精选18篇优质电子租赁合同模板推荐

("电子租赁合同范本（推荐18篇）电子租赁合同范本第1篇委托方受托方签约地点：签订日期：年月日出租方承租方甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米，乙方租用的建筑面积按市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附1/106件第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁2/106保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备交还甲方。第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元;第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元;第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元;租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性3/106交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。4、乙方须于每月5日前，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。5、租金缴付方式：以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。第四条物业管理和管理费1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和4/106各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。3、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。第五条免租期及装修1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初个月为免租期，即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应5/106缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金元人民币如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务6/106甲方的权利：1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。甲方的义务：1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。2、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电3、提供附件2中列明的有关设备。4、负责对租赁场地作定期安全检查。5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。7/1066、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。乙方的权利和义务乙方的权利：1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌的权利。4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照8/106国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修，一律不得拆除或搬走，甲方并不予补偿。7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相9/106应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方第七条违约责任1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日%收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方10/106有权向乙方追偿。3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1‰向乙方支付违约金。5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。第八条免责条款1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不11/106可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。第十条合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租12/106赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数退回乙方。如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。租赁期届满，乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺甲方对乙方装修的投资不予补偿。乙方在同等条件下，有续租的优先权。第十一条其他1、本合同履行时发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉。2、甲乙双方应按规定各自承担税费及其他有关费用。3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。公用水电按实际进行分摊。4、本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。13/1065、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。7、其他约定：甲方：乙方：签约代表：签约代表：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：电子租赁合同范本第2篇房东为甲方：租赁方为乙方：_______________身份证号码：_______________身份证地址：_______________工作单位：_______________附身份证复印件张。经甲乙双方协商，订立以下合同：14/106一、租赁房为：___房内已有设施有：另增加设施有：二、租期为：___年，即从年月日到年月日止。三、租金为：___元/月乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期1015/106天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方乙方电话：_______________电话：_______________银行帐号：___________________年___月___日____年___月___日电子租赁合同范本第3篇出租方：_______________身份证：____________________________承租方：_______________身份证：____________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施租赁地址：_______________区_______________号________16/106_____室;房型规格______________________。二、租用期限及其约定租用期限：甲方同意乙方租用?_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;房屋租金：每月________________元人民币;付款方式：按________________支付，另付押金?________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;17/106三、双方责任及义务在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方。四、室内附属设施a：电器：_________________________________;b：家俱：_________________________________'c：水表底数：________________;d：电表底数：________________;e：煤气表底数：______________;其它：_______________________;本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。18/106甲方：________________乙方：________________联系电话：____________________联系电话：_________________________________年_______月________日___________年_______月________日电子租赁合同范本第4篇甲方：___________乙方：___________根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。19/106三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额___，￥___元。四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的维护，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙20/106方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;21/106未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;拖欠租金累计___个月以上的;十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房房屋。