外墙保温工程承包协议模板：专业施工合同范本

('外墙保温施工合同甲方：_______________________________乙方：_______________________________依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将________________________（工程名称）外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。一、工程概况：1、工程名称：_______________________________________2、工程地点：_______________________________________3、工程内容：_______________________________________4、承包方式：_______________________________________二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙外保温人工及材料。三、合同工期：1、工程从_____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为_________天。2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。乙方每拖延一天甲方将给予______元罚款。四、质量要求：1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。12、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用（包括相应的材料费用和人工费）有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、材料进场必须提供相应的性能检测报告、产品合格证和进场验收记录。5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。6、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。五、工程造价：外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价45元/㎡。（不含外墙吊篮租赁费用）六、付款方式及结算：1、工程量依据施工蓝图进行确定。2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程量的85%。3、工程施工完毕且验收合格后，保留2%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。4、付款四次：①材料、工人进场付生活费用；②施工第一遍外墙；③施工第二遍外墙；④涂布网格布抹抗裂砂浆；⑤施工完成后付工程总价款的98%。七、甲方的责任：1、依据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的由甲方承担。2、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。八、乙方的责任：21、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。（如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。2、乙方不得将承包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款500元，甲方有权终止此合同。3、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。4、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。5、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。6、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。九、其它事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。甲方：乙方：日期：______年_____月_____日3',)