贝壳租房合同模板下载：规范合约范本

('贝壳租房合同范本贝壳租房合同范本甲方（出租人）_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（承租人）_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁基本信息甲方将其拥有的房屋出租给乙方。房屋地址：_______________房屋类型：_______________房屋面积：_______________租金：_______________押金：_______________房屋维修费用：_______________其他费用（如水、电、煤气等）：_______________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋（包括房屋内的设施和装修）符合国家法律法规的规定。（2）按照约定时间和方式将房屋出租给乙方。（3）承担房屋因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏或损失。2.乙方的权利和义务：（1）享有租用房屋的权利，并按照租金约定支付租金。（2）按照约定时间和方式履行押金及房屋维修费用等义务。（3）维护房屋的清洁和安全，并按照约定使用房屋。（4）不得将房屋转租或以任何方式招揽他人加入共同居住。3.履行方式（1）租金和房屋维修费用由乙方按照约定的时间和方式支付。（2）若甲方需要维修房屋，则甲乙双方应协商解决，费用由甲方承担。（3）如乙方违规使用或损坏房屋内设施、装修或物品，应当根据实际情况赔偿或修复，并承担由此产生的一切费用。4.期限本租赁合同自签订之日起生效，有效期为一年。如双方协商一致，可以续签。5.违约责任（1）甲方违约：甲方未按约定时间和方式出租房屋，或房屋存在重大问题而不予解决的，应当按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。（2）乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任。乙方未按约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同。第三条遵守法律法规本合同的签订、解释和履行均应遵守中华人民共和国法律法规。第四条法律效力和可执行性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力和可执行性。第五条其他一、本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）_______________签名：_______________乙方（承租人）_______________签名：_______________',)