15篇通用土地租赁合同范本，免费下载

("土地租赁合同(通用15篇)土地租赁合同(通用15篇)土地租赁合同1出租方:_________(以下简称甲方)承租人:_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么签订本合同，共同遵守。一、场地的面积和位置甲方自愿将占地亩的农业耕地出租给乙方使用。现场定位从_________开场(详见合同附图)二、土地使用和租赁形式1.土地用处为_________2.租赁形式:家庭租赁经营。三、场地的租赁期限和租金的交付:这个地方的租期是年，从年到年。年租金为人民币/亩，乙方自本合同签订之日起天内一次性向甲方支付十年租金，共计人民币元。四、双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务第1页共43页1.监视油田的开发利用，确保按照合同约定的目的合理利用油田。2.按合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。3.确保乙方独立经营，不进犯乙方的合法权益..(2)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法使用和经营租赁场地。2.根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。3.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同转租在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或局部分包给第三方..六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。2.在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承当任何责任。3.本合同履行期间，如土地被国家建立征用，本田租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的第2页共43页租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿..4.本合同期满，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订将来租赁合同。七.违约责任1.在本合同履行过程中，任何一方违背本合同均视为违约。违约方应在合同到期前按土地利用实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。2.因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承当相应责任。八、本合同经双方签字后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签名):_________________________签订时间：_________年_________月_________日土地租赁合同2出租人:(甲方)承租人:(乙方)第3页共43页根据《中华人民共和国合同法》和现行土地出让政策，本着公平、公开、平等、互利的原那么，甲方现将其位于该地块的土地出租给公司使用。经友好协商，双方就相关事宜达成共识，特订立本意向书条款，以供共同遵守。一、租赁土地的地理位置和使用面积:位于，面积亩。二、土地的范围和用处:甲方愿意以租赁公司为。详细边界由甲乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量结果为准。三.租赁时间:.甲、乙双方同意租赁期限从至确定。乙方租赁的起始日期从乙方可以测量并支付所有租赁土地并正式开场建造围栏之日起计算。四.租金:甲乙双方约定租赁土地租金为人民币/年/亩。五、青苗补偿费:耕地和渠元/亩；池塘成鱼补偿元/亩；山林元/亩。上述青苗补偿是土地交付时给予甲方的一次性补偿，补偿完成后乙方无需再次支付青苗补偿。不及物动词付款方式:第4页共43页租金按租赁土地总面积支付。按先付费后使用的原那么。一年租金自合同签订之日起一次性支付。从第二年开场，每年的租金分成两次应在当年之前付款。七.双方的责任和义务:甲方的责任和义务:1.甲方保证土地使用权权属明晰，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租赁土地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地到达“三供一平”，确保乙方租赁期限不低于50年。2.乙方在展馆建立过程中，如发生任何相邻事务，甲方应积极协商解决，以确保乙方施工顺利进展，相邻各方之间无任何争议。3.协助乙方按合同行使土地经营权，不得干扰乙方正常的消费经营活动。乙方的责任和义务:1、在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事消费经营活动和各种社会活动。2.乙方的消费必须是环保产品，不得污染当地环境。3、不擅自改变土地用处，不使其荒芜，实在保护土地。第5页共43页4、从事消费生活必须服从____依法管理，尽量处理好周边关系5.按照合同规定按时足额支付租金。八.乙方在使用公共设备设施、社会福利和优惠政策方面享有与甲方同等的待遇和权利。九.乙方租赁的土地，乙方有权为转让工程建立房屋及设施作为相关配套设施，乙方应配合并协调政府相关部门同意并及时办理规划建立审批及答应手续。十.如遇规划调整和土地征用，甲方负责协调相关部门根据国家相关政策优先安排乙方的征用和使用，以保证乙方产业的长期开展。十一乙方资产投资协议:1.在租赁期内，假如乙方租赁的土地被国家征用，甲方应获得以下乙方投入的所有相关补偿费用(包括但不限于征地固定资产补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等。)归乙方所有，以保证乙方在50年效劳期内的合法权益不受进犯。2.租赁期满后，甲方应尽可能优先考虑乙方继续租赁。乙方放弃租赁的，按照以下原那么处理:厂房、设备、设施由乙方处理，地上房屋按价出售给甲方，其余留给乙方..第6页共43页十二.双方达成协议后，乙方只需向甲方支付人民币元的履约保证金，签订本意向书后，甲方不得将上诉的土地出租或出售给别人，否那么，乙方应获得人民币1万元的补偿。如因甲方未能履行合同而无法签订正式合同，甲方应无息退还给乙方。十三.本合同未尽事宜由双方协商确定，并在正式合同中约定。十四.本合同一式四份。双方各执两份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方:法人代表:年月日乙方:法人代表:年月日注:1。由于涉及的时间跨度较长，在正式合同中应认真协商确定保护承租人的违约责任条款。2.村与村民之间的租金，包括村民利益的分配，应尽可能明晰透明，以免因村、组、村民之间的利益纠纷而阻碍本合同的履行第7页共43页3.建议降低租金起点，然后在几年内逐步进步，以示对合同长期执行的公平合理土地租赁合同3甲方：村民委员会乙方：甲方为开展农村经济，加快社会新农村建立，充分利用当地的地区优势和资优势，改善当地人民群众的生活程度，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为年，自200年月日始至200年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。第8页共43页五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所消费的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的消费经营，甲方承当违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方消费经营所发生的税费由乙方承当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。十、乙方建厂或消费经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。第9页共43页十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的消费经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方消费经营的，乙方有权单方解除合同。