如乙方逾期不22/106出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向_市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到_市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种：因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交_仲裁委员会仲裁;23/106因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送_房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年月日电子租赁合同范本第5篇合同编号：_________24/106出租方：____________________身份证号码：____________________承租方：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《_市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________。25/106甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________设定抵押。该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙26/106方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元。出租月租金总计为_________元。。该房屋租金______内不变。自第______起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保证金和其他费用27/106甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______承担。_________承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________。六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发28/106生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。29/106乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。30/106九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。31/106乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过______月的;_______________________________________________________________。十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。32/106租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方：_____________乙方：_____________委托代理人：_______委托代理人：________________年______月______日________年______月______日签订地点：_________________签订地点：_______________33/106__电子租赁合同范本第6篇甲方：________________乙方：________________签约日期：___________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：第一条房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在_______________________出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。34/106第二条租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。第三条租赁期限1、该房屋租赁期共_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。第四条租金及支付方式1、租金标准：_________元人民币/月;租金总额为_________元人民币2、租金支付方式为_______________________，甲方收款后35/106应提供给乙方有效的收款凭证。第五条其他费用1、乙方在租赁期限内，使用的：水费电费电话网络使用费物业管理费租金税费等，均由乙方按有关规定自行承担。2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。第六条房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方36/106应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。3、室内现有设施：电器如下：_______________________家具如下：_______________________第七条转租的约定1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_________个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。37/106第八条变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的`十五天内，乙方未予以纠正的;因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。38/1062、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。第九条甲方的责任1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余返还，违约金按本合同相关条款执行。39/1064、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。第十条乙方的责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;拖欠租金累计半个月以上的。2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足40/106抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十一条其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。5、其他补充约定。甲方：____________乙方：_________________41/106签字：___________________签字：______________________________年___月___日_______年___月___日电子租赁合同范本第7篇出租方：地址：电话：电报挂号：银行帐号：承租方：地址：电话：电报挂号：银行帐号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附42/106表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。租金用美元额度支付时：43/106乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：日元帐号：西德马克帐号：租金用调剂美元支付时：44/106租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收45/106租赁物件在附表第4项所列的卸货港，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的46/106质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭47/106乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损和灭失的风险。在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险按FOB或C租赁委托书及附表;租赁设备确认书;甲方购货协议副本;乙方租金偿还担保与还款计划书。第十五条其他48/106本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。甲方：经理：业务员：乙方：代表：电子租赁合同范本第8篇承租方：________________________出租方：________________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特49/106签订本合同。一、电子设备名称、型号、数量、概况____________________________________。二、设备使用地点及工程项目本租赁设备仅限于在___________________，用于_____________________。三、租赁设备的所有权和使用权1、甲方拥有租赁设备的所有权。2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、甲方为乙方配备该设备操作手______人，由乙方负责食宿，由______方负责该设备操作手工资。五、租赁期限及租金结算方式1、自________年______月______日至________年______月______日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，50/106若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时，每月累计不得超过______小时，确因工作所需超出______小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月租结算______元/月，______元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金____________元，作为履行本合同的保证。4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应51/106在设备退场前七天通知甲方。