2022年最新版房屋租赁HSE合同模板（承租人版）

('<合同编号：<>房屋租赁HSE合同项目名称：<<>>出租方（甲方）：<<>>承租方(乙方)：<<>>签订地点：<>签订时间：<>年<>月<>日第1页共5页1.总则鉴于甲乙双方签署了《<<>>租赁合同》，为进一步明确甲乙双方在租赁合同履行过程中健康、安全、环境、消防方面的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、事业单位消防安全管理条例》以及相关的国家法律、法规及标准要求，按照平等互利、协商一致的原则，订立本合同。2.定义及解释2.1违约、违章、违规：指本合同当事人违反HSE法律法规，违反HSE规章、标准，违反HSE约定的行为。2.2事故：指在本合同约定的范围内，由于当事人责任或不可抗力造成的停工、有关财产、经济损失和人员伤亡事件。2.3不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、水灾、火灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。2.4健康安全环境例卷：指甲方对重要的、高度危险的设备或活动，描述其现存的健康安全环境危险和危害，及将该危险危害控制到国家和行业标准能够接受水平所采取措施的文本。3.双方的权利义务3.1甲方的权利：3.1.1有权对乙方的安全工作提出合理化建议和改进意见。3.1.2有权要求乙方提供符合合同履行作业的安全条件。3.1.3发生严重危及甲方生命安全的不可抗力紧急情况时，甲方有权采取必要的措施避险。3.1.4有权要求乙方提供相关的安全资料。3.2甲方的义务：3.2.1必须健全安全组织机构，建立安全生产责任制，针对合同履行作业项目制定健康安全环境例卷，配备必要的劳动保护用品，执行乙方有关的规章制度。3.2.2有义务对房屋完好性进行检查，对房屋存在的风险进行治理。3.2.3发生事故时，甲方应积极组织抢险，避免事故进一步扩大。3.2.4应配备维护好相关的安全生产设施、设备和器材。3.2.5有义务提供符合国家、行业标准的房屋设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器、消防设备等。3.2.6有义务对乙方所提出的质疑进行确认，并在客观证据充分的情况下实施必要的纠正和改进。3.2.7对于合同履行过程中所控制或使用的乙方财产，有义务予以保护，若其财产出现损坏、丢失等情况，应及时报告乙方。3.3乙方的权利：3.3.1有权要求甲方提供符合有关法律法规、标准规定的房屋。3.3.2有权要求甲方配备维护好相关的安全生产设施、设备和器材。3.3.3有权要求甲方对房屋存在的危害以及影响租用的情况进行日常维护及整改。3.3.4发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查。3.3.5有权监督甲方做出的安全承诺。3.3.6有权对甲方房屋维修改造等方案进行审查，并跟踪验证。3.4乙方的义务：第2页共5页3.4.1贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。3.4.2有义务向甲方事先告知合同履行期间的风险。3.4.3发生事故后积极组织抢险，防止事故扩大，并按照中国石油天然气股份有限公司有关规定进行报告。3.4.4应甲方要求，向甲方提供相关的安全资料。3.4.5有义务对甲方提供的各种安全资料予以保密。3.4.6应建立与甲方协商、沟通的渠道，并及时将有关健康、安全、环保管理的信息向甲方予以传递。3.4.7其他根据项目要求应尽的义务。4.事故调查在项目合同的履行过程中发生的健康、安全、环保责任事故，应经事故调查确认责任。事故调查应按照国家法律法规的有关规定进行。5.违约责任及处理5.1甲乙双方违反本合同约定，但未造成安全事故的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、停工整改、赔偿损失等。5.2发生事故时，甲、乙双方有抢险、救灾的义务，所发生的费用由责任方承担。5.3甲方对房屋进行维修改造对乙方造成的损失由甲方负责承担。5.4因违约造成的事故，按责任大小承担相应责任，并按规定追究有关人员责任。6.不可抗力由于不可抗力造成合同履行作业事故及产生的损失，当事人双方依据项目合同中双方的约定，各自承担相应的损失。7.合同的履行期限本合同的履行期限与项目合同保持一致。如果项目合同因故需要变更期限，本合同与之变更至相同期限。8.合同的变更、解除或终止本合同与项目合同具有同等的法律效力，本合同随项目合同的变更、解除或终止而变更、解除或终止。9.保险对甲方出租的建筑物及设备的保险由甲方承担。10.争议的解决本合同在履行过程中发生争议，按照项目合同约定的争议解决方式处理。11.其它约定11.1合同的定义：本合同未明确指明是主合同或项目合同的合同，既包括本合同也包括项目合同。11.2本合同自双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖单位印章后生效。11.3本合同与项目合同同时生效，并作为项目合同的组成部分。11.4本合同未尽事宜按国家法律法规有关规定执行。11.5本合同一式三份，甲方持一份，乙方持二份（其中一份由乙方安全管理部门持有）。第3页共5页(以下无正文）（此页无正文，为《<<>>》（合同编号<>）出租方（盖章）：<<>>住所地：<>法定代表人（负责人)或委托代理人：承租方（盖章）：<<>>住所地：<>第4页共5页法定代表人（负责人)或委托代理人：>',)