标准版房地产交易中介协议模板

('房屋买卖居间合同甲方（委托人）：法人代表：联系电话：公司地址：乙方（居间人）：法人代表：联系电话：公司地址：根据《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，为充分发挥甲乙双方的各自优势，经双方充分协商，在平等自愿、等价有偿的基础上，就乙方接受甲方的委托，促成甲方与第三方订立房屋买卖合同事宜，订立如下合同，以资共同遵守。第一条居间房屋基本情况委托人甲方购买的房屋座落于_____市_____区_____路_____小区_____栋_____号。房屋建筑面积为_________平方米。房屋性质为商兼住。房屋产权证编号为_________。乙方对该房屋情况已充分了解，自愿接受甲方委托促成本次交易。第二条委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就房屋转让事宜引荐并协助甲方和第三方进行洽谈，以使甲方成功与第三方签订《房屋买卖合同》直至整个房屋转让事宜完成。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，即甲方完成房屋买卖（该房产变更登记完成即视为该房屋购买成功）。甲方与第三方未签订书面的《房屋买卖合同》，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第三条居间报酬及支付方式1、甲方应按照本合同约定向乙方支付_________万元(大写：_______1__万元)的劳务报酬费;2、甲方保证：在签订本合同后三日内将约定劳务报酬费的____%汇入乙方指定的银行账户；在房屋买卖合同签订后三日内将约定劳务报酬费的____%汇入乙方指定的银行账户。在房屋过户登记后七日内将劳务报酬费的剩余部分全部汇入乙方指定的银行账户，并确保乙方的自由支取，若甲方逾期未付清劳务报酬费的户，甲方承担每日劳务报酬费总金额千分之五的违约金。3、具体房屋面积以房屋买卖合同约定的签约面积为准。第四条乙方的权利及义务（1）乙方权利：1、居间过程中，乙方有权要求甲方依本合同第三条约定的方式向乙方支付居间劳务报酬。2、居间成功后，乙方有权要求甲方依本合同第三条约定的方式向乙方支付完毕所以居间劳务报酬，逾期不支付，甲方还需承担尚未支付完毕居间劳务报酬的25%作为违约金。（2）乙方义务：1、乙方必须向甲方提供有关该房屋的信息，内容包括但不限于房屋产权证或土地使用权证、第三方的法定代表人身份证明书、房屋结构图、第三方工商营业执照副本、第三方公司组织机构代码证等等(上述文件为复印件或扫描件)。2、乙方有义务协助甲方对该房屋实际情况进行实地考察。3、乙方承诺向甲方提供的关于该房屋的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并承担因其行为给甲方造成的损失。4、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。5、由于乙方问题导致该房屋转让失败，乙方应在三日内无条件退还甲方已支付的劳务报酬且不得拖延。2第五条甲方的权利和义务（1）甲方权利：1、甲方有权要求乙方根据甲方的要求提供购买本合同约定房屋的相关重要信息;2、甲方有权要求乙方所提供的第三方的信息的真实性以及合法性，如乙方所提供的资料及信息存在虚假、伪造、不真实给甲方造成损失或者房屋买卖合同不能达成的，乙方应当承担相应的法律责任。（2）甲方的义务：1、甲方作为房屋购买方，应该确保提供的资料及信息真实且合法有效，同时，甲方购买房屋完成后应当主动向税务机关缴纳相应税收，否则因上述不当行为而产生的法律后果自己承担与乙方无关。2、甲方应当按照本合同第三条约定的方式按进度向乙方支付居间劳务报酬费；甲方完成过户登记的，视为甲乙方合作成功，乙方依法获得劳务报酬，同时甲方无需承担合同约定外的任何费用。3、因甲方原因导致乙方无法履行本合同约定的义务，以及使得房屋转让无法正常进行的，甲方已支付的劳务报酬费乙方不予退还，同时甲方还需承担因其违约和不当行为给乙方造成的实际损失。第六条合同终止1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。2、甲乙方解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。3、本合同一经签订，甲方不得以任何理由解除、阻止本合同的履行。第七条争议解决方式本合同未尽事宜由甲乙方友好协商并以补充合同形式达成一致意见，补充合同与本合同均具同等法律效力。本合同的争议由双方协商解决，难以达成一致意见的，任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。第八条其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。32、甲方无故拖延拒绝支付劳务报酬的，所引起的劳务报酬费纠纷，乙方提起诉讼的所产生的相关费用（诉讼费、律师费、相关实际经济损失），均由甲方负责承担。3、本合同一式二份，甲乙各执一份，经双方签字盖章即发生法律效力。4',)