最佳网站推荐：门市转让合同发布指南（精选三篇）

('门市转让合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于_____的店铺(面积为_____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____元整(￥_____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙第1页共16页方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_____元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_____元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：__________年_____月_____日乙方(签字)：__________年_____月_____日丙方(签字)：__________年_____月_____日第2页共16页门市转让合同（二）合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。下面是关于门市转让热门合同范本篇，希望对你有所帮助。门市转让合同范本(1)甲方：(身份证号码：)乙方：(身份证号码：)甲方将自己租用的一门市转让给乙方，(门市地址：)现双方在平等自愿的基础上经反复协商，达成如下转让协议：一、转让价格：元，(大写：)，含_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房租，水电费保证金元(大写：元)。二、转让内容：将门市的一切装饰装潢及所有硬件设施和水电气户头转让给乙方。三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金元(大写：元)。五、在签订合同时，由乙方交定金元(大写：元)，_____年_____月_____日时交门市时一次性付清余款元整(大写：元整)。六、如房东同意上述条款转让，甲方不同意上述条款，甲方双倍赔偿乙方。七、若乙方违约，双倍赔偿甲方(本协议自动生效)。第3页共16页八、本门市转让之日起，以前产生的费用及纠纷问题由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。。九、本协议一式两份，双方签字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日门市转让合同范本(2)甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院_____区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议：1.本门市位于西外文理学院_____区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为_____年，每年门市租金由乙方直接交给业主。2.租用时间：_____年_____月_____日_____年_____月_____日3.转租费：4.甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。第4页共16页5.房子租用期为_____年，_____年_____月_____日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业主协商。6.甲方转租给乙方餐用设备设施(见清单)属乙方所用。7.责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的违约金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日门市转让合同范本(3)转让方(甲方)：_____身份证号码：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：1、丙方同意甲方将自己位于_____的门面转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺第5页共16页延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，租金为_____元人民币，甲方剩余租期为_____月。3、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，乙方有权将门面转让给第三方。4、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。5、乙方于本合同签订之前向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。6、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。7、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。8、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。9、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。第6页共16页甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日门市转让合同范本(4)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)一、甲方门市位于_____县桂花桥廉租房一楼第号门市。二、租赁期限_____年租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金该门面每个月租金为(人民币)小写：元(大写：);共个门面，全年租金为(人民币)：元(大写：);，一次性付清(人民币)：元(大写：)。四、合同期满后，不论乙方如何装修、经营，甲方无偿收回门市。乙方在甲方重新根据市场行情调价的情况下愿意续约租用，则乙方提前壹个月交清租金(期满前不再作通知，若合同期满后还未交清租金，甲方无条件收回)，甲方优先满足乙方，若甲方需要紧急使用该门面，则乙方无条件退还该门面，甲方退还乙方剩余租金。乙方并将门市内的物件搬离让给甲方。五、甲方的责任第7页共16页租赁期间，乙方如欲租赁门面转租给第三方使用，必须得到甲方书面同意。得到甲方的书面同意时，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。六、乙方的责任1、租赁期间，不得擅自破坏房屋主体结构;乙方如因故意或过失造成租用门市的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。合同期满后第_____日乙方交还房屋钥匙，房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由乙方处理。七、违约责任如甲乙双方其中一方违约，由按合同总价的50%支付给对方。八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日门市转让合同范本(5)转租方(简称甲方)：身份证号码承租方(简称乙方)：身份证号码第8页共16页房东方(简称丙方)：身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一.门市房地址：丙方同意甲方将其租赁的位于市区路号宾馆在良好状态下，转租部分(宾馆的一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。二.门市房和库房面积：转租乙方的位置是：宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米，库房约为平方米。三.租赁期限：1.租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，丙方协助甲方应于_____年_____月_____日以前将该房屋腾空交给乙方使用。2.装修免租期：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止为乙方免房租之装修期。四.租金(含库房)：1.数额：甲乙双方议定第_____年年租金为人民币整，第_____年年租金为人民币整，第_____年年租金为人民币整，第_____年(如第_____年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。2.支付方式：第9页共16页租金第_____年按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。3.支付日期：1_____年_____月_____日缴纳第_____年整年租金为人民币整，时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。2_____年_____月_____日缴纳第_____年上半年租金为人民币整，时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。3_____年_____月_____日缴纳第_____年下半年租金为人民币整，时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。4_____年_____月_____日缴纳第_____年上半年租金为人民币整，时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。5_____年_____月_____日缴纳第_____年下半年租金为人民币整，时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。6_____年_____月_____日缴纳剩余三个月租金为人民币整，时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。五.租赁期内，甲方承担下列责任：1.依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。2.负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。4.在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。六.租赁期内，乙方承担下列责任：第10页共16页1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七.合同终止及解除的规定：1.合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第_____年更改为年租金人民币整。2.租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八.不可抗力：商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九.违约处理：1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。第11页共16页2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各执壹份。甲方：乙方：丙方：_____日期：_____年_____月_____日门市转让合同（三）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。房屋所有权证编号：乙方自愿购买甲方房屋，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。第一条：房屋成交价1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥（小写），￥元整（大写）。2、房屋售价中包含公共维修基金。3、房屋交易时所产生的：营业费、个人所得费的由承担。第二条：付款方式1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元（小写）；￥元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元（小写）；￥元整（大写）（含定金）。第12页共16页3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥（小写）￥元整（大写），并与银行放款日支付给甲方。4、首付款+余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后____日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清；没有固定不可移动装修物品的破坏；房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第13页共16页第七条：乙方的承诺和保证1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。第八条：房屋产权更名1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所第14页共16页需文件后____日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条：有关争议1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下（二）（大写数字）种方式解决纠纷：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十二条：生效说明本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。第15页共16页甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____签约日期：_____第16页共16页',)