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('贝壳找房租房合同贝壳找房租房合同甲方(房东)：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方(租客)：______________身份证号码：______________联系电话：______________鉴于甲方有房屋出租意愿，乙方有租房需求，双方经协商，决定签订本合同，共同遵守以下条款：一、房屋租赁基本信息1.1地址：______________1.2房型：______________，面积：______________平方米，室内装修：______________1.3租金：______________元/月。1.4押金：______________元。二、乙方的身份、权利、义务2.1乙方必须提供准确的个人身份信息，并保证其真实性。2.2乙方必须按时支付租金，并不得拖欠或部分支付。2.3乙方不得私自改变房屋用途及结构，并保持房屋内的设施、设备及用品处于正常状态。2.4乙方必须遵守住房公积金、消防、环保等相关法律法规，不得违规，如产生违规行为，乙方应承担相应的法律责任。2.5乙方应保持房屋整洁有序，并妥善保管房门钥匙和其它物品。2.6乙方应尊重小区居民及邻居，保持公共秩序，不得扰乱社会治安及其它违反公序良俗的行为。三、甲方的身份、权利、义务3.1甲方应保证所出租房屋属于合法所有权。3.2甲方应保证所出租房屋设施、设备、用品完好无损、符合国家有关规定，并交付乙方使用。3.3甲方应就租赁房屋事项向乙方提供必要的协助。3.4甲方保证租赁期间不向第三方出租该房屋，不得擅自进入租赁房间。四、租赁期限及终止4.1租赁期为______________年/月起，至______________年/月止，双方可协商续签。4.2双方租赁期限届满前，任何一方均须提前______________个月书面通知对方是否续租或退房。逾期未通知，则默认续租一个租赁期。4.3甲方在租赁期间未向乙方提供必要协助或致使乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。4.4在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金，同时还要求乙方支付相应违约金及产生的其他费用。4.4.1租赁期间乙方擅自更改房屋用途或与他人合谋，非法出租或转租房屋；4.4.2租赁期间乙方违规占用公共财物；4.4.3租赁期间乙方出现违法行为，侵犯他人合法权益或扰乱公共秩序等行为。五、法律效力及可执行性5.1本合同涉及的相关争议均应在根据本合同所约定的管辖法院诉讼。5.2本合同的效力受到中国相关法律法规的保护，任何一方不得单方撤销、变更合同条款，或单方终止合同。5.3若因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成，任一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；如仲裁机构对争议无法裁决，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等有效。6.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签署之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签署日期：________________',)