精选六篇经营场所租赁合同范本

("第1页共26页经营场所租赁合同（集合6篇）经营场所租赁合同第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了搞活市场，满足消费，本着公正合理、互惠互利的原则，经充分协商特订立以下租赁协议条款，以资共同恪守。一、甲方供应一间商业网点（平方米）租赁给乙方作为经营场所。二、乙方向甲方支付经营场所使用费全年为人民币万元正，平均每月为人民币元正，以押付的形式支付经营场所使用费。即首期乙方向甲方支付经营场所使用费为人民币元，此后按月支付。支付款日为每月日前付清下月经营场所使用费人民币元正。如拖延一个月即作违约处理并自行中止协议，甲方即收回此商业网点。如若合同终止，立即乙方付给甲方的押金元正退还乙方。第2页共26页三、商场装修以及商场所需的设置均由乙方负责实施，但不得破坏原房屋结构，全部装修费用由乙方担当。四、乙方不得将经营场所转租给他人使用。五、经营中的水、电、电话等费用均由乙方自理，但甲方应协调保证乙方水、电、电话等的独立使用权以及电力容量在KW以上。六、乙方必需依法经营，按国家规定纳税，税款须交税务局。主动同意有关部门的治理及监督，对外担当一切法律责任以及担当营销中的一切债权债务。七、乙方确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品，规范服务，维护消费者权益，遵守一条街有关领导部门的规定。八、甲方应协作乙方办妥符合乙方营业所需的各项证照（营业执照、税务登记证、消防等），食品卫生合格证由乙方自行负责。供应办理时各种文件，如店面产权证等。九、甲方所供应的场地门面正面归乙方使用，并保证具有与场地同等宽度和米高度的招牌位置，与隔壁或楼上邻居之间的协调由甲第3页共26页方主负责，乙方协作协调。十、甲方应保障乙方租期内店铺的合法性，办妥有关租赁规定，以确保乙方的正常经营。十一、乙方必需向甲方提交该网点每月经营状况表、资产负债表，以便上级统计网点经营状况所需。十二、乙方派驻该店铺要紧负责人为治安、消防、卫生的第一责任人。十三、本租赁期为年，即从年月日起至年月日止，装修期的免租期时刻为周。除国家重大政策的`变化和不行抗拒的特别因素外，任何一方提出变更、修改或终止协议，须经提早一个月告知对方，经双方协商同意后方可实施，并赔偿对方经济损失。十四、租赁期满后，甲方应考虑乙方的优先承租权。如需续约，双方提早二个月协商签约，如不续约，乙方立即一同经营场所等原物归还给甲方，如有损坏适当赔偿。十五、本协议一式四份，甲以双方各执二份，经签字盖章后生效。第4页共26页甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日年月日经营场所租赁合同第2篇出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：经甲乙友好协商，就场所租赁事宜达成如下合同，双方共同信守执行：一、租赁场所、期限：1、场所范围：2、租赁期限：20xx年（自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）。第5页共26页二、租金等费用及支付方式：1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元，待租赁期限届满、本合同解除或提早终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内本场所的全部债权债务后，甲方无息退还押金。乙方违约，押金归甲方全部。2、本场所租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方足额交纳当月租金。租赁产生的全部税费均由乙方担当。3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切费用均由乙方担当。三、其他权利义务1、甲方保证本场所权属清晰。2、乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法经营手续;应遵守物业规定，并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动，否则引起的一切后果，均由乙方担当责任。乙方第6页共26页违反本条商定，甲方有权解除合同并不退还押金。4、租赁期间由乙方自行担当经营过程中所产生全部法律、平安、经济责任，与甲方无关。四、装修和修缮1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核批准后，方可进行施工，装修的一切费用由乙方担当。乙方应按消防规范标准进行装修并保证通过消防部门验收合格。如有询问题由乙方负责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方担当。2、租赁期满或本合同解除、提早终止时，乙方不得拆除全部装修（包括未形成附合的装饰装修物），无偿归甲方全部;本合同解除时，形成附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮，应事先经甲方同意并依法履行有关审批和验收手续，不得破坏结构或留下平安隐患，修缮费用由乙方负担。五、违约责任第7页共26页1、甲方若违反本合同，应向乙方支付相当押金的违约金;2、若乙方不能准时足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日%向甲方支付违约金。逾期日内甲方有权实行包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负;逾期超过日，甲方有权单方解除本合同，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方在租赁场所内的设施设备等全部财产和物品，不足抵租金、费用等损失部分，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超过欠缴的房租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方全部。3、本合同期满、提早终止或解除，乙方应在日内结清租赁期内产生的全部债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退场手续的，甲方有权实行包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负;乙方逾期办理退场手续超过天，视为乙方放弃经营期内财产和物品资料等的全部权，甲方能够任凭处理，并强行收回本场地。六、因不行归责于双方当事人的缘由，导致本合同不能接着履行，本合同提早终止。第8页共26页七、对乙方本合同的义务担当连带保证责任。八、本合同任何一方变更联系地址均应提早书面告知对方，否则有关通知按本合同载明的地址寄出即视为送达。本合同空格处填写的全都内容系业经甲乙双方确认的真实意思表示，与本合同其他打印文字具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方可订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法人代表：乙方（盖章）：法人代表：乙方连带保证人（签字）：签订时刻：20xx年xx月xx日第9页共26页经营场所租赁合同第3篇出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于_________市_________路（街）_________号，经营面积_________㎡出租给乙方使用。2、乙方按时依照实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为_________（禁止作_________用途）。乙方不得转变本合同商定的用途，否则甲方有权解除合同。第10页共26页二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2、租赁期满，甲方有权无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所接着出租，乙方3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及或许消失的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计_________元，全年总计_________元。2、乙方每月支付承租经营场所费用的时刻为每月_________日第11页共26页前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付_________元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的'费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付_________元/日违约金。5、甲方有权依据本合同商定直截了当从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足_________元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依照经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，第12页共26页归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方关心办理，合同期满，无偿归甲方全部。