第10页共43页4、如____或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦消费的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；2、如甲方违背约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。第11页共43页附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章)乙方：(签字)法定代表人：(签字)年月日年月日监视部门：(盖章)年月日土地集体租赁合同范本三出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲乙双方在平等、自愿的根底上签订本协议，以兹遵守：一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。二、被租赁土地的四至为：东邻南邻西邻；北邻。乙方租赁的土地共计亩。三、租赁期限为自年月日始至年月日止；合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述情况由甲方负责处理，与第12页共43页乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的消费经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合同八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。九、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；2、如甲方违背约定义务，需向乙方支付违约金十万元；如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决。十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第13页共43页十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。甲方：(盖章)年月日乙方：(签字)年月日土地租赁合同4甲方(出租方)：____________________乙方(转租方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。风险告知：对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。第14页共43页四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。风险告知：出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入第15页共43页开发的资金损失，在承租土地上建立厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。假如租赁合同中约定了违约金，出租人应当承当违约金。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：___________________十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。第16页共43页甲方(出租方)：____________________乙方(转租方)：___________________日期：土地租赁合同5甲方：xx-x乙方：xx-x经甲乙双方协商，甲方同意将与xx-x小组于二年十一月二十六日订立的《土地租用合同书》经营使用权转让给尤日新。现特定如下合同：一、甲方同意将与长径村委会杨屋村民小组订立的《土地租用合同书》转让给乙方经营使用。二、合同签订后，甲方原与长径村委会杨屋村民小组订立的《土地租用合同书》各条款项中甲方应尽的责任和义务均转移到乙方，乙方必须按《土地租用合同书》的条款遵守执行，确保每年度的租金如数交清给长径村委会杨屋村民小组村民，并且严格执行合同书内其它条款。三、甲方要协助乙方做好土地租用范围内的土地权属、土地的附着物的清理、交通设施、用电设施、事情纠纷事宜等工作。四、甲方任何一切债权债务均与乙方无关。第17页共43页五、转让合同书与《土地租用合同书》都具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。此合同书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：__年__月__日土地租赁合同6甲方:乙方:为开展经济，合理利用资，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大美屯河段沿河开采砂石。为维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，在互利、合理公证、平等的前提下，双方自愿达成如下协议:一、本行政区域承包采砂(一)甲方同意乙方在甲方所在行政区域的大美屯河段，经村委会、村民小组、村民会议讨论一致同意，通过招商方式开采砂石。位置在沿河大美村下游往东(地名、沙滩名)往东往西(地名、沙滩名)上游约公里处，宽度可开发利用，不影响航道。(二)甲方提供应乙方承包的砂石开采场地必须没有纠纷和土地纠纷。因纠纷或土地纠纷、村民停顿或阻碍乙方消费等原因导致乙方不能正常工作的，甲方应将乙方支付的承包采矿费一次性全部返还给乙方。第18页共43页二、砂石的合同开采时间开采时间为XX年11月1日至XX年10月31日。三、承包开采砂石的费用乙方应向甲方支付一年租金人民币元整，作为开采前砂石开采的承包费。四.付款条件乙方应在本合同生效之日起两天内以现金形式向甲方支付合同费用。五、合同期内甲乙双方的权利和义务(一)乙方采沙所需的其他相关手续、证件、机械设备安装及费用由乙方承当，乙方自主经营，自负盈亏。在合同期内，甲方不得干预乙方的经营方式和时间。(二)甲方负责保护乙方的消费环境，制止一切人为干扰和消费设备的破坏，调解各种矛盾和纠纷，保证乙方正常的消费和生活。(三)自本合同生效之日起，甲方不得将乙方承包的砂石转包或变相转包给别人。甲、乙双方共同管理该场地，甲方有责任制止未经乙方同意的一切捞砂、淘金等作业进入乙方承包场地，并停顿乙方以外的一切开采和占有行为..出现上述情况，甲方应承当所有相关责任。第19页共43页六、双方不得擅自解除合同。甲方未经乙方同意解除本合同的，应一次性退还乙方向甲方支付的费用，并赔偿乙方人民币1万元整。假如乙方未经甲方同意解除本合同，甲方支付的费用将不会退还给乙方..除了不可抗拒的因素。七.本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，双方协商解决。双方应互相合作，平等相待，和平共处，积极努力，确保平安消费、稳定团结的双赢场面。甲方:日期:乙方:日期:土地租赁合同7甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规，本着“公开、老实、平等、自愿”的原那么，甲乙双方经友好协商，就林地承包租赁达成如下条款，以资共同遵守。一、甲方将依法获得的区、乡(镇)村组林地的土地经营权转让或出租给乙方。第20页共43页二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。三.四个边界见附图。四.转让租赁价格:每亩人民币在本合同期限内一次性结算。动词〔verb的缩写〕结算方式:现金结算，双方凭收据。不及物动词甲方转让和出租的土地不存在任何争议、纠纷或债务。七.在本合同期限内，乙方享有独立的消费自主权、经营权和甲方享有的一切权利，但土地使用性质不得改变，甲方不得以任何理由从事乙方的正常消费经营活动。八.违约责任:以上条款由甲乙双方在完全平等自愿的根底上达成。本合同一式两份，双方各执一份。甲方:乙方:______年_____月_____日土地租赁合同8甲方：〔以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原那么达成以下协议：一、租赁范围第21页共43页甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。二、租地界址。东至：南至：西至：北至：三、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为平方米;每平方米年租金为元/平方米，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方。