融资租赁合同与租赁合同的区别,融资租赁合同与租赁合同的区别与联系

('融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同虽然都属于租赁合同的范畴，但它们在实质性内容和法律意义上存在着一些区别。下面从几个方面进行详细说明。一、租赁方式租赁合同的主要方式是资本租赁，即出租方以租金方式提供租赁物，并将维护、保险等费用转嫁给承租方的一种方式。而融资租赁合同则是以应收账款或分期付款方式向出租方支付租金，并在租赁期限届满后根据合同约定购买租赁物的一种方式。二、法律效力由于融资租赁合同涉及的内容并不是简单的租赁租金和租赁物，而是涉及融资和债权关系。因此，在法律意义上，融资租赁合同与普通的租赁合同和其他合同相比，具有更高的法律效力。三、权利义务租赁合同主要涉及出租方、承租方之间的权利义务关系，而融资租赁合同还涉及了资金方的参与。在融资租赁合同中，资金方是主要的责任方之一，其通过融通款项来实现租赁物资的购入，以此转移了承租方的风险。四、解除合同在实际操作中，租赁合同的纵向关系长期而复杂，可能会出现出租方或承租方提出提前解除合同的情况。而在融资租赁合同中，承租方基本上不能单方面解除合同，而需要确保合同期满并完成租赁物的购买和支付租金等责任。以上是融资租赁合同与租赁合同的区别，虽然两者本质上都是租赁协议，但是在实质性内容和法律意义上存在着不小的差距。',)