光伏电站土地租赁合同范本与光伏电站施工合同范本

('第1页共16页光伏电站土地租赁合同范本与光伏电站施工合同范本光伏电站土地租赁合同范本一、租赁内容:甲方租赁给乙方使用的国有土地位于:，地面积为亩(土地面积以最终实际测量，双方认可面积为准)，用途为。其位置与范围如本合同附图所示，附图已经双方共同确认。甲方租赁给乙方的土地的所有权归国家所有，乙方只享有租赁土地的使用权，租赁土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于租赁范围。二、租赁期限租赁期限为年，自。三、租赁金及交付方式1.该土地面积暂以亩为计算面积，租赁金第一阶段五年按荒地每年元/亩，林地每年元/亩。第一阶段共计人民币.元(已包含所有税费，租赁期内乙方无须缴纳土地使用税等相关税费)。待实际测量双方认可后确定最终租赁第2页共16页面积。2.本合同经双方签字后即日生效，乙方需在合同生效日内以现金或转账方式向甲方支付第一阶段五年的租金。3.租金按每年为一个阶段支付一次。乙方应于支付年月日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上。4.甲方银行开户行:账户名称及账户号:。四、其他约定1.乙方在后续扩建光伏发电项目时，甲方应在紧邻地块以相同条件参考本合同价格租赁土地给乙方。甲方不得无故提高地价。2.乙方在本合同期限内未经甲方书面同意不得将租赁土地使用权转租、转让或抵押。3.本合同约定的土地使用年限届满后乙方需续租的，甲方应优先租赁给乙方。乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期。经双方协商后，重新签订租赁合同。4.在租赁年限内土地转让的，乙方有优先受让的权利。甲方在与乙方办理土地转让手续后，终止租赁关系。第3页共16页5.本合同期限内，乙方改变土地用途和现使用条件的，经双方协商一致后，应重新签订土地租赁合同。6.乙方有权利处理该租赁土地区域内现存地上物及植被，在租赁期限内乙方建设的地上物所有权归乙方所有。五、甲方的权利义务1.甲方对土地的开发利用进行监督，保证土地按合同约定的用途合理利用，并使乙方合法取得土地使用权。2.按照合同约定收取租赁金，在合同有效期内，甲方不得提高租赁金;甲方有义务在收到乙方缴纳的土地租赁金后，为乙方开具相关财务票据(___或非税收入票据);甲方银行账户如有变更，应在变更后___日内及时通知乙方。3.甲方应积极与乙方一同办理土地出租登记的相关手续。4.在合同履行期内，甲方须确保乙方在该土地使用权上不受任何干扰。在合同期限内，甲方不得有重复发包或租赁等有损乙方租赁使用该地块的行为，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，第4页共16页若致使乙方遭受经济损失，由甲方负责赔偿。如逾期___天不能解决的，应按照第八项第一条执行违约责任。六、乙方的权利义务1.按照合同约定的用途和期限，有权享有该土地使用权。2.乙方不承担征地补偿费用及耕地占用税。3.在合同履行期限内，乙方须按合同规定缴纳租赁金给甲方，不缴纳除合同规定租赁款外的任何其他非国家规定之费用。4.在土地使用权期限内，国土资源管理部门对土地使用情况进行监督检查的，乙方有义务予以配合，并如实提供有关证明文件。5.本合同期满，如继续租赁，同等条件下乙方享有优先权。在合同履行期间，甲方受让该地块的，同等条件下乙方享有优先受让的权利。七、违约责任1.本合同生效后，甲方不得在本合同约定期限未届满或本合同未解除时收回租赁土地使用权。如因公共利益需要或依照相关法律法规需收回，或甲方违反合同约定导致合同解除的，甲方需付给乙方第5页共16页违约金___万元，同时应负责对乙方的经济损失进行评估并赔偿乙方全部损失和全部土地租赁费用。2.甲方银行账户有变更时，由于甲方未及时通知乙方而造成的误期付款，或其他非乙方原因造成延迟缴纳土地租赁费用的，乙方不负责任何违约责任。3.如乙方逾期缴纳土地租赁金的，按日加收每年土地租赁费用总额的___%作为滞纳金。乙方连续拖欠租赁费___个月以上的，甲方有权解除租赁合同，收回土地使用权。4.乙方未按照合同约定开发建设、未经甲方同意转让转租或抵押的，甲方有权解除合同。5、甲方未积极与乙方一同办理土地出租登记的相关手续，导致乙方不能如期使用该土地，甲方应按乙方已支付的租金的百分之五十支付违约金。逾期___天乙方仍不能使用的，乙方有权单方解除合同，甲方不但按上述约定支付违约金，还要按照本项第一条承担违约责任。第6页共16页6、在合同履行期间内，因该土地产生纠纷或甲方重复发包或出租导致乙方无法正常使用，甲方应积极解决，并对因此造成乙方的损失承担全部赔偿责任。该损失包括停产停工的人工、机器耗损、材料损失及经营利润等，也包括乙方因此循求法律途径解决产生的律师费、诉讼费等。