供用电合同范本,供用电合同范本的条款应包括

("供用电合同范本供用电合同范本1供电方：，简称甲方用电方：，简称乙方为明确供、用双方在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》，《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。一、乙方用电地址：。用电类别：，用电容量鷎w（a）。二、供电方式：甲方从线路配电变压器以相伏电压向乙方供电。三、供配电设施产权划分及维护管理：经甲、乙双方协商确定，供配电设施产权分界点设在处，属于乙方。分界点电源侧供电设施属甲方，由甲方负责运行维护管理；分界点负荷侧供电设施属乙方，由乙方负责运行维护管理。四、用电计量1、根据乙方不同电价类别的用电，分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为甲方向乙方计算电量的依据。2、乙方安装的计量装置为型安培电能表只和型安培电能表只，电流互感器/5只，该电能表及互感器经法定计量单位检定合格。3、按国家计量法规的规定，乙方计量装置应一律强制性周期检定，乙方不能以任何理由拒绝，并付检定费用。五、电费收取：1、甲方按用电计量装置的记录和有管理权的政府物价主管部门批准的电价，定期向乙方结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件执行。2、甲方按每月7-10日抄表，次月1-5日向乙方收取电费。3、乙方不得以任何方式，任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费发票到甲方查实，如确属有误，按多退少补的原则办理。六、约定事项及违约责任：1、乙方若对甲方执行电价、收费标准有质疑时，可向价格管理部门投诉，若确属甲方执行标准有误，由甲方予以纠正。2、甲方可不定期对乙方的用电情况进行检查，用电方应予配合.3、安装在乙方的用电计量装置管理权属甲方，乙方不能私自迁移、拆装、锁封。乙方若对计量装置的计量有质疑时，可到法定计量单位检定校验。4、乙方应在供电方规定的期限内全额交清电费。如用电方不能按期完清电费，供电方在约定用电方交费期的最后一日的次日上午10时为中止供电时间，无须另行通知。5、乙方不能按期足额向甲方交清电费的，应承担电费滞纳的电费违约金，电费违约金按《供电营业规则》第九十八条相关规定计算。乙方若无正当理由拒交电费及电费违约金，甲方有权中止供电。6、严禁窃电和违章用电。乙方若有窃电及违章用电行为时，甲方有权按供用电管理条例的有关规定进行处理，直至中止供电。7、乙方有自备电源时应采取可靠的安全技术措施保证与电网闭锁，不得向甲方电网倒送电源，否则由此引起的一切不安全后果全部由乙方自行负责。七、本合同未尽事宜，按《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》相关条款办理。八、本合同有效期自年月日起至年月日止。期满后双方若无争议，可继续有效。九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字有效。甲方代表：乙方代表：签约时间：年月日签约时间：年月日供用电合同范本2合同编号：________供电方用电方单位名称：法定地址：法定代表(负责)人：授权代理人：电话：电传：邮编：开户银行：帐号：税务登记号：单位名称：法定地址：法定代表(负责)人：授权代理人：电话：电传：邮编：开户银行：帐号：税务登记号：?为明确供电企业(以下简称供电方)和用电单位(以下简称用电方)在临时用电过程中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。一、用电地址、用电性质和用电容量1.临时用电地址为________________________。2.临时用电主要用途为______________________。3.用电容量经供电方确认临时用电容量为：(1)受电变压器____台，总容量为____千伏安;(2)用电设备____台，总容量为____千瓦。具体用电设备清单见附件。4.供电贴费根据国家规定，用电方向供电方交付供电工程贴费____千伏安(千瓦)×____元千伏安(千安)，共计____元。临时用电终止时，供电方按规定办理供电贴费清退手续。二、供电方式供电方向用电方提供交流50HZ临时电源，采用：1.高压供电：代电电压为____千伏，从____线路____杆接线供电。供电容量为____千伏安。2.低压供电：供电电压为220/380伏，从____公用变供电。供电容量为____千伏安。具体供电接线方式见附件《供电接线及产权分界示意图》。三、用电计量1.用电计量装置安装在____处。安装的有功电能表____安培，无功电能表____安培，电流互感器变比____，电压互感器变比为____。2.用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。3.用电计量装置安装位置与产权分界处不对应时，线路与变压器损耗电量由产权所有者负担。4.供电方设在用电方的用电计量装置的安装、移动、更换、拆除、加封，启封及表计接线等均由供电方办理，用电方提供工作上的方便。四、电价及电费结算方式1.供电方根据有管理权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用电方定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。2.电费结算方式(1)供电方应按规定日期抄表，按期向用电方收取电费。(2)用电方应在供电方规定的期限内全额交清电费。交付电费的方式为：a.用电方以________方式交付电费;b.供电方委托________银行向用电方收取电费。3.按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额____元和电能表保证金额____元。用电终止时，供电方按规定退还保证金。4.用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。五、供电设施维护管理责任1.经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在________处。____属于________。分界点电源侧供电设施属供电方，由供电方负责运行维护管理。分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。2.安装在用电方的用电计量装置由供电方维护管理，用电方应负责保护。如有异常，用电方应及时通知供电方。如发生丢失或损坏，用电方应负责赔偿或修理;如私自迁移、更动和擅自操作的，按《供电营业规则》第一百条第5项处理。3.供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作时，事后应在24小时内通知对方。4.在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。六、约定事项1.用电方不得将临时电源向外转供电，也不得将临时电源转让给第三人。供电方不受理用电方变更用电事宜。用电方在本合同到期后仍需继续用电的，应在用电终止前向供电方提出申请，并按规定办理手续。临时供用电合同到期，用电方如不办理继续用电手续，供电方将终止对用电方供电。2.为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示《用电检查证》，用电方应派员随同并配合检查。3.用电方在受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》，方准上岗作业。七、违约责任1.用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：(1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。2.经双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能履行或不能完全履行的其他违约责任，按《供电营业规则》相关条款处理。八、争议的解决方式供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请有关部门调解。调解不成时，双方可选择下列其中一种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。九、本合同效力及未尽事宜1.本合同示尽事宜，按《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整个性时，则按规定修改、补充本合同有关条款。2.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.本合同自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效。4.本合同正本一式____份。供电方、用电方各执____份。效力均等。副本一式____份，供电方、用电方各执____份。5.本合同附件包括：(1)______________________________。(2)______________________________。以上附件为本合同不可分割的组成部分。供电方：(盖章)用电方：(盖章)签约人：(签章)签约人：(签章)签约时间：__年__月__日签约时间：__年__月__日供用电合同范本3供电方(供方)：____________法定地址：__________________法定代表人：________________委托代理人：________________联系人：____________________电话：______________________传真：______________________邮编：______________________开户银行：__________________帐号：______________________税务登记号：________________营业执照号：________________组织机构代码号：____________供电方(供方)：____________法定地址：__________________法定代表人：________________委托代理人：________________联系人：____________________电话：______________________传真：______________________邮编：______________________电费开户银行：______________帐号：______________________税务登记号：________________营业执照号：________________组织机构代码号：____________为明确供电企业和电力用户在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》等法律、法规，经双方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。