四、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。第22页共43页4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。五、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干预乙方经营。3、乙方在承租期间内，可同别人联营,可转租别人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否那么，乙方有权拒付租金并不承当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承当赔偿责任。第23页共43页3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。4、假如因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。假设因国家政策调整或征收该地建立开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。5、承租期间假设是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：第24页共43页年月日土地租赁合同9甲方:xx公司(以下简称甲方)乙方:xx公司(以下简称乙方)为加强城区建筑垃圾倾倒管理，配合轨道交通建立中的废弃土地处置，根据重庆市北碚区和北碚区建筑垃圾处置场管理处的相关工作要求，甲乙双方经协商达成如下土地租赁协议:第一条土地使用，位置该地块位于北碚区麻鞋镇石潘村观音岩组。第二条土地面积，总面积约平方米(约亩)，其边界详见双方认可的规划红线。土地为重庆轻轨建立用地，地形为沟壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有权属于甲方。第三条使用年限为年，年月日至年月日。如乙方要求延长使用期限，乙方应在上述使用期限届满前至少一个月以书面形式向甲方报告。第四条租赁用处及收入，乙方负责准备建筑垃圾处置场地，承受轻轨6号线建筑垃圾的处置和倾倒，以及城南区建筑垃圾的倾倒。收入按文号有关规定执行北府办发[20xx]37号。第五条在使用期间，乙方应执行有关部门的规定，承当一切责任，服从甲方对综合治理、平安和保障的监视检查。第25页共43页第六条在使用期间，乙方不得随意破坏土壤构造和影响轻轨建立，并负责建筑消费场的投资和设施建立；退租时，乙方投资遵循“补损”原那么，甲方不负责。第七条因不可抗力造成土地毁损、灭失的，双方互不承当责任。第八条土地使用期间，水电由乙方自费接驳。第九条本协议自使用期限届满时终止，乙方届时将土地归还甲方。假如双方同意继续使用，将续签使用协议。协议期满后或乙方违约导致甲方宣布解除协议后，乙方遗留在甲方租赁土地上的货物、设施视为乙方丢弃，甲方有权随意处置。第十条乙方有以下情形之一的，甲方可以解除协议并收回土地，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，擅自转让、出借或者交换租赁土地的；擅自改变土地用处的；无正当理由闲置2个月；将租赁土地用于非法活动；第十一条因国家建立或不可抗力致使本协议无法继续履行的，本协议无条件终止，甲方不赔偿乙方经济损失。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，具有同等法律效力。甲方:(盖章)乙方:(盖章)负责人:负责人:第26页共43页：：年月日土地租赁合同10出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：租赁地址：威远县石油基地8栋2单元702;二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日。2.房屋租金：每月元人民币。3.付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;(4)连续三个月不付所有费用的'。第27页共43页三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、气、、电视等费用，租赁期完毕时将相关缴费账单交给甲方;2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任;5.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地租赁合同11出租方：〔以下简称甲方〕________第28页共43页承租方：〔以下简称乙方〕________经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地开展种养殖和综合使用。二、租赁年限租赁期限为年，从________年________月________日起至________年________月________日止〔以公历为准〕。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电、水并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承当违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。第29页共43页5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提早收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提早收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的________月________日，承包费为每亩________元，每年共计________元〔大写：________元整〕2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承当违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。第30页共43页5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让别人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方根据山东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日第31页共43页土地租赁合同12出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、租赁土地状况：甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx(详见附图勾图红线范围)，面积为xx亩。二、租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。三、合同价款：本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。四、双方责任和义务1、甲方责任和义务(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进展。第32页共43页(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的消费经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。2、乙方责任和义务(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承当。(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。五、违约责任：第33页共43页1、甲方违背合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。2、乙方逾期不支付租金的，那么每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违背合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。