精选合作经营合同模板：分公司与公寓项目案例

('分公司合作经营合同甲方(以下称总公司)：_____乙方(以下称分公司)：_____为提高市场竞争力、资源共享、互利共赢，乙方拟在_____市以甲方之名成立一家分公司，双方根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经平等、自愿协商，达成以下合同，共同遵守：第一条、合作模式1、乙方在_____市成立分公司，开展该地区的市场经营工作。该分公司是总公司依法设立的不具备独立法人资格但可以独立经营、自负盈亏的分支机构。乙方自行组建分公司领导人员，报甲方备案。办公地点、办公设施均由乙方自行负责。2、乙方自行办理分公司注册、税务登记、银行开户等事宜，甲方提供所需的一切材料。3、乙方自主依法经营，甲方给予生产、经营、技术、管理、人事等方面监督和指导。第二条、项目合作和管理1、乙方独立开展项目跟踪、洽谈、投资及项目管理工作。在工作过程中应爱惜、维护总公司的声誉和品牌，自觉接受监督和检查。2、分公司独立参加项目投标时的标书主要由分公司自主编制，编制成本由分公司承担。投标保证金、履约保证金有乙方自理，个别项目视情况协商解决。第1页共8页3、甲方应对乙方使用证书、印章及投标所需的人员证件、资质证书、工程业绩、财务(审计)等投标所需的资料给予支持。使用过程中产生的费用由乙方承担。4、乙方负责实施的项目在实施过程中必须按照总公司的要求执行，要做到人员资质合格、数量达标、资料齐全、归档及时。第三条、财务管理1、甲乙双方可选择下列第_____种方式：1)乙方每年向甲方交纳管理费用总额为_____人民币。2)按项目结算金额的_____%交纳。2、在分公司项目实施过程中，若须由总公司协助才能收回或收取费用的，总公司不得设置障碍。第四条、合作期限甲乙双方约定合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期内，双方不得无故终止本合同。第五条、违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第2页共8页第六条、合同终止与债权债务1、本合同终止时，乙方有优先续签权，如乙方不再续签，应提前三个月通知甲方，甲方有权撤消乙方分公司或签给其他人;2、如乙方不再续签或终止分公司的经营，必须配合甲方核对、清查乙方在承包期内的所有经营帐目、财务帐目及债权债务，双方通过法院申报，公开登报声明后，分公司将开具终止证明;3、乙方的投入归乙方所有，在乙方经营过程中的所有债权债务，及法律责任全部由乙方负责承担。第七条、争议纠纷解决因执行本合同及合同相关合同产生的一切争议，合同双方应本着诚实信用的原则协商解决，如果经协商不能达成合同，双方同意由甲方总公司住所地人民法院诉讼管辖。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。第八条、其他约定1、本合同一经双方签字并加盖公章即为生效。2、合同生效以后，任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对合同的变更必须由双方当事人协商一致，并须签订书面的修改合同。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式肆份，以中文书写。甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第3页共8页甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____签订人：_____签订人：_____日期：_____日期：_____签订地点：_____签订地点：_____分公司合作经营合同（二）总公司_____（以下简称甲方）分公司_____（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，为增强公司实力，扩大公司知名度，本着自愿的原则，就乙方在_____开设_____有限公司_____分公司事宜，特签订以下协议分公司合作合同：一、甲方的权利与义务：1．甲方提供办理_____分支公司所须的一切手续；2．甲方有义务向分公司提供经营范围内的经营项目，并给予分公司一定的经济及其他优惠政策；3．甲方负责分公司经营项目的操作、经营及指导和统筹管理，以及员工培训等；4．甲方负责监督分公司各项税务事宜，并进行统一管理（税费由分公司所经营的项目承担）；第4页共8页5．甲方有权监督分公司的各项经营行为，以及财务状况；6．