2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在______元以下的由乙方负担，维修费用在______元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。七、甲方的义务1、为乙方提供性能良好的'设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现52/106场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应按设备操作规程施工。4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。八、乙方的义务1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。53/106九、违约责任1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。十、争议的解决有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，54/106甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。承租方：_________________出租方：_______________法定代表人：__________________法定代表人：_________________委托代理人：__________________委托代理人：_________________地址：________________________地址：________________________电话：________________________电话：________________________开户行：______________________开户行：_____________________帐号：________________________帐号：________________________55/106税号：________________________税号：________________________签字日期：______年____月____日签字日期：______年____月____日电子租赁合同范本第9篇出租方：以下简称甲方。承租方：以下简称乙方。1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。2、甲方将龙坪镇__号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。3、租赁时间从__年5月25日止__年5月25日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同56/106意后重新签订租赁合同。4、租赁期间水、电费、网费，由乙方自行承担。5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、57/106_娼等违法活动的;未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方：乙方：__年__月__日__年__月__日58/106电子租赁合同范本第10篇承租方：________（简称甲方）出租方：________（简称乙方）为了适应施工现场工作要求，经双方协商，甲方对乙方自己购置的笔记本进行租用，特订立本合同，并商定如下条款，共同遵守执行。一、甲方向乙方租用以下型号笔记本电脑一台，供乙方在施工现场使用。1、笔记本电脑型号：_____________________2、乙方购置时间：______________________3、乙方购置价格：（需提供正规发票扫描/复印件）__________二、甲方向乙方支付的租金，租金标准：笔记本电脑购买价格超过5400元，租金为150元/月1台。笔记本电脑购买价格不超5400元，月租金为电脑购买价格除以36后的金额。年核销完毕。59/106三、甲方在启用租赁时，对笔记本电脑进行验收、调试，验收合格后交由乙方使用，乙方保证笔记本电脑达到工作的使用要求，并对笔记本电脑进行日常的维修保障。四、本合同自签订之日起生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：__________________年____月____日________年____月____日电子租赁合同范本第11篇出租方：承租方：根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物的品名、规格、数量、质量、价格等。如有变量以双方出料单、收料单为准。60/106附表格：第二条租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。共计__天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前__日内，重新签订合同。不重新签订的，适用原合同有关条款。第三条承租方每月日前自行计算并向出租方支付上月租金。不按时交纳租金的，应于双方约定的支付日起每日向出租方偿付所欠当月租金总额百分之1%违约金，此条款双方充分协商一致，承租方不得以违约金过高为由要求调整。第四条押金经双方协商，出租方收取承租方押金____元。租赁期间不得以押金抵作租金;但承租方违约的除外。租赁期满，扣除应付租赁物缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物的维修保养租赁期间，承租方对租用物要妥善保管，并负担维修保养费61/106用。租赁物退还出租方经营场所时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。如有丢损、转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物或要求赔偿相应价款，并计算租金直至全部收回。第六条租赁物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要负责人户籍所在地。运输费用由出租方承担，但在承租方工地产生的装卸费由承租方承担，承租方指定为领货签单人员，规格、型号、质量、数量、租期、起算日以领料单为准，签字认可，如未按期送货，在领料单上注明。租赁期满，由承租方将租赁物送回出租方住所地仓库，费用由承租方承担。逾期不退还租赁物，应于约定的退货日或出租方提出解除合62/106同之日起每日向出租方偿付租金并加收一倍。第七条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租赁物所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物新的所有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物转让、转移工地、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。第八条违约责任出租方未按期提供租赁物，违约期免收租金。承租方违约的出租方有权要求退还租赁物或返还相应价款。租赁物质量不合约定给承租方造成损失的，应予赔偿。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。第十条本合同一式__份，合同双方各执__份。本合同附件__份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。63/106出租方：承租方：担保方：法定代表人：电话：银行帐号：年月日：电子租赁合同范本第12篇出租方：承租方：为保证甲方公有房的合理、有效利用，确保甲方公有房租住双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的原则基础上，按照公有房屋管理有关规定，经协商一致，就乙方租住甲方公有房订立本合同。第一条合同所涉及的公有房为甲方新建住房和维修改造住房，房屋产权100%归甲方所有。第二条甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号公有房出租给乙方使用。该房屋建筑面积64/106为_________平方米，附属设施和设备状况符合新建和维修改造公有房屋标准。第三条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋，也不得转租转借他人。使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担;房屋及公用设施维修费用由甲方承担。第四条为保证房屋租金足额收取，杜绝租住者对公有住房和公有设施不良破坏行为的发生，甲乙双方租赁关系发生时甲方收取一定的费用作为住房押金。1、住房押金的交付：_灾后重建管护用房、_林场棚户区改造新建住宅、_林场灾后重建管护用房、_林场灾后重建管护用房、_林场棚户区改造新建住宅、_林场灾后重建管护用房、洛大林场灾后重建管护用房、腊子口林场棚户区改造新建住宅在签订本合同时，乙方须交付住房押金_________元/m;新建住房押金分两次交付。65/106①第一次交款：在签订合同之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，计人民币_________元;②第二次交款：在房屋交接使用时，自出租方通知交款之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，计人民币_________;③出租人以贷款缴纳押金的，在签订本合同之日起三十日内由本人到银行办理完相关手续后，由银行向出租人提供该项贷款的有效证明，出租人出具收据。银行贷款金额与个人承担租房押金的差额部分，在房屋交付使用时自出租人通知交款之日起二十日内一次性缴清。、_棚户区维修改造房屋、_林场棚户区维修改造房屋在签订本合同时，乙方须一次性交付住房押金_________万元/户。水泊沟林场棚户区维修改造房屋、灾后重建管护用房、林场自建房屋在签订本合同时，乙方须一次性交纳住房押金_________万元/户。66/1062、租金标准及押金退付约定：该房屋现时租金标准为人民币_________元/m月，月租金总额为人民币_________元，合同期内租金标准随甲方公有住房租金政策变动做适时调整。承租人因退休、调离等原因离开本单位时，由本人申请，经出租人确认该住房主体及室内附属设施完好的，由出租人按本合同及相关规定扣除房屋租金后，一次性退还承租人所缴纳的个人住房押金和该房屋押金贷款利息第五条乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。