六、合同生效本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。七、争议处理本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。八、协议解除1、一方有违背本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。2、协议到期，如甲方继续出租，乙方假设有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购置权。第34页共43页3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：(签章)联络：乙方：(签章)联络：合同签订时间：二0xx年xx月xx日土地租赁合同13出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济开展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下：一、租赁土地状况：1：地名：________2：面积：________亩(见附图勾图红线范围)二、租赁期限：第35页共43页_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。三、租赁用处：用于农业及相关产业的开发使用。四、交款方式及时间：1.年租金：年租金________x元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币________x元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。五、发包方的权利与义务：a、发包方有权监视租赁方按合同约定履行合同。b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。c、确保乙方和甲方在道路、水等资的共享,创造条件为租赁方提供正常消费经营效劳。六、租赁方的权利与义务：a、乙方有经营自主权。b、乙方有权享受发包方提供的各项效劳。c、严禁将租赁地用于违法经营。第36页共43页d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。七、租赁期间其他情形：1：假设发生别人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百x元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。2：承租期间假设是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。八、违约责任：如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：________)x元。九、双方假设有争议：本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议,那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方另行协商。十一、合同份数：本合同一式两份,甲乙双方各执1份。第37页共43页十二、合同的生效：本合同自签订之日起生效。发包方(甲方)签字：________租赁方(乙方)签字：_______________年_____月_____日_______年_____月_____日土地租赁合同14甲方:乙方:为了更好地振兴经济，甲乙双方同意将土地出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，本着互利的原那么，达成如下协议:一、租赁的范围和目的甲方将拥有约100亩土地土地出租给乙方使用(出租土地面积以实测为准)。租赁土地边界乙方租赁的土地用于苗圃消费和经营。二.租赁期限、租赁金额和支付方式:1.租期为20年，从____到____。2.租赁土地的面积和金额:土地面积为亩；年租金为/亩，合同期总租金为人民币。3.支付方式:租金按年支付，乙方于每年1月30日前支付给甲方。三.甲方的权利和义务第38页共43页1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。2.租赁期内，甲方不得将土地出租给第三方使用。3.在租赁期内，甲方不得以任何理由影响本协议的执行。四.乙方的权利和义务1.乙方应按约定向甲方支付租金。2.租赁期内，乙方有权使用该场所，甲方不得干预乙方的经营规划。3.租赁期内，乙方不得将土地转租给第三方使用。4.租赁期满，乙方拟续租，同等条件下乙方享有优先权。5.租赁期内，如政府需要征用土地，因征用产生的土地补偿费归甲方所有，但苗木移植补偿费和乙方补偿费归乙方所有1.乙方应按约定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以内的，除所欠租金外，乙方还应按日向甲方支付相当于年租金1%的违约金；逾期超过90天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金15%的违约金。2.甲方不得擅自终止合同或以任何理由影响本协议的执行。否那么，乙方有权回绝支付租金，不承当违约责任。给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现的，双方可以解除合同，不承当违约责任。第39页共43页不及物动词双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七.因履行本协议而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八.本合同一式三份，双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。九.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表乙方代表见证人印章土地租赁合同15出租方：承租方：一、土地租用范围及坐落：总面积平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。二、土地租用期限：自至，共五十年，按公历计算。三、租用土地价格为每亩人民币，总计人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。四、其他条款：〔一〕甲方责任和权利第40页共43页1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项效劳，协助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定消费。2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建立完好，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提早收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的%。5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。〔二〕乙方责任和权利第41页共43页1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家平安消费条例。2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。3、甲方配合乙方用水设施的建立，费用由乙方处理。4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进展联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求完毕合同，应当在完毕前个月向甲方提出。8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权利。五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。第42页共43页七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：证明人：乙方：日期：第43页共43页",)