甲方对乙方的一切经营活动及员工聘用有监督权、知情权和管理权；7．在乙方正常的合法经营中，甲方不得无故撤消乙方对甲方品牌的使用权和分公司经营权；8．如乙方违反本协议的任意一项，甲方有权撤消其乙方对甲方品牌使用权和分公司经营权，并保留法律及经济追诉权。二、乙方的权利与义务：1．如乙方以分公司名义加入甲方总公司，须向甲方提供乙方的营业执照复印件（加盖公章）；2．在签此协议时，乙方应向甲方支付加入费_____万元人民币，及保证金_____万元人民币，保证金作为对乙方的约束，在协议终止时将保证金退回给乙方；3．乙方的办公场地、设备、员工工资和福利，以及乙方所需的全部资金投入和经营项目的投入全部由乙方负责（以上各项投入必须有发票及员工工资表，交由甲方入帐及备案）；4．乙方必须每月按时给甲方上报分公司的经营报表和财务报表；5．乙方对外签订任何合同，必须上报甲方批准备案方可签定；6．乙方不得以分公司名义进行任何借贷，如需要借贷需报甲方认可批准方可借贷，否则后果由乙方自己承担；7．乙方属甲方下属分公司，由乙方分公司负责人全面负责，分公司在工作中必须遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏，并及时与甲方沟通，汇报各项工作情况；8．乙方的经营项目不得超出甲方规定的经营范围；第5页共8页9．乙方如有违法行为，所造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担；10．乙方必须维护甲方品牌和总体形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方总体形象及名誉造成损失，乙方必须负全部责任，公开声明道歉，挽回甲方形象及名誉损失，并赔偿给甲方带来的一切名誉及经济损失；11．乙方在本协议有效期内，不得无故，停止经营，如要停止经营，必须提前_____个月以书面形式上报甲方，经甲方批准同意后，方可停止经营，但乙方的保证金甲方不予退回；12．在经营过程中，如乙方违反本协议第二大项的各项规定，甲方有权扣除乙方所交的保证金，如造成严重不良后果，甲方有权撤消乙方对甲方品牌使用权和分支公司经营权，并追究其经济和法律责任。三、乙方分公司的成立和投入：1．乙方分公司成立，须到乙方所在当地办理工商登记注册，以及一切相关手续（具体按国家工商注册的有关法律规定执行）；2．甲方以甲方自有品牌和提供经营项目、管理指导、市场运营、培训等做为投入，占乙方分公司股份的_____％；3．乙方分公司所需的全部资金投入，占分公司股份的_____％；4．甲乙双方共同成立分支机构董事会和监事会，甲乙双方各派相关人员参与董事会和监事会（具体人员甲乙双方具体协商）。四、甲方对乙方的管理方式：1．乙方隶属于甲方垂直领导，有关人事、项目、经营、财务管理由甲方统一监督管理；第6页共8页2．乙方严格按照甲方的规定统一管理，遵守甲方的公司章程及各项规章制度；3．乙方的财务由甲方统一监管，按月上报财务报表，并进行项目投入，以及费用统一申报和审批制度；4．甲方负责统一管理经营项目运作和指导，实行项目申报和审批制度，有计划的事实各类经营项目，便于统一规模化运作。五、协议终止与债权债务：1．本协议有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止；2．本协议终止时，乙方有优先续签权，如乙方不再续签，应提前_____个月通知甲方，甲方有权撤消乙方分公司或签给其他人；3．如乙方不再续签或终止分公司的经营，必须配合甲方核对、清查乙方在承包期内的所有经营帐目、财务帐目及债权债务，双方通过法院申报，公开登报声明后，分公司将开具终止证明；4．乙方的投入归乙方所有，在乙方经营过程中的所有债权债务，及法律责任全部由乙方负责承担。六、其他事宜：1．本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方承担全部法律责任，并赔偿给对方造成的相应经济损失；2．未尽事宜经双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商解决，可向双方所在地法院提起诉讼；3．本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。甲方_____（盖章）乙方_____第7页共8页法人_____负责人_____电话：_____电话：__________年_____月_____日_____年_____月_____日第8页共8页',)