白蚁防治工程技术服务协议：专业防治方案与合同细则

('编号：项目白蚁防治合同发包方：承包方：日期：白蚁防治合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国《合同法》和有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，双方就甲方委托乙方承包项目的白蚁防治工程协商达成一致，订立本合同，共同信守。第一条：工程概况1、工程名称：（简称本项目），总建筑面积约m2。2、工程地点：。3、项目用途：商住。4、承包范围：本项目白蚁防治包括（但不限于）：地下室底板底水平屏障，外墙基外侧草坪毒土，地下室墙外毒土沟（竖向屏障），地下室及首层砌体墙内外侧，二层以上砌体墙外墙内侧、内墙两侧及柱身，沉降缝及伸缩缝处，落水管与砼楼面交接处，所有门框、窗框、门洞处，管道井及电梯井处，埋地电缆沟毒土，室内管道、管沟处等相关政府部门白蚁预防技术规程及管理办法要求，承包完成本项目全部的白蚁防治，包括附件白蚁防治技术方案的内容。5、工期：自年月日开工，实际开工日期以甲方发出书面通知为准，防治施工时间跟随项目建筑工程施工进度同步，至合同约定保治期结束止。6、保治期：从工程项目竣工验收之日起15年。第二条：白蚁防治工程技术措施乙方根据甲方提供的建筑工程图纸，国家相关规范以及广东省标准DJB/T15-26-2000《新建房屋白蚁预防技术规程》和佛山市人民政府佛办[2004]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理办法》，自行设计制定本工程项目的预防白蚁施工技术方案（合同附1件）。技术施工方案经甲方审核确认后与合同具同等法律效力，在合同期内技术施工方案根据本项目建设的需要而作出相应的调整和完善。第三条：承包方式和合同价款：1、乙方包工包料，包税费、包质量、包工期、包保治、包安全文明施工、包验收符合国家、省、市、区白蚁防治要求，包办理备案和当地政府相关规定办理的手续。2、白蚁防治工程总造价计算：按防治范围总建筑面积（含税）人民币元/㎡单价包干，包干单价已综合考虑各种风险因素在内，结算单价不得调整；竣工结算工程量按实际白蚁防治工程总建筑面积核定为准。第四条：甲乙双方的权利和义务（一）甲方权利义务1、向乙方提供相关建筑工程图纸。2、指派为甲方代表（联系电话：），负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收和其他事宜。3、本项目委托进行工程管理，委托进行工程监理，负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁防治方案，提前1日书面通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。并负责白蚁防治的各隐蔽施工段（部位）的质量检查监督，中间验收，记录签名，工程竣工验收的资料签名和相关事宜。4、甲方和监理应按预防白蚁施工规范和施工方案要求，进行监督，并配合向建筑施工单位交底，尽量减少白蚁的食源和白蚁生活危害的空间。5、负责组织图纸会审和设计交底，协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作。6、依照合同约定按期向乙方支付合同价款。（二）乙方权利义务1、指定为乙方施工代表（联系电话：），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2、收到甲方提供的建筑施工总平面图后7日内向甲方和监理单位提供白蚁防治方案。