二手房买卖合同备案模板：全面指导您的房产交易

('二手房购房备案合同模板二手房购房备案合同模板甲方（出售方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系方式）乙方（购房方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系方式）鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落地点：___________（具体地址）、___________（建筑面积）、___________（套内面积）、___________（房屋性质）2、房屋权证状况：___________（权证编号）、___________（权证类型）、___________（权证状态）、___________（登记机关）3、房屋抵押情况：___________（抵押贷款机构名称）、___________（抵押贷款金额）、___________（抵押贷款到期日期）、___________（抵押情况等）二、权利与义务1、甲方应当保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何争议。如因甲方原因房屋权属发生争议，甲方应当承担全部法律责任。2、乙方应支付全款购房款项，并承担过户、税费等一切相关费用。3、甲方应当按照合同约定的时间，将房屋的物权转移给乙方。4、双方应当遵守国家法律法规以及相关行业规定，不得违规操作。三、履行方式及期限1、房屋交付方式：___________（交付时间、交付方式、标的物状况等）2、支付方式：___________（支付金额、支付方式、支付时间等）3、过户及税费缴纳：___________（过户时间、税费支付方式、标准等）四、违约责任1、如乙方违约，甲方有权终止合同并没收定金，并有权向乙方要求赔偿。2、如甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应返还全部已收到的定金及赔偿乙方相关费用。五、法律效力及可执行性1、本合同自两方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2、本合同中未约定事项，双方可依据中华人民共和国相关法律法规和行业规定处理。六、其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2、本合同中所规定的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，应诉诸法律解决。甲方（出售方）：___________（签名）乙方（购房方）：___________（签名）',)