用方在订立本合同时已阅读并充分了解《上海市电力公司供电营业细则》有关内容，并同意遵守。一、用电地址、用电类别：1、用电地址：__________________2、用电类别：(工业/非工业/农业/商业/宾馆)3、用方休息日：________________二、供电方式、用电容量及产权分界1、供方向用方提供三相交流50Hz电源，采用(单/双/多)路电源向用方供电。用方的正常运行方式：(二常互为备用/二常互不备用/二常一备/二常一保/一常一备/一路常用)2、供电电源：(1)常用电源①供方以_____千伏_____线路，向用方变配电站供电。②用电容量为_____伏安，其中受电变压器容量____伏安/台，_____千伏安/台;受电高压电动机____千瓦/台，______千瓦/台。③供方与用方的产权分界点在____处，该分界点的紧固件属于(供方/用方)产权分界点电源侧的资产属于供方;产权分界点负荷侧的资产属于用方(但在用方的计费电能计量装置、负荷管理装置属供方资产)。附供电接线及产权分界示意图(附件一)。(2)常用/备用电源①供方以____千伏____线路，向用方变配电站供电。②用电容量为____千伏安，其中受电变压器容量____千伏安/台，____千伏安/台;受电高压电动机_____千瓦/台，_____千瓦/台。③供方与用方的产权分界点在_____处，该分界点的紧固件属于(供方/用方)产权分界点电源侧的资产属于供方;产权分界点负荷侧的资产属于用方(但在用方的计费电能计量装置、负荷管理装置属供方资产)。附供电接线及产权分界示意图。(3)备用/保安电源①供方以____千伏____线路，向用方变配电站供电。②用电容量为____千伏安，其中受电变压器容量____千伏安/台，____千伏安/台电高压电动机____千瓦/台，_____千瓦/台。③供方与用方的产权分界点在____处，该分界点的紧固件属于(供方/用方)，产权分界点电源侧的资产属于供方;产权分界点负荷侧的资产属于用方(但在用方的计费电能计量装置、负荷管理装置属供方资产)附供电接线及产权分界示意图(详见附件一)3、用方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产产生的影响：a.自备发电机/UPS千瓦，安装在供电电源与自各电源闭锁的联锁方式为(电气/机械)，用方不得自行改变或撤出联锁装置。b.非电保安措施是________________。4、常用电源与(常用/备用/保安电源之间不得并列运行，电源之间的联锁采用(电气/机械)联锁，并安装在_________，未经供方同意，用方不得自行改变或撤出联锁装置。三、供电质量1、在电力系统正常状况下，供方应按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用方供电。2、在电力系统正常运行的情况下，供方应向用方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供电秩序，供方按规定事先通知的停电，用方愿意配合。3、用方的功率因数应达到《供电营业规则》第四十一条规定，且谐波源负荷、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等对电能质量方必须产生的干扰与影响不得超过国家规定控制范围，否则积极采取措施使其达到国家规定的标准。四、用电计量l、供方按国家规定的电价类别对每路电源分别安装用电计。用电计量装置的记录作为向用方结算电费的依据。2、用电计量方式、计量装置参数如下：_____________3、设在用方的用电计量装置和负荷管理装置的安装、移动、检验、拆除、加封及连接线等均由供方办理，用方愿提上的方便，并对用电计量装置负责保管。供方应按规定对用电计量装置进行更换，并按规定周期委电能表强制检定站进行校验。用方发现用电计量装置有故障应及时通知供方，由供方负责处理。用方认为供方装设的计电能表不准时，可按规定向电能表强制检定站提出校验申请。用方对检验结果有异议时，在接到检验结果后l5个工作日内，向上海市技术监督局申请检定。五、电价及电费结算方式l、计价依据及方式：(1)供方根据物价管理部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用方定期结算电费。在合同有效期内，发生电价调整时，按调价文件规定执行。(2)计价方式：a.常用电源电费计算执行两部制分时电价及功率因数调整电费办法。基本电费按最大需量计算，电度电费按分时电度电价计算。备用电源执行单一制电价，电度电费按峰价计算。b.用方电费结算执行单一制电价及功率因数调整电费办法。功率因数调整电费考核标准为(0.9/O.85)。用方送入供方的无功电量视为吸收供方的无功电量计算月平均功率因数.申请，调整下月最大需量限额，供方在5个工作日内应书面答复(超过5个工作日末予答复的，视作同意)，若同意则按新限额计算。2、电费结算方式(1)供方应在每月日定期抄表，并按期向用方收取电费。(2)用方同意在收到缴费通知后个工作日内全额交清电费。供方委托银行向用方电费开户银行划拨电费。每月分三次划拨，即每月6日、16日、26日按全月电费的三分之一左右划拨，并于次月6日结清当月全部电费。根据需要，双方可另行签订电费结算协议。3、用方对用电计量、电费有争议时，同意先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时则按照本合同第十条处理。4、用方在交付逾期电费时，应首先支付违约金，扣除违约金后的剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。六、调度通讯1.双方均应执行《电网调度管理条例》的有关规定。双方约定:用方设备由供方调度。根据需要，双方可另行签订电力调度协议。2、双方约定采用录音电话方式保持相互之间通讯联系:供方电话(录音)：_________________用方电话():_____________________录音电话的内容作为分析事故的依据之一。七、供电设施维护管理责任1、双方按本合同第二条的产权分界各自负责设备的运行维护管理。2、用方受电总开关继电保护装置应由供方整定、加封并按规定周期校验，用方不得擅自更动。3、除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动对方分管的供用电设施。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)时而必须操作的，事后应在2小时内通知对方。4、安装在用方的用电计量装置及电力负荷管理设备，由供方负责维护管理，用方负责保护并监视其正常运行。如有异常，用方应及时通知供方。5、在供用电设施上发生的法律责任，以供用电设施产权归属确定。双方应做好各自分管的供用电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。八、其他约定1、为保证供电、用电的安全，供方按《用电检查管理办法》对用方的用电情况进行检查时，用方应予配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用方出示《用电检查证》，用方应派员随同并配合检查。2、用方应按期进行季节性安全检查和电气设备预防性试验，发现问题及时处理。发生用电电气事故时，应及时向供方报告。供方应参与事故的分析并协助用方制定防范措施。3、按国家规定，供方应在用方处安装电力负荷管理装置，用方应予以配合。4、用方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》。5、用方对受电装置一次设备和保护控制装置进行改造或扩建时，应到供方处办理手续，并经供方书面审核同意后方可实施。6、用方安装不并网自备发电机组时，应具有防止在电网停电期间向电网倒送电的安全措施，经供方同意后方可投入运行。用方安装并网自备发电机组的，供用双方应根据有关规定另行签订《并网协议》。7、用方需增加用电容量、变更用电(减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、分户、并户、销户、改压、改类、更名或过户)时，应事先到供方营业场所办理申请手续。8、未经供方同意，用方不得自行向第三方转供或引入电源。用方在其用电地址内将部分土地、房屋出租或转让时，应通知承租人或受让人向供方办理用电申请手续，并提供必要的供电通道或变配电站站址。9、供、用电双方任何一方改变法定地址，电费开户银行、帐号、税务登记号时，应于一周内书面告知另一方。九、违约责任1、供方违约责任(1)供方未能依法按规定的程序事先通知用方停电给用方造成损失的，供方将按附件二承担赔偿责任。(2)由于供方的责任引起电能质量超出标准规定，给用方造成损失的，供方将按附件二承担赔偿责任。(3)供方的电力运行事故，给用方造成损失的，供方将按附件二承担赔偿责任。但对有下列况之一的，供方不承担赔偿责任:①用方自身的过错;②多路电源供电只停其中一路电源，而其它电源仍可满足保安需要;③用方有自各电源和非电保安措施;④因电力运行事故引起开关跳闸，经自动重合闸装置重合成功;⑤由于不可抗力引起电力运行事故。2、用方违约责任(1)由于用方的责任造成供方对外停电，用方应按《供电营业规则》第九十五条有关规定承担赔偿责任，但不承担因供方责任便事故扩大部分的责任。(2)由于用方的责任造成电能质量不符合标准时，对自身造成的损害，甘用方自行承担责任;对供方和其他用户造成损害的,用方应承担相应的损害赔偿责任。(3)用方不按期支付电费的，应承担违约责任，违约金从逾期之日起按下列规定计算:(4)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;(5)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供方催交，用方仍未付清电费的，供方可依法按规定程序停止部分或全部供电,并追收所欠电费和违约金，停电引起的损失由用方自行承担。