5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同商定提早终止合同，如单方违约，须担当违约金_________元。双方协商全都的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合第13页共26页同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期_________个月不交租金，甲方有权提早终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提早终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付_________元/日违约金，同时甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、免责条款因不行抗力或都市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。第14页共26页七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他商定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同（协议）终止，均按本合同商定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：______第15页共26页____________年_________月_________日_________年_________月_________日经营场所租赁合同第4篇出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）第一条：租赁房屋坐落在_________市_________区_________路_________号__________________座_________单元，其中场所使用面积_________。其次条：租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第16页共26页第三条：租赁用途办公及批发。第四条：租金（大写）人民币_________仟_________佰元整，（小写）人民币_________元整第五条：租金的支付期限与方式现金支付，每月_________日前交租。第六条：相关费用承租方负责支付出租方房屋的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业治理费费用，每月1日前支付。第七条：承诺出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。第17页共26页第八条：转租承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。第九条：有下列情形之一，出租方有权解除本合同（1）承租方不交付或不按商定交付租金达_________1个月以上；（2）承租方所欠各项费用达_________元以上；（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。第十条：合同期满承租方应当在_________天内返还房屋。第十一条：违约责任1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。第18页共26页2、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。第十二条：其他商定事项1、出租房屋（场所）的消防、平安询问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。2、发生产权纠份由出租方负责。3、争议解决方式：由双方友好协商解决。协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。第十三条：生效本合同自签订之日起生效。第十四条：附则本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。第19页共26页甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日经营场所租赁合同第5篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证（工商执照号）：依照《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于南昌市民德路（街）443号，经营面积114㎡出租给乙方使用。第20页共26页2、乙方按时依照实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）。乙方不得转变本合同商定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为叁年，即自20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所接着出租，乙方可依照自个儿的需要公正参与竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及或许消失的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。第21页共26页三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时刻为每月1日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。４、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付690元违约金。5、甲方有权依据本合同商定直截了当从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足27600元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依照经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方第22页共26页担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方关心办理，合同期满，无偿归甲方全部。５、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。五、违约责任第23页共26页1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同商定提早终止合同，如单方违约，须担当违约金27600元。双方协商全都的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提早终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提早终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，同时甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第24页共26页六、免责条款因不行抗力或都市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他商定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同（协议）终止，均按本合同商定确定双方权利义务。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。第25页共26页4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。经营场所租赁合同第6篇甲方（出租方）：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________________________________经甲、乙双方公正、自愿协商，特制定如下协议：1、甲方自愿将拥有处分权的___________市（县）___________区________________________路（街）___________号的厂房（商业用房）出租给乙方作为其住宅和经营场所。2、出租面积为___________平方米，出租期限为_________年，即从_______年_______月______日起至______年______月______日为止。到期若要接着租赁的，甲乙双方应另行签订协议。3、乙方在经营中，不得从事扰民、污染环境等活动，否则，甲第26页共26页方将中止租赁。4、甲、乙双方相应的其他权利、义务由甲、乙双方另行签订协议规定。5、协议供乙方办理有关登记使用。甲方盖章（签名）：乙方盖章（签名）：注：①法人单位盖章，自然人签名。②出租方应将房屋产权证复印附后。没有产权证的，此租房协议应提交产主管部门鉴证。年月日",)