3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，协调配合甲方有关部门做好现场施工安全工作。4、乙方材料进场前，须提前1个工作日书面通知甲方及监理公司，材料进场时经2双方共同质量验收并作书面记录，未办理质量验收记录手续的材料不得使用。5、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、人身安全防护、防止事故发生等安全责任，若出现安全问题，全部由乙方自行承担相关的经济责任及法律责任。6、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。7、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。8、乙方施工期间应按照规范使用和管理药剂，相关安全责任全部由乙方承担。9、在预防白蚁施工期间，接受甲方和监理公司的监督检查，配合做好各隐蔽施工段（部位）的质量检查记录及中间验收、竣工验收的资料签名手续和归档资料，分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式通知甲方管理和监理验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方要在甲方限定的时间内整改后重新报验，造成增加工料等费用的责任由乙方承担。10、如有必要，乙方施工过程应对施工范围作临时围闭或隔离，施工后工完场清。11、本合同工程项目的施工均由乙方本公司专业技术人员负责，按自行设计制定的技术施工方案实施，绝不向外发包和转包。12、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。13、负责向有关部门办理预防白蚁合同备案有关手续。第五条：工程质量与验收1、预防白蚁项目施工是一项隐蔽工程的施工。乙方预防白蚁施工，必须严格执行中华人民共和国建设部[1999]72号令、[2004]130号令、《新建房屋白蚁预防管理规定》、广东省标准DBJ/T15-26-2000《新建房屋白蚁预防施工规程》和佛山市人民政府佛办[2004]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理办法》，按预防质量、要求认真实施。2、本合同工程项目所使用的预防白蚁药物，必须是经国家行政主管部门注册登记，准许使用的药物，具备出厂合格书、生产许可证和测试报告，并提供生产厂家联系办法。药物使用前，甲方有权抽样送专业检测单位检测，检测费由乙方承担。3、本合同工程项目预防白蚁施工验收，根据国家、广东省标准DBJ/T15-26-20003《新建房屋白蚁预防施工规程》和佛山市人民政府佛办[2004]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理办法》以及本合同工程项目施工方案，结合当天施工段（部位）的现场施工记录《预防白蚁施工记录表》和《隐蔽工程施工验收表》记录进行中间验收签名确认。4、工程完工后，乙方向甲方提交竣工报告一式五份。第六条：承诺服务保障措施1、甲方工程项目竣工后，负责跟踪检查服务是本合同防治白蚁工作的一个环节措施。因此，预防白蚁工程项目竣工后，乙方每年派员到甲方建筑主体范围检查一次（4～6月）；2、从第六年后（含第六年），每年检查二次，甲方或物业公司必须派员随同，并做好检查记录和签名确认。预防白蚁工程项目自甲方物业竣工日起，乙方按本合同工程项目预防范围，跟踪检查实施。3、在保治期间，如因白蚁飞进、带进和外来因素影响而发现蚁源，乙方接通知后24小时内到现场无偿处理。