(6)用方愿遵守《电力供应与使用条例》第三十、第三十一条之规定。如有违反，供方将按《供电营业规则》有关规定对用方加收违约使用电费。(7)用方违反其他约定第8条之规定，擅自向第三方转供或引入电源，电网运行对第三方产生的一切风险由用方承担，且因转供或引入电源引起的供方损失也将由用方承担。十、争议的解决方式双方因履行本合同发生争议，应依本合同之原则协商和解。协商不成时，可以提请电力管理部门行政调解。本经调解或调解不成时，双方同意选择下列第____种方式解决:1、向_______仲裁委员会提请仲裁2、向签约地人民法院提起诉讼十一、供电时间a.已受电用户在本合同签约生效后，供方即依本合同向用方供电。b.用方新建改建的受电装置经供方检验合格，且本合同生效后，供方即依本合同向用方供电。十二、合同的变更和解除1、本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。2、在双方签订变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。3、本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的合同书、信件和数据电文等也是本合同的组成部分。十三、本合同效力及未尽事宜1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》、《上海市电力公司供电营业细则》等有关规定协商解决。如遇国家法律、政策调整修改时，则按新规定执行。2、本合同经双方签字并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。3、本合同一式____份，双方各执_____份。4、本合同的签约地为。5、本合同的附件包括：a.附件一：供电接线及产权分界示意图b.附件二：供电方违约赔偿办法上述附件为本合同不可分割的组成部分。供电人：(盖章)_________签约人：(签章)_________签约时间：____年___月___日供电人：(盖章)_________签约人：(签章)_________签约时间：____年___月___日供用电合同范本4为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用秩序，安全、经济合理地使用电力，根据《中华人民共和国合同法》以及《全国供用电规则》的规定，经供用电双方充分协商、特订立本合同，以便共同遵守。甲方：_____市______化工厂。地址：________乙方：_____市______供电局。地址：________甲乙双方于____年__月__日于____市______区签订供电合同如下：1.双方因___市__区现只有___千伏工农线供电，线路已满负荷运行，电压质量不良，不能再增加供电负荷。甲方___千伏变电所现轻负荷运行。为了解决___区用户生产用电，双方协商新增负荷由甲方供电。2.甲方___千伏变电所___千伏安主变压器因内部有放电声，暂停运行检修，更换为___千伏安主变压器投入运行。乙方同意保留___千伏安用电契约容量，投入时不再重新申请增容。3.甲方同意暂外带乙方的用电负荷共___千瓦___安培，掌握其用电情况，负责供电和设备的安全运行。4.电费收缴办法：乙方用户由乙方直接装表计量收取电费。甲方总电度表减去其它用户的其余部分电度数，由乙方向甲方收取电费。5.甲方外带乙方用户和其他用户负荷是暂时的供电措施。___区变电所建成后，乙方计划的10千伏电网供____区负荷。6.本合同于_____区变电所建成后失效。甲方：______(公章)乙方：______(公章)法定代表人：___(签字、盖章)法定代表人：____(签字、盖章)供用电合同范本5为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用秩序，安全、经济合理地使用电力，根据《中华人民共和国合同法》以及《全国供用电规则》的规定，经供用电双方充分协商、特订立本合同，以便共同遵守。甲方：_______________市__________________化工厂地址：________________________乙方：_______________市__________________供电局地址：________________________甲乙双方于____________年______月______日于____________市__________________区签订供电合同如下：1.双方因_________市______区现只有_________千伏工农线供电，线路已满负荷运行，电压质量不良，不能再增加供电负荷。甲方_________千伏变电所现轻负荷运行。为了解决_________区用户生产用电，双方协商新增负荷由甲方供电。2.甲方_________千伏变电所_________千伏安主变压器因内部有放电声，暂停运行检修，更换为_________千伏安主变压器投入运行。乙方同意保留_________千伏安用电契约容量，投入时不再重新申请增容。3.甲方同意暂外带乙方的用电负荷共_________千瓦_________安培，掌握其用电情况，负责供电和设备的安全运行。4.电费收缴办法：乙方用户由乙方直接装表计量收取电费。甲方总电度表减去其它用户的其余部分电度数，由乙方向甲方收取电费。5.甲方外带乙方用户和其他用户负荷是暂时的供电措施。_________区变电所建成后，乙方计划的10千伏电网供___________区负荷。6.本合同于_______________区变电所建成后失效。甲方：__________________(公章)法定代表人：______(签字、盖章)乙方：__________________(公章)法定代表人：______(签字、盖章)供用电合同范本6合同编号：135328供电合()字第________号供电方：_______________营业执照号码：_______________用电方：_______________营业执照号码：_______________为了保证供用电的正常进行，协调关系，明确各自的责任，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合供用双方的实际情况，经协商一致，订立以下条款，共同信守。一、供电方电力可供量，用电方计划用电量，用电时间二、设备安装费用的负担_________________________________________________________________________三、电费的计算和结算方法_________________________________________________________________________四、双方协商同意的其他条款_________________________________________________________________________五、违约责任_________________________________________________________________________六、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件_________________________________________________________________________七、本合同在执行中发行纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方都可以向合同管理机关申请调解仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、本合同有效期：从双方签章之日起到________年________月________日止。九、本合同一式________份，供、用方各执一份，副本送________银行、________工商局(所)各一份备案。供电方：(盖章)________________代表人：________________________开户银行：______________________帐号：__________________________用电方：(盖章)________________代表人：________________________开户银行：______________________帐号：__________________________供用电合同范本7为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用秩序，安全、经济合理地使用电力，根据《中华人民共和国合同法》以及《全国供用电规则》的规定，经供用电双方充分协商、特订立本合同，以便共同遵守。甲方：＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿化工厂。地址：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿供电局。地址：＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日于＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区签订供电合同如下：１．双方因＿＿＿市＿＿区现只有＿＿＿千伏工农线供电，线路已满负荷运行，电压质量不良，不能再增加供电负荷。甲方＿＿＿千伏变电所现轻负荷运行。为了解决＿＿＿区用户生产用电，双方协商新增负荷由甲方供电。２．甲方＿＿＿千伏变电所＿＿＿千伏安主变压器因内部有放电声，暂停运行检修，更换为＿＿＿千伏安主变压器投入运行。乙方同意保留＿＿＿千伏安用电契约容量，投入时不再重新申请增容。３．甲方同意暂外带乙方的用电负荷共＿＿＿千瓦＿＿＿安培，掌握其用电情况，负责供电和设备的安全运行。４．电费收缴办法：乙方用户由乙方直接装表计量收取电费。甲方总电度表减去其它用户的其余部分电度数，由乙方向甲方收取电费。５．甲方外带乙方用户和其他用户负荷是暂时的供电措施。＿＿＿区变电所建成后，乙方计划的１０千伏电网供＿＿＿＿区负荷。６．本合同于＿＿＿＿＿区变电所建成后失效。甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）乙方：＿＿＿＿＿＿（公章）法定代表人：＿＿＿（签字、盖章）法定代表人：＿＿＿＿（签字、盖章）供用电合同范本8供电方(供方)：___________法定地址：_________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________联系人：___________________电话：_____________________传真：_____________________邮编：_____________________开户银行：_________________帐号：_____________________税务登记号：_______________营业执照号：_______________组织机构代码号：___________供电方(供方)：___________法定地址：_________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________联系人：___________________电话：_____________________传真：_____________________邮编：_____________________电费开户银行：_____________帐号：_____________________税务登记号：_______________营业执照号：_______________组织机构代码号：___________为明确供电企业和电力用户在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《申华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》等法律、法规，经双方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。用方在订立本合同时已阅读并充分了解《上海市电力公司供电营业细则》有关内容，并同意遵守。一、用电地址、用电类别:1、用电地址:_____________________________2、用电类别:(工业/非工业/农业/商业/宾馆)3、用方休息日:___________________________二、供电方式、用电容量1、供方向用方提供三相交流50Hz380伏电压的.电源。2、供电电源:a、常用电源供方经公用变压器，采用(架空线/电缆)向用方供电。用方核准(用电容量/最大需量)为千瓦(具体用电设备见附件一)b、备用电源供方经公用变压器，采用(架空线/电缆)向用方供电。用方各用用电容量为千瓦。其与常用电源采用(机械/电气)联锁，不得并列运行。3、用方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产产生的影响:a.用方自备发电机_____台，总装机容量_________千瓦。与网供电源采用(机械/电气)闭锁，用万不得自行改变或撤出联锁装置。b.非电保安措施是____________________。4、具体供电接线方式见附件二(供电接线及产权分界示意图)三、供电质量1、在电力系统正常状况下，供方应按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用方供电。2、在电力系统正常运行的情况下，供方应向用方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供电秩序，供方按规定事先通知的停电，用方愿意配合。3、用方的功率因数应达到《供电营业规则》第四十一条规定，且谐波源负荷、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等对电能质量产生的干扰与影响不得超过国家规定的控制范围，否则用方必须积极采取措施便其达到国家规定的标准。四、用电计量1、供方按国家规定的电价类别对每路电源分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为向用方结算电费的依据。2、用电计量方式、计量装置参数如下:a.常用电源用电计量装置安装在_______处，安装的有功电度表为_____安培，无功电度表为____安培，电流互感器变比为________。b.备用电源用电计量装置安装在_______处，安装的有功电度表为_____安培，无功电度表为_____安培，电流互感器变比为________。c.供方对难以装表计量的用电量采用(定比/定量)方式计算，即每月按计算，并随用万用电构成比例和数量的变化，供方每年至少对其核定一次，用方愿意配合。3、设在用方的用电计量装置和负荷管理装置的安装、移动、更换、检验、拆除、加封及连接线等均由供方办理，用方愿提供工作上的方便，并对用电计量装置负责保管。供方在用方新装、换装及电能表强制检定站现场校验后的用电计量装置应加封。用方应在工作凭证上签章供方按规定对用电计量装置进行更换，并按规定周期委托电能表强制检定站进行校验。用方发现用电计量装置有故障时应及时通知供方，由供方负责处理。用方认为供方装设的计费电能表不准时，可按规定向电能表强制检定站提出校验申请。用方对检验结果有异议时，在接到检验结果后15个工作日内，可向上海市技术监督局申请检定。五、电价及电费结算方式1、计价依据及方式:(1)供方根据物价管理部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用方定期结算电费。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。(2)计价方式a.用电源电费计算执行两部制分时电价及功率因数调整电费办法。基本电费按最大需量计算，电度电费按分时电度电价计算。备用电源执行单一制电价，电度电费按峰价计算。b.用方电费结算执行单一制电价及功率因数调整电费办法。功率因数调整电费考核标准为(0.9/0.85)。用方送入供方的无功电量视为吸收供方的无功电量计算月平均功率因数。用方可按生产情况在每月20日之前向供方书面提出申请，调整下月最大需量限额，供方在5个工作日内应书面答复(超过个5工作日末予答复的，视作同意)，若供方书面答复同意则按新限额计算。2、电费结算万式(1)供方应在每月日定期抄表，并按期向用方收取电费。(2)用方同意在收到缴费通知后个工作日内全额交清电费。供方委托银行向用方电费开户银行划拨电费。每月分三次划拨，即每月6日、16日、26日按全月电量的三分之一左右划拨，并于次月6日结清当月全部电费。根据需要，双方可另行签订电费结算协议。3、用方对用电计量、电费有争议时，同意先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时则按照本合同第九条处理。4、用方在交付逾期电费时，应首先支付违约金。扣除违约金后的剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。六、供电设施维护管理责任1、经双方协商确认:a.常用电源供用电设施产权分界点设在_____处;b.备用电源供用电设施产权分界点设在_____处;产权分界点电源侧资产属供方，由供方负责运行维护管理;产权分界点负荷侧资产(除供方的计费电能计量装置及总熔丝箱)属用方，由用方负责运行维护管理。2、除另有约定外，本经对方同意，不得操作和更动对方分管的供用电设施。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作的，事后应在2小时内通知对方。3、安装在用方的用电计量装置及电供方维护管理，用方负责保护并监视其正用万应及时通知供方。4、在供用电设施上发生的法律责任，归属确定。双方应做好各自分管的供用电工作，并依法承担相应的责任。七、其他约定1、为保证供电、用电的安全，供方按《用电检查管理办法》对用方的用电情况进行检查时，用方应予配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用方愿派员随同并配合检查。2、用方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》3、用方需新装、增加或更换自备发电机组应向供方申请并经审核同意。4、用方需增加用电容量、变更用电(减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、分户、并户、销户、改压、改类、更名或过户)时，同意事先到供方用电营业场所办理申请手续。5、未经供方许可，用方不得自行向第三方转供或引入电源。用方在其用电地址内将部分土地、房屋出租或转让时，应通知承租人或受让人向供方办理用电申请手续，并提供必要的供电通道或变配电站站址。6、供、用电双方任何一方改变法定地址、电费开户银行、帐号、税务登记号应于一周内书面告知另一方。八、违约责任1、供方违约责任:(1)供方未能依法按规定的程序事先通知用方停电，给用方造成损失的,供方按附件三承担赔偿责任。(2)由于供方的责任引起电能质量超出标准规定，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。(3)供方发生电力运行事故，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。但有下列情形之一的，供方不承担赔偿责任:①用方自身的过错;②因电力运行事故引起开关跳闸，经自动重合闸装置重合成功;③由于不可抗力引起电力运行事故。2、用方违约责任:(1)用方不按期交清电费，应承担电费滞纳的违约责任。违约金从逾期之日起计算至交纳之日止，违约金按下列规定计算:①当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;②跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供方催交，用方仍未付清电费的，供方可依法按规定程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和违约金，停电引起的损失由用方自行承担。(2)用方愿遵守《电力供应与使用条例》第三十、第三十一条规定之行为。如有违反，供方将按《供电营业规则》有关规定对用方加收违约使用电费。(3)用方违反约定事项第5条之规定，擅自向第三方转供或引入电源，电网运行对第三方产生的一切风险由用方承担，且因转供或引入电源引起的供方损失也将由用方承担。九、争议的解决方式双方因履行本合同发生争议，应依本合同之原则协商和解。协商不成时，可以提请电力管理部门行政调解。未经调解或调解不成时，双方同意选择下列第____种方式解决:1、向_______仲裁委员会提请仲裁2、向签约地人民法院提起诉讼十、供电时间a.己受电用户在本合同签约生效后，供方即依本合同向用方供电。b.用方新建改建的受电装置经供方检验合格，且本合同生效后，供方即依本合同向用方供电。