第六条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修，维修所产生的费用由甲方负担。第七条甲、乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方67/106的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防、安全和卫生等工作。第八条为保证公有房屋的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。第九条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按本合同约定收取租金;对该房屋使用情况进行监督检查，并及时将情况录入档案;对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进68/106行核查;法律、法规与政策规定的其他权利。第十条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权;依照法定程序，对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议;法律、法规与政策规定的其他权利。第十一条有下列情形之一的，本合同终止：发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止;单位征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止;甲、乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。69/106第十二条乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。隐瞒事实，以虚假材料骗租公有住房的;擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的;强占公有住房拒不退出的;未征得甲方同意改变房屋用途的;因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的;利用该房屋从事非法活动、居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告多次仍然不改正的;其他严重违规、违约行为。第十三条租赁合同终止或解除后，乙方应在15天内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的70/1063日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用从乙方的押金中扣除，不足部分由乙方补齐。乙方应在验房结束后的5日内，结清有关费用和办理有关手续，携租住合同、水电暖结清单、押金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续。第十四条租住合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金。乙方强占公有住房拒不退出的，甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。第十五条乙方以家庭为单位提出租住甲方公有住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带责任。本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。第十六条甲、乙双方就本合同发生的争议或纠纷，应由双方71/106协商解决;协商不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条本合同未尽事宜甲、乙双方另行约定，签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。第十八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。第十九条本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日电子租赁合同范本第13篇甲方：乙方：为了合理利用资源，使员工个人笔记本电脑得到充分使用，甲方根据乙方在公司的职位和表现，为满足甲方业务的需要，甲乙双方就自备笔记本电脑公用达成以下协议：一、租金及期限：72/106自_____________年_____月起，甲方每月于发薪日支付乙方上月的笔记本租金人民币_________元（大写），至___________年_____月，租用期满，如双方未续约，本协议自动终止。二、租金及配置要求：本租金用于乙方购买笔记本电脑后甲方每月所付的租金，且该笔记本电脑必须具备以下：双方确定甲方租用的笔记本电脑为：品牌：___________________型号：_________________规格：三、特别约定1、本协议适用于公司所有员工，因工作需要，优先适用于公司各部门经常需要出差的员工和各部门经理。2、所有员工申请自备笔记本电脑办公，均需要在OA填写《员工自购/自带笔记本电脑补贴申请表》经部门主管领导及总经理审批后，交至数据技术中心进行备案。73/1063、笔记本电脑由甲方承租，但是仍由乙方使用，所以日常对于笔记本电脑的维护及维修，由乙方自行负责该笔记本电脑所发生的一切费用。4、乙方在本协议有效期内如遗失笔记本电脑，由乙方自行负责。乙方可以重新申购，延续本协议。如因所购买设备不适用，甲方可停付租金。5、乙方在本协议生效后如因不胜任其岗位被公司调离开发、演示岗位或个人辞职，被公司辞退，甲方只支付至当月租金。如入职时间不足一年，乙方需将已申请补贴的30%退还公司。乙方离职时需将笔记本电脑中涉及公司业务的资料交接完毕，笔记本电脑所有权归属于乙方所有。6、乙方电脑因其个人原因或机器本身原因，不能保障其在甲方工作期间使用的，甲方有权拒付该月租金。7、甲方为其提供电脑软件升级维护、厂家维修联系方面的服务。74/106四、本合同解释权属于甲方，如果双方就本合同发生任何争议，双方通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、本协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字、甲方盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章或签名）：签约日期：_______年____月____日电子租赁合同范本第14篇出租方：承租方：依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件，以下简称租赁电脑。二、起租时间：20xx年x月x日，退租时间：20xx年x月75/106x日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金_________，租金________。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。三、甲方义务1、甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按xxx元/每公里承付，累加在第一个月租金中支付;2、租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供xx内24小时内免费上门更换或维修服务;3、9：00—18：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务;4、提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还。四、乙方权利1、租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲76/106方在接报修电话后xx内24小时免费上门维修;2、乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务。五、乙方义务1、乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏，所损坏配件按保值价赔偿2、禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿;3、租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续;4、乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。六、违约处理甲方违约：1、如甲方未能及时将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金;77/1062、如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。乙方违约：1、如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责;2、如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%;3、由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。七、本协议书一式x份，甲乙双方各执x份;本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。甲方：法定代表人：78/106乙方：法定代表人：担保人：20xx年xx月x日签订地点：电子租赁合同范本第15篇出租方__________地址：_______________________联系电话：____________________传真：________________________承租方__________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，79/106订立本协议。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。出租房屋建筑面积____________㎡.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限80/106该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。第五条租金及支付方式该房屋的租金标准为______元/天/㎡.