4、竣工后使用过程中，因其它维修或二次装修工程需要，破坏了防蚁药物层，乙方应及时采取补施药物，确保防蚁系统的完整性。4、预防白蚁施工工程项目，乙方保障免费跟踪检查服务十五年。第七条：工程停建或缓建1、因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完成白蚁防治工程的价款。第八条：付款方式：本合同生效后，甲方按照下列方式支付工程款：1、乙方办理完在房管局的本合同备案手续，同时在甲方取得抽检乙方使用的药物之检测书后七个工作日内，甲方支付合同总价款（合约总建筑面积包干单价）的20%；2、A地块全部工程主体完成后支付总工程款（合约总建筑面积包干单价）的30%；3、B地块全部工程主体完成后支付总工程款（合约总建筑面积包干单价）的30%；4、工程竣工验收后（同时乙方白蚁防治工作全部完成并通过验收），办理完有关手续之日起十日内付至工程结算总价款（实际总建筑面积包干单价）的97％；45、工程结算总价款的3％作为保治保证金。甲方在保治期届满后的10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保治期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。第九条：甲方逾期付款的，按以下第/项处理：1、从逾期之日起按每日/元交纳滞纳金；2、从逾期之日起按应缴款的千分之/交滞纳金；第十条：其它约定1、自本工程竣工之日起，乙方确保本工程在保质期内不受虫害，如在保治期内发现有白蚁情况，乙方免费处理。2、合同签订后，甲、乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，作出书面补充。第十一条：违约责任1、甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定工程施工目标，乙方有权要求甲方在合同期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。2、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，并向乙方索赔相关造成甲方的经济损失。第十二条：附则1、本合同一式五份，甲、乙双方各执二份，部门执一份，具在同等法律效力；2、在合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。3、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解；协商或调解不成的，双方同意由佛山仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。4、附件：《白蚁防治技术方案》，与本合同具同等法律效力。第十三条：本合同自签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：5年月日年月日附件白蚁防治工程技术方案一、白蚁的危害性白蚁是一类世界性的重要害虫，国际昆虫生理生态研究中心把它列入五大害虫之一，同时它也是至今地球上最为古老的社会性昆虫，至今已有二亿五千万年的历史。世界上各大洲都有白蚁分布，尤其是在热带和亚热带地区白蚁危害更为突出。我国长江以南各省、市白蚁危害尤为严重。属亚热带海洋性气候，温暖潮湿，十分适宜白蚁的生长繁衍，是全国白蚁重灾区之一。近十年来，建筑业的蓬勃发展，建设现代化城市，空调普及和木装修材料的大量应用，白蚁生长繁殖所必需的温度。更为严重的是白蚁将主巢置于建筑物的牢固保护之中，要想找到主巢并根治十分困难，大多数只能治标不治本，后患无穷。