十一、合同的变更和解除1、本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。2、在双方签订变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。3、本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、电报、传真和图表也是本合同的组成部分。十二、本合同效力及未尽事宜1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》、《上海市电力公司供屯营业细则》等有关规定协商解决。如遇国家法律、政策调整修改时，则按新规定执行。2、本合同经双方签字并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。3、本合同一式____份，双方各执____份。4、本合同的签约地为__________。5、本合同附件包括:a.附件一:用电设备清单b.附件二:供电接线及产权分界示意图c.附件三:供电万违约赔偿办法上述附件为本合同不可分割的组成部分。供电方:(盖章)__________用电方:(盖章)___________签约人:(签章)__________签约人:(签章)___________签约时间:___年___月___日签约时间:___年___月___日供用电合同范本9订立合同双方：供电单位：＿＿市（县）供电局（所），以下简称供电方；用电单位：＿＿，以下简称用电方。为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用电秩序，安全、经济、合理地使用电力，根据《全国供用电规则》的规定，经供、用电双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、受电地点、受电电压、受电容量及限期1.受电地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.受电电压：＿＿千伏＿＿线三相交流＿＿千伏。其中，35千伏及以上供电和对电压质量有特殊要求的电压变运幅度为额定电压的±5％；10千伏及以下高压供电和低压电力的电压变动幅度为额定电压的±7％；低压照明用电的电压变动幅度为额定电压的＋5％、－10％。电网容量在300万千瓦及以上者，供电周率允许偏差为±0.2周／秒；电网容量在300万千瓦以下者，供电周率允许偏差为±0.5周／秒。3.受电容量：三相交流＿＿千伏安，其中＿＿千伏安＿＿台，＿＿千伏安＿＿台，……。4.合同期限：合同期限为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。二、用电方新装、增容与变更用电1.用电方新装或增加用电，均应向供电方办理用电申请手续，并按规定办理有关事项。2.供电方为新装或增加用电的用电方确定的供电方案，高压的有效期限为1年，低压的有效期限为3个月，逾期注销。用电方如有特殊情况，应及时与供电方协商延长。3.用电方新装或增加用电，应按国家有关规定，向供电方交纳帖费，以分担电力部门为适应用电增加而进行的输电、变电、配电工程建设或改造的部分费用。专线供电或用户已列入基建项目的工程，由用户投资建设。4.用电方投资建设的输电、变电、配电设施，建成送电后，其产权归属，按《全国供用电规则》的规定办法确定。5.用电方提出减少用电容量，供电方应根据用电方所提的期限，保留其原容量，保留期最长不得超过2年。在保留期限内恢复用电时，不再交付帖费；超过保留期限要求恢复用电时，按新装、增容手续办理。按变压器容量计算基本电费的用电方，必须停止整台或整组变压器的运行，方算暂停用电。自暂停用电期满之日起，无论用电方申请恢复用电与否，都应交付全部基本电费。6.用电方变更用电性质、变更户名、减少用电容量、暂停或停止用电、移动表位和迁移用电地址，均应事先向供电方办理手续。停止用电时，应将电费结清。迁移用电地址而引起供电点变更时，新址用电按新装用电办理。三、设计、安装、试验与接电1.用电方新装、增装或改装电气装置的设计、安装和试验，应符合国家的有关标准，国家尚未制定标准的，应符合原水利电力部或＿＿省（或自治区、直辖市）电力部门的规定和规程。2.高压方式供电的用电方，应向供电方提供下列电气装置的设计文件和资料：（1）电气设计说明；（2）用电负荷分布图；（3）负荷组成、性质及保安电力；（4）用电功率因数的计算和无功补偿及容量；（5）高压设备的一次接线方式和布置；（6）过电压保护、继电保护和计量装置的方式。低压方式供电的用电方应提供负荷组成和用电设备清单，100千伏安（千瓦）及以上低压用电方还应提供用电功率的计算和无功补偿资料。用电方提供的设计文件和资料应一式2份，供电方审核提出书意见后，退还用电方1份据以施工。用电方如改变设计，应将变更方案再交供电方审核。用电方安装竣工后，应向供电方提供高压电气设备试验及继电保护装置整定记录，经供电方检查，直至合格。3.无功电力应就地平衡。用电方应在提高用电自然功率因数的基础上，设计和装置无功补偿设备，并做到随其负荷和电压变动及时投入或切除，防止无功电力倒送。用电方在供电方规定的电网高峰负荷时的功率因数应达到下列规定：（1）高压供电的工业用电和高压供电装有带负荷调整电压装置的用电，功率因数为0.90以上；（2）其他100千伏安（千瓦）以上用电（包括大、中型电力排灌站），功率因数为0.85以上；（3）趸售和农业用电，功率因素为0.80.（凡功率因数不能达到上述规定的新用电方，供电方可拒绝接电。未达到上述规定的现有用电方，应在二、三年内增添无功补偿设备，达到上述规定。对长期不增无功补偿设备又不申明理由的用户，供电方可停止或限制供电。供电方应督促和帮助用电方采取措施，提高功率因数。）4.用电方在供电前应申请用电指标，并就供电方式、装接容量、用电时间、产权划分、调度、通讯、计量方式和电费计收等项，与供电方签订供用电合同（或协议），供电方即可装表接电。5.用电方的冲击性负荷、不对称负荷和整流用电等对供电质量和安全经济运行有影响者，应采取技术措施消除影响，否则供电方可不供电。四、安全用电、计划用电、节约用电1.安全用电：（1）供电方供电设施的计划检修，校验和试验工作应统一安排，需要对用电方停电时，35千伏以上每年一般不超过1次；10千伏每年一般不超过3次。计划检修停电应在7天前通知用电方。（2）用电方应定期进行电气设备和保护装置的检查、检修和试验，防止电气设备事故和错误操作；用电方的电气设备危及人身和运行安全时，应立即检修；多路电源供电的用电方应加装连锁装置，并按照双方签订的协议进行调度操作；装有自备发电机组的供电方备案，并应采取保安措施，防止在电网停电时向电网反送电。用电方发生人身触电伤亡、主要电气设备损坏及用电方的原因引起电网停电等事故时，应立即向供电方报告，并在7天内提出事故分析报告。（3）用电方与电力系统的继电保护方式，应相互配合，并按照原水利电力部颁发的有关规程进行整定和检验。由供电方整定、加封的继电保护装置及其二次回路和供电方规定的继电保护整定值，用电方不得自行变动。（4）供电方对用电方的安全用电工作应督促检查，并积极协助有关主管部门及用电方共同做好对用电方电工的技术培训和管理工作，定期进行安全技术考核。2.计划用电：（1）用电方应定期提出计划用电指标的申请，内容包括：计划期内的生产任务、单位产品电耗定额、需用电量、最高电力负荷、生产班次和节约用电措施等。（2）用电方设备的检修应尽量安排在枯水期（用电方工业设备的检修应尽量安排在农业排灌季节）。（3）供电方和用电方都应服从电网统一调度，严格按指标供电和用电，不得超分超用。供电方应认真执行“谁超限谁”、“超用扣还”的原则。供电方装设电力定量装置，用电方不得拒绝。3.节约用电：（1）用电方应定期编制节约用电措施计划，完成节约用电任务；供电方应督促、检查、帮助用电方的节约用电工作。（2）用电方应积极采用节约用电的技术措施，推广行之有效的节约经验。用电方因此节约用电，“三电”办公室不得减少其用电指标。凡国家推广的节约用电技术措施，用电方必须纳入节约用电措施计划，付诸实施。用电方如不采用，“三电”办公室可相应扣除用电指标。（3）供电方和用电方应加强非生产用电的管理，取消对家庭生活用电的包用、包费制，一律按实用电量由个人缴费。使用非生产性民炉，应经供电局批准。五、维护管理与产权分界1.供电方与用电方电气设备的维护管理范围按产权分界点划分，其确定原则如下：（1）低压供电的，以供电接户线的最后支持物为分界点，支持物属供电方；（2）10千伏及以下高压供电的，以用电方界外或配电室前的第一断路器或进线套管为分界点（第一断路器或进线套管的维护管理责任，由双方协商确定）；（3）35千伏及以上高压供电的，以用电方界外或用电方变电站外第一基电杆为分界点，第一基电杆属供电方；（4）产权属于用电方的线路，以分支点或以供电方变电所外第一基电杆为分界点（第一基电杆维护管理责任由双方协商确定）。（采用电缆供电的，本着便于维护管理的原则，由双方协商确定。）2.供电方和用电方分工维护管理的供电、用电设备，未经分管单位同意，不得操作或更动。如因紧急事故必须操作或更动者，事后应迅速通知分管单位。3.供电方由于工程施工或线路维护上的需要，在用电方处凿墙、挖沟、掘坑、巡线等时，用户应给予方便。供电方人员应遵守用电方的有关安全保卫制度。用电方到供电方维护的设备区工作，应征得供电方同意，并在供电方人员监护下工作。竣工后，均应及时修复。六、电度计量与收费1.计费电度表及其附件的购置、安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封等，均由供电方负责办理。高压电用电方的成套设备装有自备电度表及其附件的，经供电方同意并检验合格后，可用作计费电度表，并办理固定资产无偿转移手续，用电期间由供电方负责维护管理。用电终了后，再办理资产无偿转还手续。装设在63千伏及以上计量点的计费电度表应使用互感器的专用二次回路；装设在63千伏以下计量点的计费电度表应设置专用的互感器，不得与保护、测量等回路共用，现已共用的，应逐步改造。2.计费电度表应装在产权分界处，变压器的有功、无功损耗和线路损失由产权所有者负担。3.用电方对供电方安装的计费电度表及附件应负责保管，如遗失或因用电方责任损坏，应赔偿或负担修理费。由于用电方原因需要移动表信时，工料费由用电方负担。4.用电方要求校验计费电度时，供电方应尽速办理，经校验合格者，应收校验费；不合格者，不收校验费。用电方对校验结果仍有异议时，可要求供电方上级计量监督机构直至国家计量局参加处理。用电方自备的分表，供电方应接受修理校验，收取费用。5.计费电度计量装置误差超过允许范围或记录不准，供电方应按实际误差及起讫时间，退还或补收电费。