6篇标准版商铺租赁合同范本

('商铺租赁合同6篇商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，环绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是作者给大家带来的2023商铺租赁合同6篇，以供大家参考！商铺租赁合同篇1出租人（以下称甲方）：____________联系电话：__________________承租人（以下称乙方）：____________联系电话：__________________承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的主旨，在充分知道本合同各条款的基础上达成共鸣，特签定本合同以便共同遵照。一、门面位置、面积及用处甲方将位于____________________________房屋，面积约______________平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限1、本着赁合同期限为_______年，即从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方舍弃优先承租的权益。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于_____天前以书面情势提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为__________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情产生变化需调剂租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金______元。合同期满乙方依照甲方要求办理退租的相干手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承当。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用1、水、电等费用依照乙方日常使用数（计量），按相干部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所产生的各项税费，由其自行承当。七、双方的权益、义务1、甲方的权益、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实行进行监督；2、乙方的权益、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范畴进行合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引发的赔偿责任由乙方自行承当；（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）对租赁房屋装修时，实行甲方审批同意的装修方案；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方承当；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施具有合法的使用权。八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵照，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际产生的各种经济缺失。租赁期内如因国家政策、城市计划和甲方不可抗拒的因素导致合同不能实行，本合同自行终止，双方均不承当违约责任。九、补充条款未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附则本协议一式_____份，双方各执_____份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方（签章）：______________乙方（签章）：_______________________年______月_______日_________年______月_______日商铺租赁合同篇2甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方同等自愿的条件下签订，经双方签字即产生法律效率，受法律保护。现就租赁具体事项约定以下：一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。二、本协议有效期为__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。三、铺面年租金为__________元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元整，付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算敲诈对方，被敲诈方的一切缺失由敲诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切缺失，以及违约金__________元整。八、协议生效后若产生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而缺失的一切可运算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________电话：________________________电话：_________________________________年______月___日_________年______月___日商铺租赁合同篇3出租方（以下称甲方）：_______________承租方（以下称乙方）：_______________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定以下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积________平方米。二、租赁期限双方约定房屋租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中断合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯法活动的。3、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________________元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调剂。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________________，大写：________________________元整。2、承租方以现金情势向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提早一个月时间，于_________年_______月______日前交至出租方。3、承租方必须依照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情形也与出租方无关；租期终止或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者连续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权益，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违背本合同的情形下提早解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。2、若乙方在甲方没有违背本合同的情形下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋破坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人缺失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如显现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效率。本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（签章）：______________承租方（签章）：_______________________年_______月______日_________年_______月______日商铺租赁合同篇4转让方（以下简称甲方）身份证号：___________________________转让方（以下简称甲方）身份证号：___________________________顶让方（以下简称乙方）身份证号：___________________________甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、经甲方与乙方认真协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权益与义务。二、店铺现有装修、装潢、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币_________元整。四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式：_________银行______________________。六、租赁期间所产生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承当缴纳。七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引发与业主纠纷造本钱合同中断，甲方应承当一切缺失。九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营缺失费。十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同篇5出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权益义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范畴以乙方营业执照为准。3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权益：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他缺失，由乙方自己承当。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相干手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行动，否则造成的经济缺失由甲方负责。4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引发本合同不能正常实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济缺失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济缺失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情形，以免引发第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或破坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范畴经营，不得利用商铺搞欺骗和其他非法活动，否则造成的缺失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引发灾害，其责任全部由乙方承当赔偿。4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方具有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为根据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须依照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同篇6甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________经甲乙双方同等协商同意达成以下条款，特订立本合同，双方共同遵照实行。1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。4、租金(1)门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。(2)甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则产生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。5、租赁责任(1)乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。(2)甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有缺失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。(3)合同期满，乙方所增设和更换的固定设施不得拆除和破坏，一切设施如有破坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别情形，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引发的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。7、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有同等法律效率。甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：________________________年__________月__________日_________年__________月__________日',)