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房屋建设合同模板:标准房屋修建合约书

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房屋修建合同书-合同范本


('房屋修建合同书长期以来,房屋修建业未能得到应有重视,一直处于落后状态,造成城市许多房屋失修失养,未老先衰的严重欠账局面。房屋修建书是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的房屋修建合同书范文,感谢您的欣赏。房屋修建合同书范文一甲方:乙方:甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在20xx年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):年月日:房屋修建合同书范文二甲方(全称):(以下简称“甲方”)乙方(全称):(以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同书。一、工程概况工程名称:周玉龙私家住宅工程地点:汉滨区建民办黄沟村三组。地面面积约360平米左右。楼房层数暂定层。第一层米高,其他层高米,整栋楼有两个楼梯,具体尺寸见甲方提供的施工图。二、工程承包范围承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、混泥土结构倒置式屋面;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。三、合同工期:开工日期:20xx年五月十七日竣工日期:20xx年九月十四日工程合同总工期定为121天。四、质量标准及要求:工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx合格标准。需要注意的事项:1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。7、乙方必须严格按照甲方提供的《住宅设计方案》进行施工。(《住宅设计方案》图附后)五、合同价款承包金额:据实按建筑面积每平方米300.00元(大写:人民币叁佰圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。六、工程质量:6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责任。6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。七、双方责权7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。7.2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。八、安全施工8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必须遵守安全安全生产管理的相关制度,并随时接受安全生产管理部门的安全检查人员实施的监督检查。8.5乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方全部承担。8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。8.7乙方应按劳动法规之规定,在施工期间应做到文明施工、安全施工,设立安全标记,并由乙方向其施工人员提供必要的安全保护装备等,严格施工管理。8.8乙方在施工期间必须确保施工人员和周围居民及行人的安全,在施工期间所发生的一切安全事故均由乙方负责,与甲方无关,甲方也不承担任何赔偿责任。九、工程款支付自本协议签订后,工程施工至主体一层完工后,甲方支付给乙方工程进度款7万元;二层工程主体完工,再支付给乙方工程进度款6万元;三层工程主体完工,再支付给乙方工程进度款6万元;四层工程主体封顶完工,再支付给乙方工程进度款6万元;工程施工至装饰阶段的80%,再支付给乙方工程进度款6万元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,再结算至本工程总款的95%,本工程总款的5%作为质量保证金,年后确无施工质量问题,则一次性支付剩余工程款给乙方。十、本合同一式三份,甲方一份、乙方一份,中正方一份,甲、乙双方签字盖章后生效。甲方:电话:身份证号:乙方:电话:身份证号:签订合同日期:房屋修建合同书范文三甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合建筑工程施工的特点,双方在平等、自愿,协商一致的基础上,就甲方建筑工程的有关事宜,达成如下协议:一、甲方将位于复桥镇复兴街94号原地建筑一幢总楼层为六加一,建筑面积约为2100平方米,承包给乙方修建。二、乙方全部承包钢筋,各种小件、砖体、粉水、地坪、面砖、琉璃瓦、房盖,承包费每平方米柒拾捌元人民币计算。三、施工过程中,架杆、架板、盒子板、撑子木,设计该楼用的各种机器一律由乙方搬到建筑场地,完工后,由乙方自己搬走,造成器件损坏、运输费由乙方自理,甲方概不负责。四、甲方如有建筑材料,乙方概不能停工,且在建筑过程中一定要节约用料,如造成浪费,甲方有权扣出一定工时费,乙方在进入场地一定要按甲方安排施工,严格按施工图纸,说明建筑工程规范,规程和标准进行施工,如因施工造成工程、质量不符合规定的或乱施工乙方负责无偿修理或返工,由于修复或返工造成损失费一律由乙方负责。五、在修建施工中,各种安全器材,一律由乙方负责,且乙方一定要把好各个工人安全关,如有造成工伤、工伤费、伤残费一切由乙方负责,甲方概不负其任何责任。六、在建修工作中,所有生活由乙方自己办理,与甲方无关,且在修建中途,乙方无任何理由要求甲方办理生活,只是建筑过程中,甲方在每天一层盖板办理一次生活。七、建筑时间由20xx年7月19日开始,竣工时间20xx年12月19日。(共计划150天)乙方只能提前完工,不能超出规定时间,如有延工造成甲方房屋卖买经济损失一律由乙方负责(如有不可抗拒的自然条件外,但施工时间可以由甲、乙双方协商,经甲方同意方可后延)。八、付款方式:付款分为三次付清;第一次主体到三楼盖完板后,付总工程款的25%即5万元人民币;第二次主体完工只做面砖、地坪付40%即人民币6万元;每三次所有完工验收合格后,付清全部工程款。其余时间乙方不能与任何理由向甲方借工资。乙方借支结算与为准。九、以上合同,甲乙双方共同达成协议,双方不得违约,如有任何一方违约,经济损失一律由违约方自己负责,其它未尽事宜,经甲乙双方协商处理,本协议具有同等的法律效益。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。签合同在场人:甲方签字:乙方签字:联系电话:联系电话:年月日',)


  • 编号:1700568718
  • 分类:合同模板
  • 软件: wps,office word
  • 大小:5页
  • 格式:docx
  • 风格:商务
  • PPT页数:21796 KB
  • 标签: 房屋修建合同

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