起讫时间查不清时，可按《全国供用电规则》的规定办法计算。6.供电方应固定抄表日期，按期抄表收费。用电方应按供电方规定的期限交付电费。对逾期不交者，按规定加收迟纳金，并可停止供电。供电方对用电量较多的用电方，由银行分次划拨电费，月末抄表结算。供电方可委托银行、农村信用社托收或代收电费。七、违约责任1.供电方未按计划指标向用电方供电时，事后应补还少供的电力、电量，应向用电方偿付少供电量电费的＿＿％的违约金，违约金不足以赔偿用电方损失的，供电方并应赔偿用电方的损失；用电方超计划指标用电时（包括低容少用电力），供电方除扣还其超用电量外，并征违约金，违约金按多用电量电费的＿＿％计算。2.供电方由于运行、操作的责任事故造成用电方停电时，供电方应按用电方在停电时间内可能用电量的电度电费的5倍（单一制电价为4倍）给予赔偿，该可能用电量按停电前用电方正常用电量计算。但电力系统开关掉闸，经自动重合闸重合良好或对有备用电源的用电方，只停其中一路电源，其它电源可以满足用电方备用供电设备能力时，供电方不负赔偿责任。3.由于用电方的责任造成供电方对外停电，用电方应按少供电量电费予以赔偿。用电方引起的事故，因供电方的责任而扩大停电范围，则用电方不负事故扩大部分的赔偿责任。4.供电电压超出本合同规定的变动幅度时，供电方应按用电方实际所用的不合格电量电费的20％给予赔偿。但用电方用电的功率因数未达到本合同规定，或其他用电方的内部原因引起电压波动，供电方不负责任。电压波动超出允许变动幅度的时间，以用户自备并经供电方校验合格的电压自动记录仪的记录为准；如用电方未装此仪表，则以供电方变电所的电压记录为准。5.供电周率超出本合同规定的允许偏差时，供电方应按用电方实际所用不合格电量电费的20％予以赔偿。周率变动超出允许偏差的时间，以用电方自备并经供电方检验合格的周率自动记录仪表记录为准。6.供电方如因施工错误或由于供电方的责任导致高压供电线路断落连接到低压供电线路，造成用电方用电设备烧毁时，应对该设备修复或给予合理赔偿。7.用电方如在电价低的供电线路上，私自接用电价高的用电设备或私自改变用电类别，按实际使用时间向供电方补交差额电费，并处以1－2倍差额电费的罚金。对使用起讫日期难以确定者，至少按3个月计算。8.用电方超过报装容量私自增加用电容量，应追补电费，处以每千瓦（千伏安）20元的违约金，并拆、封私增设备。用电方擅自使用已报暂停电气设备或启用封存电气设备，应追补电费，处以每千瓦20元的罚金，并再次封存擅自启用的电气设备。9.用电方如私自迁移、更动和擅自操作供电方的电度计量装置、电力定量装置、线路或其他供电设施，处以20至50元的罚金。用电方经供电方同意，自行引入备用电源，按接用容量处以每千瓦50元的罚金。八、其它本合同生效后，供、用电双方均不得擅自修改或废止。合同中如有特殊情况需要修改，或有未尽事宜，须经双方协商，根据《全国供用电规则》作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，供、用电双方各执1份；合同副本一式＿＿份，交____等单位各留存1份。供电方：（公章）地址：法人代表：（盖章）联系人：电话：开户银行及帐号：用电方：（公章）地址：法人代表：（盖章）联系人：电话：开户银行及帐号：签约时间：年月日签约地点：供用电合同范本10合同编号：______________供电方用电方单位名称：____________________单位名称：____________________法定地址：____________________法定地址：____________________法定代表(负责)人：__________法定代表(负责)人：__________授权代理人：__________________授权代理人：__________________电话：________________________电话：________________________电传：________________________电传：________________________邮编：________________________邮编：________________________开户银行：____________________开户银行：____________________帐号：________________________帐号：________________________税务登记号：__________________税务登记号：__________________为明确供电企业(以下简称供电方)和用电单位(以下简称用电方)在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。一、用电地址、用电性质和用电容量1.用电地址：____________________________________________________。2.用电性质(1)行业分类：__________________________________________________。(2)用电分类：__________________________________________________。(3)生产班次：________________，周休日__________________________。3.用电容量供电方认定用电方用电设备总容量为________千瓦(具体用电设备清单见附表)。二、供电方式1.供电方向用电方提供交流50HZ电源、220/380伏电压的电__________源向用电方供电。2.供电方式采用(1)供电方从________线路________公用变________号低压杆接线，向用电方供电。供电容量为________千瓦。(2)用电方对供电可靠性有较高要求时，备用电源采用：a.供电方从________线路________公用变________号低压杆接线，向用电方供电。供电容量为________千瓦。b.由用电方自备电源。自备发电机(或不停电电源UPS)容量为千瓦。3.具体供电接线方式见附图《供电接线及产权分界示意图》。三、供电质量1.在电力系统正常状况下，供电方按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用电方供电。2.如用电方用电功率因数达不到0.85以上，或用电方谐波注入量、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等产生的干扰与影响超过国家标准时，供电方无义务保证其电能质量。用电方应负责采取措施治理，并依法承担相应责任。四、用电计量1.电方根据用电方不同电价类别的用电，分别安装用电计量装置。用电计量装置的产权属供电方。用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。(1)用电计量安置安装在_________处，安装的有功电能表为安培，无功电能表为________安培，电流互感器变比为_______。用于计量________用电量。(2)用电计量装置安装在________________处，安装的有功电能表为________安培，无功电能表为________安培，电流互感器变比为________。用于计量________用电量。2.用电方未按电价分类装表计量时，供电方对难以装表计量的________用电量，约定按每月________千瓦时计算，或按每月总用电量的________%计算。随用电构成比例和数量的变化，供电方每年至少对其核定一次，用电方应当予以配合。五、电价及电费结算方式1.计价依据与方式(1)供电方按照有管理权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用电方定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。(2)用电方用电容量在100KW及以上时，按国家规定加装无功电能计量装置，实行功率因数调整电费。功率因数调整电费考核标准为________。(3)按国家规定，供电方对用电方应执行________(分时电价)。2.电费结算方式(1)供电方应按规定日期抄表，按期向用电方收取电费。(2)用电方应在供电方规定的期限内全额交清电费。交付电费的方式为：a.用电方每月________日定期交付。b.供电方委托________________银行向用电方收取电费。c.__________________________________________。3.按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额________________元和电能表保证金额________________元。用电终止时，供电方按规定退还保证金。4.用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。六、供电设施维护管理责任1.经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在________处。________属于________。分界点电源侧供电设施属供电方，由供电方负责运行维护管理。分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。2.供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如遇紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作时，事后应在24小时内通知对方。3.在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。七、约定事项1.为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示《用电检查证》，用电方应派员随同并配合检查。2.用电方在受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》，方准上岗作业。3.安装在用电方的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电方维护管理，由用电方负责保护其完好和正常运行。如有异常，用电方应及时通知供电方处理;如私自迁移、更动和擅自操作的，按《供电营业规则》第一百条第5项处理。4.用电方的自备发电机组要保证与电网闭锁。经供电方检查认定的接线方式不得自行变动。用电方不得自行引入(供出)电源。否则，按《供电营业规则》第一百条第6项处理。