房东专用房屋租赁合同模板

('房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）双方同意订立租约如下：现将位于租给乙方作为居住之用。一、租期：该房租期为年，即从二零零年月日至二零零年月日止。二、租金：该面积M2，以每月租金为元人民币（￥：元）租给乙方。三、出租条件：乙方在租房之时，须先交该房两个月的租金（即￥：元人民币）给甲方作为租房保证金，该保证金在租约期满时，经甲方验收房内的一切设施没被损坏的情况下，甲方无条件地退还给乙方，租约作废，如乙方在租金或其他费用末付清时，甲方有权由押金里扣除。但在租期内，该笔押金乙方不能用作现金来支付租金或杂费。每月的房租必须在每月的5日前交给甲方，不得借词拖久，如超过天末交，甲方有权单方终止合约。乙方不得在该物业内存放违禁品或做违法事情，若经发现，即报有关部门究办，甲方有权终止租约，要求乙方迁出，押金不给予退还，作为乙方违反该租约的赔偿金。四、租赁期间，若乙方未能经得甲方的同意不得将该房子转给他人。乙方如需将该物业分租或转租给他人须经甲方同意，租约期满乙方如要继续租赁或退租，提前壹个月书面通知甲方（续租则另新订租约方生效）。乙方不履行合约内任何条件，作乙方悔约，甲方有权追讨欠款并将房子租给别人，乙方不得有异议。若房子出现产权纠纷，乙方要承担全部责任。五、该房子工商税、国税、水电费、卫生费等杂费由乙方支付。六、电表及水表均属甲方名下登记，乙方依照水电分表耗量付款。该房子在乙方起租前的所有水电费甲方需交清。七、乙方租用期内注意防火，如发生火灾，经查明属乙方责任，乙方需赔偿一切损失，包括房子损坏。若不是人为的情况下，发生的自然灾害乙方不需承担任何责任。如租期内该房子不是乙方人为顶造成墙出现裂痕、漏水，乙方不承担任何责任，甲方需无条件修补。反之若是乙方破坏该房子而造成墙出现裂痕、漏水，，乙方城负全部责任。八、乙方迁出时，必须在租期内将房子内可移动物件全部搬走（甲方所属物品除外），如乙方借故留下任何物品不予搬走故意拖延时间，在乙方迁出十天内仍不取回物品，可视其自动放弃。不得异议。九、本合约一式两份，双方各持一份，经双方签名之日起生效，希望双方自觉遵守。补充条款：甲方签名：甲方签名：身份证号码：身份证号码：电话号码：电话号码：日期：日期：见证单位：见证单位',)