现佛山市内各绿化带、高层建筑、办公楼房、居民住宅、地下电缆、仓库、厂房、机关、学校、通信设备、宾馆、酒楼等等6的地方，已普遍发现白蚁的危害。市内房屋受白蚁危害率约达80%，有些新建楼房的高级装修不足二年，就发现白蚁的严重破坏。调查显示，危害最严重和最具有破坏性的白蚁成灾种类，如家白蚁、散白蚁、黑翅土白蚁在佛山分布普遍，危害房屋最严重的是家白蚁。白蚁是“无牙老虎”，“千里之堤、溃于蚁穴”，可是白蚁的危害性，白蚁的危害相当隐蔽，初期外表一般人不易发现（开始从里面先蛀吃，没有一定防治白蚁经验的专业人员的很难发现），白蚁刚开始在使人感到“看不见、摸不着”。然而一但被发现，装修材料已给白蚁蛀空，危害已十分严重，以及造成的损失是难以估计的。二、白蚁防治技术规范及技术指标1993年，国家建设部发布了建房[1993]166号文《关于认真做好新建房屋白蚁预防工程工作的通知》、[1999]72号部长令、随后，广东省建委也专发该文，现佛山市人民政府发[2004]36号、佛山市房产管理局[2004]27号文规定：凡在佛山市各区、县级市范围内进行工程建设的新建、改建、扩建、装修的房屋、房地产开发及办理房屋产权证时，必须出具《白蚁防治合同》。三、白蚁侵害建筑物的途径：白蚁对建筑物的侵害，主要通过下列三种途径：一）“婚飞”入侵（飞翔期）：7白蚁群体通过产生有翅成虫，举行分飞，不断产生下一代的群体，扩散种群，扩散种族，在更大的范围内繁殖危害，是她一条主要的危害传播途径。每年的4～6月间是白蚁分群繁殖季节，而家白蚁的分飞时间是傍晚19时左右，温度19~22摄氏度，湿度82~99%，气压1001~1013毫巴，灯光起到诱集繁殖蚁的作用，无数对雌、雄繁殖蚁趋光飞进工地、房屋、潮湿、隐蔽、阴暗的地方从而繁殖起来。故30层以上的高层建筑都会发现白蚁的危害就是这个道理。二）沿着地下蚁路入侵（此为白蚁为害最主要、最快捷的途径）：白蚁以蚁巢为中心，筑路向四面八方侵袭，活动取食半径达数十米至上百米就，或者通过营建副巢、蚁巢转移等迁巢活动，或者进行群体分裂活动建立补充生殖蚁群体进行蔓然，而产生有翅成虫举行分飞，扩大危害范围。房屋建筑的地下、四周树木内有蚁巢，白蚁群体往往通过土层进入建筑物室内蛀食破坏。白蚁常从接近充填土壤的出阶、边缘、平台、风道、电梯井、平板周围的隔层、伸缩缝和自来水管道、电线管道、卫生设备的管道系统作为它的通道，或用蚁酸腐坏楼板进入室内危害建筑物。三）随着被害物件人为搬迁入侵：白蚁容易随货物、运输工具、包装材料、装修材料等被人为引进，传播到别的地方，在环境适宜的条件下定居下来，繁殖危害。8随着生产的发展和人民生活水平的不断提高，室内装潢和新型家具越来越齐全，木材料的需求量大增，装修材料里面本身就有活白蚁，白蚁就通过这些材料繁殖起来，所以装修不到几个月就发现有白蚁的危害就是这个道理。曾经有人说，台湾乳白蚁是“无木不筑巢”，此说虽然有点绝对，但也反映出台湾乳白蚁巢位与木材的密切关系。从其生态学特性来看，台湾乳白蚁好温怕冷，好湿怕水，好暗怕光，好宁静怕震动，蚁巢的位置喜欢筑在大致符合上述条件的地方。此外，木材集中、通风不畅的地方也是台湾白蚁筑巢的的适宜场所。四、白蚁防治施工方案一）拟使用的药物及器械药物：类型毒死蜱TC厂家浙江新农化工有限公司登记防治对象：白蚁防治范围：土壤、木构件登记号：WL2000265毒性低毒使用量标准使用浓度为1%特性在高温高湿下药剂的稳定性无影响、光稳定，不易挥发，适宜室内外使用9防蚁有效期15年说明该药物在常温下较稳定，能溶于大多数有机溶剂，有熏蒸作用，防治白蚁效果甚佳，在全球已有三十年的使用历史，是目前我国防治白蚁的通用药物。