八、合同纠纷的解决办法因执行合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同经甲乙双方签章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方(签盖):乙方(签盖):签订时间:年月日签订时间:年月日光伏电站土地租赁合同范文二第7页共16页甲方:新余市第三自来水厂乙方:新余市银龙光伏工程有限公司根据《___合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶___太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议:一、厂房屋顶基本情况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于___太阳能电站，厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。二、厂房屋顶租期限1、厂房屋顶租赁期限自___年___月___日起，至___年___月___日止，租赁期___年。2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及相关费用支付方式1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶___光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对第8页共16页甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠___%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。光伏电站施工合同范本建设单位(或业主，以下简称乙方):经甲乙双方协商，根据___颁布的《合同法》要求，为了确保分布式光伏电站项目顺利完成，明确甲乙双责任、权利和经济关系，鉴定本合同，双方共同履行。第一条甲乙双方责任一、根据乙方用电要求，甲方经过对乙方___现场实际勘测，科学合理的制订分布式光伏电站___方式及容量，确定其项目方案。二、乙方的分布式光伏电站项目___现场如涉及公共区域，需要提供物业管理部门证明。法人单位需要提供营业执照，自然人需要提供个人___明和房产证明。三、甲方配合乙方对分布式光伏电站项目申请备案，到电业管理部门办理其项目相关手续，申请国家度电补贴(国家发改委___文件，分布式光伏电站度电补贴___元)。四、甲方负责乙方分布式光伏电站一站式服务，提醒乙方对其电站日常注意事项。甲方提供___年不包扩设备异常损坏的售后服务。五、乙方可以自行管理分布式光伏电站，也___委托甲方管理其电站，需要签署甲乙双方分布式光伏电站管理协议备案。第二条项目工期本项目自年月日开始施工，至年月日施工完成并达到验收条件。甲方协助乙方整理项目相关资料备案，等待电业管理部门验收并网。如因天气等原因工期延后，延后日期顺延;如因甲方或乙方原因造成项目工期延期，经甲乙双方约定，其违约方违约金额按元/天计算。不可抗拒的因素除外。第三条项目承包方式分布式光伏电站项目，由甲方提供一站式服务，其项目静态投资为___元/瓦，按合同要求分步付款。如需开具___，需要乙方提供税赋，普通___为项目静态投资额的___%，增值税___为项目静态投资额的___%。第四条项目质量甲方所使用的光伏产品符合光伏元器件国际A类标准，光伏电池组件寿命可达___年，其效率衰减仅为___%。项目质量达到供电管理部门的供电标准和行业标准如光伏组件等设备在保质期内发生质量问题由甲方全权负责。第五条项目容量方式及合同价格一、项目容量:根据乙方用电要求，甲方经过对乙方___现场实际勘测，根据电业管理部门分布式电源接入方案要求，乙方所___的分布式光伏电站容量为Wp。其项目形式为(方框内打“√”选择):1、发电自发自用2、发电自发自用余电上网3、发电全部上网二、乙方所___的分布式光伏电站静态投资为:￥万元，大写为:￥万仟佰元角分。不包括电业管理部门发生的一切费用。第六条付款方式和付款时限一、付款方式(方框内打“√”选择):1、现金2、支票3、汇款二、付款时限:签订本合同时，乙方向甲方支付设计保证金为项目静态投资额的___%，设计完成一周内乙方向甲方再支付静态投资额的___%，项目验收一周内乙方向甲方支付静态投资额的___%余款。第七条供电管理部门办理相关并网备案手续等不包括在项目工期内第八条违约责任在本合同履行期间，甲乙双方如有违约造成的经济损失，由违约方负责赔偿违约金，即项目静态投资额的___%。如有未尽事宜，甲乙双方本着友好协商的原则处理，补充商榷协议。如无法解决，甲乙双方可以向甲方所在地人民法院起诉。第九条合同文本数量本合同一式六份，甲乙双方各一份，其余四份发改委能源处、电业管理部门备案使用。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章):乙方(盖章):法定(或委托)代表人:法定(或委托)代表人:单位地址:单位地址:开户银行:开户银行:账号:账号:联系电话:联系电话:合同签订地点:合同签订时间:年月日光伏电站施工合同范文二发包人(甲方):承包人(乙方):依照《___合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项汇流箱、配电柜及其他相关辅材。3、基础施工部分包括:场地平整、场地开挖、基础制作、屋面防水及其附属施工。(注:本项目屋面防水由发包方施工)4、电气___部分包括:太阳能支架及组件___，电缆敷设、接线，逆变器、配电柜___，防雷接地、输出线路的所有设备___调试。二、工期开工日期:并网日期:竣工日期:四、合同价格和付款方式1、合同价格本合同为固定总价合同(含税)，不做工程决算。