58同城房屋租赁合同模板：中介代理版

('58同城中介代理租房签合同范本篇一：房屋租赁中介合同房屋租赁中介合同出租方（甲方）：家庭地址：承租方（乙方）：家庭地址：中介方（丙方）：现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。一、房屋座落地点：面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。二、本次租赁期限为月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月日是（以后依次类推）。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；②租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承担；③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。甲方提供的设施：：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：代理人：签字日期：年月日温馨提示：出租方请做好治安许可证，租方做好暂住证。签订房屋租赁合同不要被中介忽悠很多大学毕业或者外出打工的在租房方面很是被动，也被中介坑过，所以租房一定要注意。其实第一次租房，中介不是唯一的选择，如果找中介也要搞清周边行情，不要被占大便宜。其次，房屋租赁合同也要仔细看清，最后要搞清自己要租房多长时间。初租房往往会忽略很多细节性的东西，在租房的过程中，为了能够最大地保护自己的利益，以下四点需要注意。第一、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。第二、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。第三、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。第四、房屋租赁合同千万要用当地的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐单由房东支付。篇三：房屋租赁合同(租房者同代理机构签合同版本)房屋租赁合同甲方：身份证号：单位名称：根据《合同法》及有关法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方所全权代理的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋概况乙方提供给甲方承租，并仅限于居住为目的的房屋。该房屋位于市区，为室厅，建筑面积平米，房屋现有装修设施，由双方在附件《房屋交割清单》中加以说明。《房屋交割清单》作为乙方按照本合同约定将房屋提供给甲方，和甲方在本合同承租期届满时交还该房屋的验收依据。第二条租赁期限甲方承租期限为月，即自年月日至年月日。提供相关证件复印件，否则乙方有权单方面终止。第三条承租价格1、租金为元/月（人民币大写：）2、租金采用先付后租，按支付原则，第一期租金元于签订合同当日缴纳：第二期租金元在年月日前支付；第三期租金元在年月日前支付，第四期租金元在年月日前支付，余同。3、甲方在签订本合同时，交纳押金元（其中定金元转为押金）。4、承租续签，原合同的押金元转为本合同押金，并补收元押金。第四条房租支付方式：卡内扣款：甲方将房租存入以下农行卡号、持卡人姓名授权乙方按期从卡号内代扣房租。其他：第五条代收费用租赁期内产生的有线视听费（元/月），合计收费元由甲方于合同签订当日一次性支付。（以上费用仅为估算数据，具体费用以实际发票为准，多还少补）代办租金发票是否，税费元由甲方承担。甲方权利和义务第六条甲方应保证所提供的个人真实。如甲方提供的个人不真实，乙方有权解除本合同并收回房屋，因此产生的损失由甲方负责。第七条甲方应保证承租的目的仅限于自身及其家庭成员居住使用，且居住人数不应超过本合同约定人数。第八条甲方在租赁期内，须事先征得乙方的书面同意确认，方可将房屋部分或者全部转租他人。同时，乙方收取甲方半个月房租作为转租手续费。合同期满后，若甲方续租该房屋，则应向乙方支付房租月租金25%作为续租手续费。第九条甲方在承租期间应自觉遵守国家有关法律、法规。第十条甲方在承租期内应妥善、安全使用房屋相关设施设备。甲方及其共同居住人应当遵守社会公共道德及社区公约，不得滥用权力影响他人的休息权等合法权利。第十一条甲方应按照合同规范，按时足额向乙方支付房屋租金，在任何情况下，甲方不得以任何理由拖延、拒付租金或以押金冲抵反房租。费、卫生费、公摊费、空调费、物业管理费等相关费用由甲方自行负担（除合同内特殊规定的特殊约定外），并在期满（退租）时自行结清。甲方应保留承租期内的所有缴费单据，期满（退租）时提交给乙方进行核对。如甲方未及时结清的，乙方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。第十三条在租赁期内由于甲方原因造成的任何损失，乙方有权从押金中扣除，不足部分由甲方承担，乙方保留进行追究的权力。同时，甲方应在五个工作日内将押金补足。第十四条合同期内房屋内设施由于使用原因造成的维修责任（含易耗品），应由甲方承担相关费用。如需乙方协助维修，乙方应在接到甲方维修申请后5个工作日内，提供上门维修，甲方需向乙方支付相关费用。第十五条加愤怒贵在未征得乙方的书面同意前，不得对承租房屋装修、不得对承租房屋的结构及附属设施进行改造。第十六条租赁期满，甲方应依据《房屋交割清单》，即日将承租的房屋及设施交还乙方，如有留臵的任何物品，均视为甲方自动放弃。第十七条租赁期满，甲方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好，房内清洁。甲方承诺：租金用完后仍未向乙方支付租金的或涉嫌利用承租房违法、犯罪的，乙方可直接将该房屋收回，甲方应当在乙方发出通知后3日内将承租屋内的甲方物品清理并搬离承租房屋，逾期未处理的物品视为甲方放弃。乙方的权力和义务第十八条乙方必须保证经该房屋所有人授权，有权以其名义直接出租。第十九条乙方应当保证在租赁期内，该房屋可以被安全、正常使用。第二十条合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项。甲方应及时通知乙方，乙方自接到甲方通知后的5个工作日内上门维修，如遇特殊情况，双方协商处理。第二十一条合同期满，甲方退还房屋、结清应承担的相关费用，并提供交费凭证后，乙方退还甲方押金。第二十二条移交房屋后，甲方留臵在房间内的物品，视为放弃，乙方有权进行处臵。合同另有约定的除外。违约责任第二十三条甲方发生以下行为之一的，乙方有权终止合同并收回房屋，甲方须支付乙方二个月租金作为违约金。a）甲方在承租期内，未经乙方同意，单方面退租。b）租金用完后仍未向乙方支付租金的c）擅自改变承租房屋用途的。d）甲方在承租期内，逾期二个月未支付水电煤等相关',)