型号AT-405P（有光手推式喷雾机）厂家广东省东南实业有限公司登记防治对象：白蚁使用范围：土壤、地基、墙体、绿化带名称有光手推式喷雾机使用容量标准150L特性功率大，可单人操作，使用方便、压缩机与发动机的最佳匹配，配备50米软管，并可另接一条50米软管说明AT-405P型手推式喷雾机。设计合理，适合各种剂型杀虫剂使用。高压、大容量，雾粒射程可大十米以上，是本机设计的一大优点。本车车驾牢固、轻便、重心低、车轮耐磨，适合运行于各种凹凸不平的地面。配有五十米软管，提高作业范围，是大面积喷洒或出现疫情时快速处理控制疫情的理想消杀器械。10器械1：型号2101型（高密度聚乙烯多用途喷具）厂家广东省卓品实业有限公司登记防治对象：白蚁使用范围：土壤、木构件名称高密度聚乙烯多用途喷具使用容量标准32L特性功率大，单人操作，使用方便说明高密度聚乙烯多用途喷具。设计合理，适合各种剂型杀虫剂使用。高压、大容量、抗破裂、防漏、耐腐蚀，是本型号设计的一大优点。多型喷嘴，可根据需要调节喷雾形状（线形或圆锥形），手把上安有专用锁，可锁住开关，方便连续喷雾。器械2：11名称型号ASABA背负式喷雾机（EP-75）厂家广州市东南灭鼠除虫公司北京分公司登记防治对象：白蚁使用范围：土壤、地基、墙体、绿化带使用容量标准：35L特性压力大、喷距远，可以调节各种雾状、噪音小，坚固耐用说明ASABAEP-75型背负式喷雾机是一种单人操作高效率的常量喷雾机，该机设计合理，携带方便，操作自如，适合各中环境常量喷洒的要求。三档药量控制：低档供室内喷洒、中高档作为外环境大面积喷洒。器械3：12五、实施方案（一）防蚁程序（二）防蚁措施在我国现时的白蚁防治措施，主要采用物理和化学的处理方法相结合的技术，采用药物滞留喷洒、涂、浸渍法处理的施工方室内地坪水平施药开挖毒土沟沟底施药边回填边施药埋设多次给药装置室外地坪水平施药门、窗框处理装饰墙面、地面地面沉降缝、伸缩缝处理跟踪基建进度墙体施药落水管处理管道井、电梯井处理施工记录归档13法，用以弥补设计中存在的防治考虑不足之处，并给建筑物提供一个能阻止白蚁侵入房屋的天然屏障。1、清理蚁源对工程方圆50米范围的树木、原有建筑物进行白蚁普查，详细记录白蚁的种类和分布情况，并采用诱杀白蚁的方法，灭杀工地及其周围的白蚁，清理白蚁虫源。2、地基杂物清理1）措施：清理地基及四周土壤中的废木、竹料、纸品，防止在土壤中藏有白蚁嗜食的营养物质，以致引诱白蚁的孳生。2）作用：害虫的种群数量与环境密切相关，埋在土壤中的木料（有水源）最适合白蚁孳生，清理这些材料可大大减少白蚁在地下营巢的机会。3）施工：（1）在地基开挖后，清理坑内的树头、杂物。（2）在完成地下室地梁后，清理干净木模板。对难于拆除的模板，应在埋填之前用药剂进行处理。（3）在土壤回填地基时，清理坑内及回填土壤中的木竹材料。3、地坪毒土（水平屏障）（图1）1）位置：首层或地下室底层室内外地坪，室内地坪全部，外墙基外则地坪0.5m，深度≥0.3m。2）时机：地坪回填完毕，平整夯实后，铺水泥混凝土地面前十天之内。3）施工：用水稀释药液进行喷施。144）用药：1%毒死蜱，使用剂量为。5）作用：防止白蚁由地坪以下的土壤侵入室内为害。6）质量要求：施药均匀，不留施药空白点。药物向下渗透不少于30公分。图1：无地下室建筑物的土层及墙体的化学屏障的设置示意图（原图）1、水平屏障；2、竖向屏障；3首层墙体处理图2：有地下室建筑物的土层及墙体化学屏障设置示意图（原图）1、屏障；2竖向屏障；3、首层墙体处理。4、地下室墙外毒土沟（竖向屏障）（图2）151）位置：贴近房屋地下室外墙50㎝范围内周围的土壤。2）时机：大楼外围土壤回填、平整完毕，铺设外围水泥面十五天之前。3）施工：用水稀释药物进行喷施。4）用药：使用1%毒死蜱。5）作用：在建筑物落成后，白蚁主要由地基外围的土壤筑路侵入室内为害。