八、违约责任1.用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：(1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。2.双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能履行或不能完全履行的责任，按《供电营业规则》相关条款处理。九、争议的解决方式供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请有关部门调解。调解不成时，双方可选择下列其中一种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。十、本合同效力及未尽事宜1.本合同未尽事宜，按《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整个性时，则按规定修改、补充本合同有关条款。2.本合同有效期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.供电方、用电方任何一方欲修改、变更、解除合同时，按《供电营业规则》第九十四条办理。在修改、变更、解除合同的书面协议签订前，本合同继续有效。4.本合同自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效。5.本合同正本一式________份。供电方、用电方各执份。效力均等。副本一式________份，供电方、用电方各执________份。6.本合同附件包括：(1)____________________________________________________________。(2)____________________________________________________________。上述附件为本合同不可分割的组成部分。供电方：(盖章)____________用电方：(盖章)____________签约人：(签章)____________签约人：(签章)____________签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日供用电合同范本11供电方：营业执照号码用电方：营业执照号码为了保证供用电的正常进行，协调关系，明确各自的责任，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，结合供用双方的实际情况，经协商一致，订立以下条款，共同信守。一、供电方电力可供量，用电方计划用电量，用电时间：二、设备安装费用的负担：三、电费的计算和结算方法：四、双方协商同意的其他条款：五、违约责任：六、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。七、本合同在执行中发行纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方都可以向合同管理机关申请调解仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、本合同有效期：从双方签章之日起到年月日止。九、本合同一式份，供、用方各执一份，副本送银行、工商局(所)各一份备案。供电方：(盖章)用电方：(盖章)代表人：代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：【以下为精品推荐，可删改！】【推荐一：《财务人员用工合同范本》】甲方(聘用方)：乙方(被聘用方)根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条合同期限1、本合同于年月于年月日终止。其中试用期______个月，即从______年______月______日至______年______月______日止。合同期满后，根据双方意愿，进行续签合2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条工作内容乙方同意根据甲方工作需要，担任财务部岗位工作。乙方的工作内容为：1、按照国家财务制度的规定，根据合法的原始凭证正确、及时、完整地填制财务凭证，做到帐目清楚，凭证齐全。2、编制有关财务报表，做到准确无误。3、与税务机关进行报税，协调与税务机关的关系。第三条工作条件和劳动保护1、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。2、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。第四条工作报酬1、试用期为三个月，试用期间月工资为：2、转正后月工资为：3、各项福利、奖金以公司当期制定的.奖励方案为准。第五条工作纪律1、乙方应遵守国家的法律、法规。2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。第六条聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。第七条其它事项1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日【推荐二：《成套配电箱采购合同范本》】成套配电箱采购合同1需方(以下简称甲方)：供方(以下简称乙方)：一、甲乙双方就配电柜采购事宜，经协商签订如下供货合同：供货品种、规格、品种、单位、单价、金额等见附表，该价格为运到甲方指定地点的价格，具体包括运输费、装卸费、税金等，数量及规格型号按实际供货量及单价结算。二、交货地点、验收标准及损耗1、交货地点：项目施工现场。2、验收质量标准：按国标执行。如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到现场解决。3、运输方式及费用：汽车运输，费用由供方承担。4、工地交货，需方提前十五天通知供方数量规格，供方按需方要求及时供货，首批供货周期不超过15天，当收到第一批进货价款后三日内第二批货到达现场，当收到第二批进货价款后三日内第三批货到达现场，付款金额详见合同第三条，总供货周期不超过25天。5、随车应有产品质量证明材料，有市相关备案证明、市供电部门准入证明或国家质量管理中心发放的CCC证书等相关证明材料。三、结算方式及期限：1、结算方式：2、供货价款支付：四、其它约定：五、供货过程中发生的任何安全问题，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。六、解决合同纠纷的办法：双方协商，协商不成可向市仲裁委员会进行仲裁，无论发生任何变更事宜，均以此条款为准。七、未尽事宜，双方另行协商。八、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：委托代理人：电话：开户行：账号：日期：委托代理人：电话：开户行：账号：日期：成套配电箱采购合同2甲方：乙方：第一条、工程概况项目名称：项目地点：第二条、产品的名称：配电箱，规格，型号[按实际内配件定]，元件;采用德力西或正泰，有线电视接线箱采用鸿雁电器厂产品，数量和价格：详见图纸及变更会审附报价表合同总价(小写)人民币：(大写)合同总价包括各种配电箱的加工制作、配电箱的装卸、运输、对方至采购单位指定地点、产品检测费、管理费、税金、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训等所发生的一切费用。第三条、交货地点：罗马假日花园工地现场甲方指定地点第四条、交货时间：第五条、产品质量要求第六条、产品的交货验收及保管方式第七条、货款支付方式第八条、变更处理方法在本合同规定交货时间的6个工作日前，甲方如需改变所订产品的规格型号和数量级发货时间、到货时间，乙方只可对因规格型号和数量的'变化而造成的价差调整合同金额，但不得就甲方的变更行为收取任何费用。第九条、产品保修、补货约定第十条违约责任第十一条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免除承担违约责任。第十二条、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，向本合同履行地有管辖权的人民法院提请诉讼。第十三条、本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后终止。第十四条、本合同在执行期间，如有未尽事宜，经甲乙双方协商，签订补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条、本合同用中文书写，一式二份，双方各执一分，具同等效力，未尽事宜，协商解决。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：【推荐三：《二手房购房合同范本15篇》】二手房购房合同范本1甲方(出卖人)：身份证号码：住址：乙方(买受人)：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。七、违约责任1.甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2.乙方违约(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：年月日年月日二手房购房合同范本2甲方：_______________身份证号码：___________________________________乙方：_______________身份证号码：___________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：__________________电话：__________________________电话：______________________________________年________月_______日____________年________月_______日二手房购房合同范本3卖方：(以下简称甲方)________________身份证号：________________买房：(以下简称乙方)________________身份证号：________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于________________。