芜湖二手房交易：网签合同与传统买卖合同，谁更具法律效力？

('芜湖二手房买卖网签合同芜湖二手房买卖网签合同买卖双方：甲方：（卖方姓名、身份证号码、住所地）乙方：（买方姓名、身份证号码、住所地）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方协商一致，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋所在地）2.房屋建筑面积：（以建筑设计方案或房屋买卖合同约定为准）3.房屋所在楼层：（栋、单元、层、号）4.房屋权属：（房屋权证号、土地证号、验收合格证编号等）二、房屋价款1.房屋总价款：（以合同约定为准）2.房屋交易方式：（一次性付款/按揭还款）3.首期交易款：（首付款额度）4.按揭期数及每月还款金额：（按揭期数、每月还款金额）5.房屋交付标准：（以验收合格证书为准）三、权利及义务1.卖方权利及义务：（1）卖方出示的证书、文件和其他资料真实完整，没有隐瞒任何重要信息；（2）在房屋交付标准日期前，保持房屋处于完好无损的状态；（3）按照合同约定时间将房屋移交给买方；（4）附有房屋权证、土地证、验收合格证书等相关证件；（5）因房屋出售产生的税费由卖方承担。2.买方权利及义务：（1）根据合同的约定及按时支付房屋价款；（2）在规定的时间内接收房屋，并按照验收合格标准验收；（3）按照规定的使用范围合理使用房屋；（4）保护房屋的安全，不得改变房屋的结构和用途；（5）因房屋出售产生的税费由买方承担。四、合同的效力与变更1.本合同具有法律效力，双方必须严格履行。2.本合同可以经双方协商一致进行变更或撤销。变更或撤销的内容应当写明并签字确认。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任。2.如因一方违约导致交付、过户等无法完成，应当赔偿因此给对方造成的损失。六、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.如双方因执行本合同产生的争议，应当通过友好协商解决；如协商未果，则提交当地人民法院进行解决。七、本合同生效前准备文件：1.卖方身份证明2.房屋产权证3.土地使用证4.用地规划许可证5.建筑设计方案及验收合格证书8、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式四份，双方各执一份，所有份均具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：______________________日期：______________________',)