最新铺面租赁合同范本大全

('铺面租房合同范本大全最新铺面租房合同范本大全最新甲方：（出租人）姓名/单位：_______________住所/地址：_______________联系方式：_______________身份证号/营业执照号：_______________开户银行及账户号码：_______________乙方：（承租人）姓名/单位：_______________住所/地址：_______________联系方式：_______________身份证号/营业执照号：_______________开户银行及账户号码：_______________鉴于甲方拥有合法使用权的住房/车库/商铺/办公室/其他用途场所（以下简称“铺面”），乙方欲租用该铺面，并经过甲方同意，双方遵守以下合同：第一条：租赁物及用途甲方同意将其拥有使用权的铺面出租给乙方使用，用途为_______________。第二条：租赁期限本合同租赁期为_______________，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。如需续租，请在租赁期到期前_______________（具体天数由双方协商确定）提出续租申请，双方另行协商签定续租合同。第三条：租金及缴纳方式1.乙方应于每月的_______________日前将租金支付至甲方指定账户，租金总额为_______________元/月（大写_________________元/月）。2.租金逾期未支付，甲方可以提出追偿并按日计算逾期罚息，罚息按未支付金额的_______________%计算。3.租期届满，乙方在租赁期限内全额支付租金的情况下，有权优先续租。4.如乙方提前终止合同，甲方不退还已支付的租金。5.如乙方违约致使甲方解除合同，乙方不得要求退还已支付的租金。第四条：租赁物的维护和保养1.乙方应按照相关法律法规和租赁物的使用说明书正确使用、保养、维护租赁物，并保持租赁物的卫生、安全。2.乙方发现租赁物的问题应及时通知甲方，并按照甲方的要求承担修缮责任和费用。第五条：租赁物的装修及改变1.乙方在租赁期内有权对租赁物的内部进行装修、改变，但必须事先向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。2.乙方装修或改变租赁物时的费用由乙方承担，甲方应在乙方搬离时核对租赁物状况，若发现需恢复原状，则由乙方恢复，费用由乙方承担。3.乙方进行装修或改变时必须遵守国家相关法律法规和环保要求，不得影响其他租户或社会环境，如因乙方违反而导致损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第六条：租赁物的保险和安全1.甲方有保险义务，应适当保险该租赁物，如租赁物发生保险事故由保险公司负责赔偿，所得赔款以抵扣甲方应承担的费用为限。2.乙方应妥善保管租赁物，确保其完好，如因乙方过错致使租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任及费用，具体数额由双方协商确定。第七条：违约及解除1.任何一方违反本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。2.任何一方有权向对方发出书面通知解除本合同。3.双方应协商解决由于违约所产生的一切问题。第八条：法律适用及管辖1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.双方因本合同发生的一切纠纷，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条：其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.凡未尽事宜，由双方协商处理，并以补充协议的方式确定。3.本合同自__________起生效，至__________止。甲方（出租人）：_______________签字/盖章：乙方（承租人）：_______________签字/盖章：',)