最新版不动产抵押合同模板

('不动产抵押合同范本不动产抵押合同甲方（抵押人）：姓名/名称：_____________住所地/注册地址：_____________证件类型及号码/法人代码证：_____________联系电话：_____________乙方（抵押权人）：姓名/名称：_____________住所地/注册地址：_____________证件类型及号码/法人代码证：_____________联系电话：_____________经甲、乙双方协商，甲方拟将其拥有的不动产作为抵押物，向乙方借款。甲、乙双方按照下列条款达成协议。第一条：抵押物的描述甲方将其位于（）的不动产，包括房屋及其自然附着物、建筑装饰装修、土地使用权等相关权利作为借款的抵押物。该不动产权证号为（），坐落于（）。第二条：抵押物的权属及权利限制甲方保证其所抵押的不动产权属完好，并已经办妥了相关产权登记手续。在本合同的履行期限内，甲方有权处置抵押物及其所产生的财产收益，但任何处置行为不得侵犯乙方的抵押权利和债权。第三条：借款金额及期限乙方同意向甲方提供借款，借款金额为（人民币）（小写），借款期限为（）个月。在借款期满前，甲方无权要求提前清偿还款。第四条：借款利率及还款方式借款利率为（%）（年利率），计算方式为（按月计息/按日计息），并于每月/每季度/每年（）日付息一次。甲方应按照约定时间将借款本金及利息一次性归还乙方。第五条：保证甲方保证本合同的真实性、合法性、有效性。如甲方违反本合同约定，导致乙方未能及时按照本合同的约定收回借款本金及利息，甲方应赔偿乙方因此受到的损失并承担法律责任。第六条：违约责任1.如甲方逾期未还本金或利息，应按照本合同规定支付逾期利息，逾期利率为（%）（年利率）。2.如甲方违反合同其他约定，乙方有权在书面通知甲方或其担保人后对抵押物进行公开拍卖或对其进行变卖。拍卖或变卖所得价款扣除拍卖费用及债权调查费用后，先偿还甲方的债务，剩余部分归乙方所有。3.债务未被清偿的部分，乙方有权以书面形式向甲方追究其违约责任。第七条：法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起争议的，双方应协商解决；协商不成的，应通过仲裁解决。第八条：合同的生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________日期：______________日期：______________',)