因此，毒土沟的建立，作为防蚁的第一道防线，对房屋的防蚁效果是至关重要的。6）质量要求：毒土沟必须连续，不间断地环绕建筑物，并与地坪毒土相接，形成防蚁屏障系统。5、地下室墙体处理（图2）1）位置：地下室室内砌体墙的两侧，从地面计1米。外砖墙外侧地面不少于1米的全部墙体。2）时机：墙体砌筑完成并基本干透后，在批荡前5天内施药。3）施工：用低压喷洒机均匀施药，两次相隔2小时，把药物喷入墙体的缝隙中。4）药物：1%毒死蜱TC。6、首层墙体处理1）位置：首层砌体墙体两侧从地面计1米高。2）时机：墙体砌筑完成并基本干透后，在批荡前5天内施药。3）施工：使用喷雾器喷施药物二次，两次相隔2小时，把药物喷入墙体的缝隙中。4）用药：1%毒死蜱TC。165）作用：首层外墙处理是防止白蚁由外界筑路侵入室内的第二道防线，并防止白蚁在墙基内筑巢修路。6）质量要求：药液应均匀渗透入砖墙的缝隙中。7）说明：首层外墙的外侧表面施药十分重要，这是房屋外围地下白蚁侵入室内的必经之道。外墙防蚁屏障应与毒土沟相连接，形成一个连续完整的防蚁系统。7、楼层墙体处理1）位置：楼层外墙内侧、内墙两侧及柱身0.5米高以下。2）时机：墙体砌筑完成并基本干透后，在批荡前5天内施药。3）施工：使用喷雾器喷施药物二次，两次相隔2小时。4）用药：1%毒死蜱TC。5）质量要求：药液应均匀渗透入砖墙的缝隙中。6）作用：防止白蚁经墙基侵害装修木料（木地板）；防止白蚁在墙基中筑巢活动。8、沉降缝、伸缩缝处理1）位置：所有沉降缝、伸缩缝的内壁。2）时机：在封蔽这些缝隙之前。3）施工：使用喷雾器对缝口处喷施药物二次，使药物均匀分布在缝内壁中。两次施药相隔2小时，并严格清理废木模板。4）用药：1%毒死蜱TC。5）质量要求：施药均匀，不留空白点。6）作用：防止白蚁沿缝筑巢和蔓延。179、落水管处理1）位置：每层落水管与砼楼面交接处。2）时机：在安装水管完成，填塞砼楼面预留口之前5天内。3）施工：喷施药物。4）用药：1%毒死蜱TC。5）作用：通常落水管附近较潮湿，填塞后的预留口容易产生裂缝，白蚁较喜欢由该处由下向上蔓延。10、门、窗框处理1）位置：所有窗框的四周，门框两侧，门洞。2）时机：在门、窗框安装前。3）施工：用喷雾器喷施药物二次。4）用药：1%毒死蜱TC。5）作用：防止白蚁蛀食门窗。6）说明：①防止白蚁是由门窗墙体空隙进行侵害。②白蚁不蛀食金属，因此铝合金窗不用施药。11、管道井处理、电梯井1）位置：在所有强电、弱电、供排水、消防等管井和各客货电梯的地坪和内墙壁。2）时机：在电缆、管道、电梯等设备安装之前。3）施工：使用喷雾器喷施药物二次，两次相隔2小时，并严格清理废木模板。4）用药：1%毒死蜱TC。185）作用：防止白蚁利用这些黑暗的管井由地面内由上至下蔓延。6）说明：清理废木模板十分重要，木料是白蚁生存的必要条件。白蚁喜欢在管井内营巢，往往是因为这些地方常常遗下木模板所致。12、埋地电缆沟毒土（图3）（1）位置：电缆沟底部及两侧沟壁。（2）时机：在砌电缆沟之前。（3）施工：在沟底及沟壁土壤淋施浓度为1%毒死蜱。（4）用药：1%的毒死蜱。（5）作用：防止白蚁危害电缆。：防止白蚁危害电缆。图3：埋地电缆沟毒土处理示意图1、竖向屏障；2、水平屏障13、室内管道、管沟处理（1）位置：管沟及出入口处。19（2）时机：管道安装前。（3）施工：在管沟土壤及管道在外墙出入口处淋施（4）用药：1%毒死蜱TC。（5）作用：防止白蚁沿管沟侵入室内为害。五、安全文明措施一）对文明施工的承诺我司全力配合有关单位创建文明工地，若我司的原因造成文明工地受扣分时，我司负责相应的经济处罚，若我司人员对成品造成损失时，我们负责按价赔偿。若我司人员造成安全事故时，我司承担全部相关的费用。二）施工措施：1．