合同总价格为人民币(大写):元(小写金额元)。合同总价已包括了合同中规定的总承包方应承担的全部义务(包括提供货物、材料、设备、保险、服务等义务)以及为实施和完成本合同工程和其缺陷修复所必需的一切工作、条件和费用，包括但不限于为实施本项目施工前的准备、进退场前的场地平整、施工临时设施及施工过程中应由总承包方负担的各种措施费、规费、物价上涨引起的价差、税金、风险、保险及政府各部门的收费等一切费质保金为合同总价的%，本合同的质保期为年，在竣工验收合格次日开始计算。发包方在质保期满后___日内一次性支付质保金给承包方。五、施工质量和质量检查1、工程质量(1)、承包方应对施工工程质量全面负责，施工必须严格按施工图所提要求和标准进行施工。(2)、发包方确定为不合格的工程，承包方必须返工重来，费用由承包方自行承担。如果因此引起工期延误，承包方应无条件赶工并完成计划。2、质量检查:六、解决争议的办法1起诉讼。(1调解要求停止施工，且为双方接受。(2法院要求停止施工。七、违约1、甲、乙双方约定，违约应承担以下经济责任:(1)、发包方不能及时给出指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务，使合同无法履行的，应承担违约的责任，违约金按实际损失向承包方支付。(2)承包方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求及本合同附件要求，或发生其它使合同无法履行的行为，承包方应承担违约责任，违约金按实际损失金额向发包方支付，且23发包方无故恶意拖欠工程款的，付的工程款不予退还。九、合同的生效及终止1、本合同自双方代表签字并加盖合同章之日起生效。2、本合同在双方完成相互约定的内容后即告终止。十、合同份数本合同正本一式肆份，发包方执贰份，承包方执贰份，具有同等效力。发包人:(公章或合同专用章)承包人:年月日:光伏电站施工合同范文三委托方(甲方):受托方(乙方):依据《___合同法》，结合《中介服务费管理办法》的基本要求、国网___电力公司为确保电网安全及西北电监局《西北区域发电机组并网安全性评价管理实施办法》的要求，___公司(甲方)与___回族自治区电力行业协会(乙方)协商签定本咨询合同:一、咨询服务内容、咨询要求:按照西北电监局《西北区域发电机组并网安全性评价管理实施办法》要求，依据国家电力监管委员会《光伏发电站并网安全条件及评价规范(试行)(办安全___号)》及相应国家标准、行业标准、规范、规程、规定，以及设计文件、企业标准、制度，对___期___MWp工程进行并网安全性评价咨询服务，并写出《___期___MWp工程并网安全性评价报告》，上报西北电监局。二、合同总价款:金额:___万元整(￥___,___元)，包括:专家咨三、付款方式:合同签订后付合同总价的___%，（范本）评价工作完成后___个工作日付询费、食宿费、管理费、办公费、基本利润、税金等。清余款。四、甲方责任:1、按照国家电力监管委员会《光伏发电站并网安全条件及评价规范(试行)(办安全___号)》，以及相应国家标准、行业标准、规范、规程、规定和设计文件、企业标准、制度，对___MWp工程进行并网安全性评价自评查，并完成《___MWp工程并网安全性评价自评价报告》报西北电监局，同时抄送___回族自治区电力行业协会;2、积极配合乙方___的专家组开展并网安全性评价工作，被查评的部门、班组及相关人员应积极配合查评专家的工作，如有需要，应及时提供必要的检查工具和仪器;指定配合各小组的具体人员应具备相应的专业知识，并要有一定的协调能力，还应相应固定;3、提供专家组进场后进行并网安全性评价工作期间的交通车辆。五、乙方责任:1、聘请专家组成专家组，___专家学习有关并网安全性评价的有关政策、规定及要求;2、根据甲方要求进点，严格按照西北电监局《西北区域发电机组并网安全性评价管理实施办法》的要求，依据国家电力监管委员会《光伏发电站并网安全条件及评价规范(试行)(办安全___号)》及相应国家标准、行业标准、规范、规程、规定，以及设计文件、企业标准、制度，对___期___MWp工程进行并网安全性评价，并对本期工程做出总体评价;3、现场查评工作结束后，及时向甲方反馈查评情况和整改意见;4、查评工作完成后，___个工作日内完成《___期___MWp工程并网安全性评价报告》报西北电监局;5、为甲方提供的资料、数据等信息来源和内容保密(西北电监局及有关单位除外)。六、查评工作依据:1、西北电监局《西北区域发电机组并网安全性评价管理实施办法》及国家电力监管委员会《光伏发电站并网安全条件及评价规范(试行)(办安全___号)》;2、依据相应国家标准、行业标准、规范、规程、规定，以及设计文件、企业标准、制度。七、违约责任:1、因甲方提供必要的基础资料、数据不准确、失实，而造成的咨询结果偏差及错误，乙方不负法律和经济责任。2、因甲方提供必要的基础资料、数据和条件不及时，而造成无法按时履行合同，应顺延或另行商定履行时间，因此而造成的经济损失由甲方负责。3、由于乙方责任造成失密，乙方应以合同价款为限，赔偿甲方因此而造成的经济损失;情节严重，责任人应承担法律责任。八、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份，双方盖章、签字后生效。',)