每月租金为______元年租金总额为______元租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收81/106租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用：租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。乙方交纳以下费用：物业管理费。标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。空调费。标准为______元/季/㎡，年空调费____________元支付方式：按国家及市规定，每年______月一次性支付人民币____________元82/106取暖费。标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元支付方式：按国家及市规定，每年______月一次性支付人民币______元电费。甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条保证金乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。83/106如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。第八条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。84/106乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第九条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。第十条协议的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本协议。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公85/106使用。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;未经甲方同意，转租、转借承租房屋。未经甲方同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满协议自然终止。86/106因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第十一条房屋交付及收回的验收甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条甲方的责任与违约责任甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。保障公共区域的清洁。87/106甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方的责任与违约责任按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。88/106乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。遵守甲方制定的物业管理规章制度。不得在所租房间内存放武器、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人民共和国及市的法律法规。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用89/106的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。第十四条免责条件因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。90/106不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十六条争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个免费停车位。甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的手续，疏通电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。91/106第十八条本协议自双方签后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第十九条本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。甲方：________________乙方：________________电话：________________电话：________________传真：________________传真：________________地址：________________地址：________________签约代表：____________签约代表：____________签约日期：____________签约日期：____________设施、设备清单本《设施清单》为____________同____________所签订的房屋租赁协议的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、暖气管道92/106二、空调型号及数量：________________________三、电器型号及数量：________________________四、装修状况：________________________五、其它设施、设备：__________________电子租赁合同范本第16篇甲方：_________乙方：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就笔记本电脑租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）笔记本电脑租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月93/106（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回笔记本电脑，乙方应按照原状返还笔记本电脑及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对笔记本电脑和附属物品、设备设施等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：每个月：___元/月，押金_____元，大写：___________待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_____日前支付。（三）如乙方不方便来付款，也可以押金里扣除。超过十二个月未付租金，被视为放弃押金。同时本合同自行解除。第三条笔记本电脑维护及维修94/106（一）乙方应自觉爱护好笔记本电脑，不许损坏、刮花或弄脏机器外观，不得擅自撕毁封条，不得拆卸、偷窃、更换配件，不得乱删文件和破坏系统完整（二）如在租赁期间，笔记本损坏或刮花的，乙方应负责维修或承担赔偿责，甲方有权从押金中索取相应的赔偿金。第四条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第五条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第六条补充协议：95/106甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日电子租赁合同范本第17篇出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。96/106二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半97/106年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。98/1062、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。99/1064、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金，超过60天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。100/1062、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及101/106其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;102/1063、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：电子租赁合同范本第18篇出租方：_________地址：_________邮码：_________电话：_________传真：_________电子邮箱：_________承租方：_________地址：_________邮码：_________电话：_________传真：_________电子邮箱：_________103/106甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_________购进以下设备租给乙方使用。第二条甲方根据与生产厂签订的设备订货合同规定，于_________年第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，104/106乙方应提供一切方便。第六条设备租赁期限为_________年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_________元，分_________期交付，每期租赁金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。第八条本合同期满，甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。第九条乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。第十条因本合同发生争议，按_________项解决;105/106向_________仲裁委员会申请仲裁;向_________人民法院提出诉讼。第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日106/106",)