文明施工工作由项目经理负责。2．严格遵守项目建设单位制订的各项现场管理制度，树立遵纪守法的良好风气。3．施工人员佩带出入证进场施工。4．工程车和工具、材料按指定的位置停放和临时堆放，为争创文明工地出一份力。5．进行喷药施工的区域要竖“白蚁防治喷药”的标志。6．监督施工工人要进行安全、文明、施工，杜绝鲁莽喷药，药液溅及旁人的意外发生。7．立体交叉作业时，要礼貌用语，发生矛盾时及时协调解决。8．提高成品保护意识，教育员工对上道工序质量保护的责任。9．每个单项工程完成后，本司人员负责清理卫生工作，并由20质检员检查验收。10．教育员工生活垃圾不能乱扔乱放，严禁随地大小便。三）安全措施本工程室内外使用药物虽毒性较低，对环境污染较低，但安全施工仍是十分重要的。1．安全施工工作由安全员负责，并直接向项目经理负责。2．由项目经理负责做好各项安全交底。主要是对所使用药物的毒性、可燃性、解毒方法等进行交底。3．严格执行安全施工制度。4．施工人员必须是经过专门培训，熟悉施工器械的使用、施工过程的安全措施，并熟知所用药物说明书上的安全要求和急救指导，并持有专业技术证书或白蚁防治《岗位证书》。5．在配药和施药的操作过程中，尤其在通风不畅的场所，操作人员应穿上棉质工作服，扣好领口及袖子，戴上安全帽、防护镜、搞渗胶质手套及防毒口罩。6．操作时严禁吸烟和饮食。7．在配制前，操作人员应熟悉药物的性质和配制方法；配制时，应使用专门的量具器械，按需配制，严格遵守操作规程。8．施药人员以体魄健康的中青年为宜，凡皮肤病患者、有禁忌症者的不得从事配药、施药工作。9．定期检测施药器械和所有的密封套垫及断流阀，保证使用性能良好；不得使用质量低劣或时有故障的器械，以免中途发生渗漏事故；不得把设备挪作它用，以免污染其它物品。2110．当皮肤沾有药剂时，应立即用肥皂水清洗；衣服被药剂污染，应立即更换。发生药物中毒时，应立即送医院诊治。11．野外作业应选择适宜的气候条件，并掌握好“五打”法（顺风打、隔行打、退步打、来回换的打、用长杆喷雾器打）等正确作业方法。12．施药人员每次连续作业时间不得超过二小时，每天接触药物时间累计不得超过五小时。13．施药结束后，应及时清洗器械；盛过药的空瓶或容器应集中处理，不得任意丢弃或作它用；配好而暂时未用的药液、药剂应加上档签，运回仓库妥善保管。14．操作完毕或吃饭、喝水、吸烟前，应用肥皂彻底清洗干净手、脸、手臂，及时更换衣服。15．施药区域在未明显干燥前，无穿戴防护衣物者不宜进入。16．建筑施工操作人员对已施药的木构件及墙体进行安装和抹灰时，应戴防渗胶手套，对木构件和电梯、管道井进行修改、切割或钻孔时，尚需戴防毒口罩。17．施工现场配备药物解毒剂，以防不测。六、质量保证与承诺一）、质量方针：树立品牌意识，高效防治虫害，以科技为动力，塑造一流企业。二）、质量目标：达到《规程》的质量标准，单项工程交检合格率100%施工合同履行率100%，100%防蚁有效期十五年以上，22防蚁工程对人畜、环境安全。三）、技术保证措施严格按照ISO9001：2000质量保证体系的要求，按照工程质量计划书，落实施工过程控制的责任、适应程序的具体规定，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足十五年防蚁的质量要求。具体措施有：1．技术责任制：各部门责任明确，具体分工落实到人：（1）总工程师负责总控本工程施工过程中的技术运用和方案的实施。（2）项目经理负责现场施工组织工作。质量监督员负责工程质量、安全的监督和检查。2．技术交底制度总工程师根据施工技术方案，质量计划，施工难点及解决方法等明确质量管理重点和管理措施，对施工员、技术员、施工班长和全体操作人员进行技术交底。