期为五年。七、合同终止7.1本合同签字生效后，本工程工程由第三方获得，乙方未完成居间效劳的，本合同自动终止。7.2假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。九、其他事项9.1本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。9.2本合同自双方或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章生效之日起生效。9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破损等，均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜，双方可通第38页共48页过协商，达成一致后签订书面协议予以补充，与本合同具有同等法律效力。十、附件10.1甲方“企业法人营业执照”、“组织机构代码证”、“开户答应证”、法定代表人身份证复印件，盖甲方公章予以确认。10.2乙方身份证复印件。10.3受权委托书〔如需〕。甲方法定代表人〔签字〕：________________乙方法定代表人〔签字〕：__________________________年____月____日_________年____月____日关于建筑工程居间合同协议书篇9甲方〔代表〕：乙方〔代表〕：经甲、乙双方协商，达成如下居间协议，共同遵照执行。一、居间事项：乙方协助甲方获得位于山西省交城县开发区天铸铸造检测中心工程施工工程总分包权。二、居间任务：乙方为上述工程提供信息、推介效劳，并促成甲方获得工程施工总分包权。第39页共48页根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬”的规定，按如下方式支付居间费用：1、当乙方协助甲方获得该工程施工总分包权，土建局部按工程总造价下浮三个点做为居间费用支付给乙方，钢构造局部按工程总造价下浮六个点做为居间费用支付给乙方。2、付款方式：甲方收到预付款时，付给乙方15万元。三、本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现的见索即付凭证。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示，不因公司股权或法人等变更影响，始终有效。甲方不得以任何理由单方面终止与乙方的委托关系，不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进展工程承包相关事项；如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件支付乙方中介费，作为对乙方的补偿；并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。四、制约条件：甲方如不履行本居间协议，乙方有权直接通过发包方扣取居间费，居间费用翻倍。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。第40页共48页六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：关于建筑工程居间合同协议书篇10甲方：乙方：按照民法典、建立法及相关法律、法规，在平等、自愿的根底上，双方就该区绿化工程的施工事项，订立合同如下：一、绿化地点与范围：_________________________________.二、甲方负责绿化用地栽植前所有垃圾、杂物的清运及回填土，提供绿化水，协调相关事宜。三、乙方负责按照本区的绿化规划种植图进展整地、苗木采购运输、挖坑、栽植、浇水及________年内苗木管理、修建、保活。每完成一段必须把垃圾杂物清理干净。并服从甲方负责人员的监视和管理。第41页共48页四、如出现因栽植品种、场地、地置、气候环境等因素受限时。经甲方同意后，所栽苗木品种可根据具表达状作局部适当调整。绿化品种、规格、数量及价格详见绿化价格附后表。五、栽植时间必须在________年____月____日之前完成。六、结算方法：各种苗木栽植完成后付实际栽植数量款额的50%________年____月苗木成活后，视成活率付总款的20%，剩余款额________年后经甲方验收按成活数量以实结算〔人为损坏除外〕。但乙方必须保证规划栽植数量。七、双方必须严格履行各自的责任与义务，如单方违约或树苗质量达不到合同约定，违约方要承当一切责任和损失。八、未尽事宜双方可协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。甲方：代表：乙方：代表：日期：关于建筑工程居间合同协议书篇11甲方〔代表〕：________乙方〔代表〕：________第42页共48页经甲、乙双方协商，达成如下居间协议，共同遵照执行。一、居间事项：乙方协助甲方获得位于山西省交城县开发区天铸铸造检测中心工程施工工程总分包权。二、居间任务：乙方为上述工程提供信息、推介效劳，并促成甲方获得工程施工总分包权。根据《中华人民共和国合同法》第426条关于"居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬"的规定，按如下方式支付居间费用：1、当乙方协助甲方获得该工程施工总分包权，土建局部按工程总造价下浮三个点做为居间费用支付给乙方，钢构造局部按工程总造价下浮六个点做为居间费用支付给乙方。2、付款方式：甲方收到预付款时，付给乙方15万元。三、本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现的见索即付凭证。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示，不因公司股权或法人等变更影响，始终有效。甲方不得以任何理由单方面终止与乙方的委托关系，不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进展工程承包相关事项；如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件支付乙方中介费，作为对乙方的补偿；并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。第43页共48页四、制约条件：甲方如不履行本居间协议，乙方有权直接通过发包方扣取居间费，居间费用翻倍。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日关于建筑工程居间合同协议书篇12甲方〔需方〕：____________________________________乙方〔供方〕：____________________________________以上工程表格略第二条产品包装规格及费用________________________________________第三条验收方法________________________________________________第四条货款及费用等付款及结算方法________________________________第44页共48页第五条交货规定1.交货方式：________________________________________________2.交货地点：________________________________________________3.交货日期：________________________________________________4.运输费：____________________________________________________第六条经济责任〔一〕乙方的责任：1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的____%向甲方偿付逾期交货的违约金。2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的5%的罚金。3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重第45页共48页新包装，乙方应按不符合同规定包装价值____%的罚金付给甲方。4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货局部货款总值____%的罚金。〔二〕甲方的责任：1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款〔或包装价值〕总值____%的罚金，2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值____%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值____%的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货局部货款总额____%的罚金。5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额____%付给乙方，延期罚金。6.乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。第46页共48页第七条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准前方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的____%作为罚金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额____%的补偿金。第九条如因消费资料、消费设备、消费工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提早____天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权回绝消费或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在获得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承当违约责任。第47页共48页第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第〔〕项处理：〔1〕申请仲裁机构仲裁；〔2〕向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同共一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份，报双方主管部门各一份。第十六条本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。订立合同人：甲方：____________________〔盖章〕乙方：____________________〔盖章〕经办人：____________经办人：____________________________年__月__日________________年__月__日第48页共48页',)