第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写________________，小写________________。第四条付款方式________________。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________联系电话：_________________联系电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日二手房购房合同范本4出卖人(甲方)身份证号码：买受人(乙方)身份证号码：房屋买卖合同卖方：__________________________________(以下简称甲方)买方：__________________________________(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。四、出卖的`房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(签名或盖章)_________________________________身份证号：___________________________________________乙方(签名或盖章)_________________________________身份证号：___________________________________________签订日期：___________年____月____日出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：二手房购房合同范本5甲方(卖方):身份证号码:住址：电话号码：乙方(买方)：身份证号码：住址：电话号码：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本情况1、甲方自愿将位于XX市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为平方米，土地面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为，该房屋产权属所有。2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。二、房款售价：该房屋总售价为人民币元整三、房款的支付方式及期限：甲乙双方到XX市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币整(元支付给甲方，余下房款人民币整(￥元)，乙方须在支付给甲方。四、其它费用的支付方式及期限：双方协商由支付。五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。六、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。3、如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)承担。4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。八、补充条款：九、其它条款1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：(签章)委托代理人：(签章)年月日二手房购房合同范本6出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：（一）房屋坐落在【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：，类型：，用途：，结构：（二）建筑面积平方米（含【】【】面积平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理。一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理。一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、二、第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁]；2、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：【身份证件】【】【身份证件】【】证号：证号：【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】（签章）（签章）签订时间：年月日签订时间：年月日二手房购房合同范本7甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方:地址:地址:身份证号码:身份证号码:时间:时间:二手房购房合同范本8卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)中证人：(签名或盖章)签订日期：年月日二手房购房合同范本9出卖人(以下简称甲方)：姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___买受人(以下简称乙方)：姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一)座落于___，建筑面积___平方米;(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：_______________________________________第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____________________________________第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：法定代表人：签约日期：乙方(签章)：法定代表人：签约日期：二手房购房合同范本10甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：(签章)身份证号码：年月日乙方：(签章)身份证号码：年月日丙方：年月日二手房购房合同范本11出卖方：_____姓名：________身份证：_____地址：__________联系电话：_____买受方：_____姓名：________身份证：_____地址：__________联系电话：_____担保人:_____姓名:_________身份证:__________地址:_____联系电话:_____工作单位:_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的___第四条担保人的责任如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权{永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。第八条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第九条经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增……);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。第十六条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：___年___月___日买受方(签章)：___年___月___日担保人(签章)：___年___月___日附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施二手房购房合同范本12出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日甲方见证人：乙方见证人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日二手房购房合同范本13出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。二手房购房合同范本14甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币(大写)：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。五、该房屋办理的所有费用由承担。六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。九、甲乙双方商定，特别约定如下：1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币元。2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。甲方(卖方)：乙方(买方)：20xx年月日二手房购房合同范本15甲方(售房人)：____________________身份证号码：____________________________________乙方(买房人)：____________________身份证号码：____________________________________第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号___________________________)，房屋建筑面积为_________平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)_____________元整即_________元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后_______日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：__________________电话：__________________________电话：______________________________________年________月_______日____________年________月_______日",)