技术交底一律通过书面形式进行，总工程师、技术管理人员签字齐全，交至每个工人。技术交底每月底将整理归档，备查备用。3．技术档案制度从工程准备开始，建立工程技术档案，汇集、整理有关资料，直至工程竣工验收。白蚁防治工程属隐蔽工程，认真执行技术档案管理制度。四）、质量保证措施（一）药物：23使用药物必须符合国家有关规定，须“三证”齐全并严格按照登记证核定的施用方法进行使用，保质保量，防止质量事故和环境安全事故的发生。（二）施工：严格按照《规程》及本工程设计方案进行“定量”施工，方法是：（1）每次施工前，由施工员、施工班长量度施药面积，计算用药量，填写施工单。（2）配药员据施工单的要求，用量杯准备配制药物使用浓度。（3）单位面积使用药剂量必须充足，保证药物向下渗透，形成一道符合标准的药剂防蚁层。（4）每日施工，施工队长填写工作记录，详细记录施工位置、用药浓度和用药量，并由监理签名确认。工程名称合同编号建设单位项目地点监理单位承接单位工地联系人联系电话项目概况：施工记录日期施工范围及药物使用情况委托方代表施工方代表24白蚁预防工程施工记录表白蚁预防施工单位：说明：本表经双方代表签名后，一式二份，作为工程验收的凭据之一。（三）验收每个工程完成后，项目总工程师、施工员及时整理施工过程中的资料并进行自检，确认合格后填写《白蚁预防工程竣工验收证明书》，合同建设单位，监理单位共同进行验收。白蚁预防工程竣工验收证明书工程单位建筑面积合同编号建设单位工程地址设计单位施工单位25合同范围开工日期竣工日期施工项目药物名称浓度剂量施工量完成情况工程质量等级核定结果：（公章）核定人：日期：建设单位或监理单位：（公章）验收人：日期：白蚁预防设计单位：（公章）验收人：日期：白蚁预防施工单位：（公章）验收人：日期：七、特殊工序的过程质量控制当施工过程竣工完工后出现变形缝，这是防蚁的重点，故称为防蚁的特殊过程，但不是防蚁施工的质量问题，所以作为特殊工序的过程质量控制。遇到这种情况，接到贵公司通知后，我公司26应及时进行更进，并采取相应的应急防治措施。八、项目竣工后的服务承诺一）承诺：工程竣工使用十五年内，每年最少二次上门复查，万一发现蚁害予免费灭治，并采取施药补救措施。二）检查：时间：每年最少检查二次。范围：合同承包范围。内容：1、由重点部位检验预留口中，用土壤取样器抽取土壤样本进行测定，标出药物在土壤中的降解动态。制订补药的方案。2、检查白蚁的踪迹，及早发现，及时处理。3、万一发现蚁患时，采取的对策是：①．接通知后，24小时内到达现场进行复查处理工作。②．复查人员统一服装，并佩戴上岗证和出入证③．工作时不准吸烟和吃东西。④．要文明施工，不能损坏物件。搬动的物件要搬回原处。⑤．使用规范用语，服务态度和蔼，工作要有耐性。⑥．应得到业主方面人员的准许，才能进入室内复查、施工。⑦．施工完毕要负责现场的清洁工作，直到业主认可为止。⑧．施药不能影响环境卫生。三）维护在竣工使用过程中，因其它维修工程需要，破坏了防蚁药物层，本公司及时采取补施药物，确保防蚁系统的完整性。27四）保养期内，物业管理部门平时疑有或发现有白蚁时，物业管理部门随时通知本公司，本公司保证做到随叫随到进行处理。本公司在物业管理部门设立“白蚁复查登记本”，对每次的复查都记录在本上，物业管理部门如发现可疑有白蚁，可通过登记本上的电话联系本公司，本公司保证做到随叫随到进行处理。九、本项目技术人员情况对贵公司本项目白蚁防治工程管理，我公司本着严要求重管理的原则，实施总经理负责制，精挑数名经广东省白蚁协会培训并从事白蚁防治多年的业务骨干进行施工，具体名单如下：总经理：郭永德项目经理：张春施工技术人员：杨楚纯、庞锦添、马庆洁、梁玉强、梁少强伦朝财、伦朝武等。佛山市猫头鹰害虫防治有限公司28',)