企业与房产转让协议书

('公司转让合同书万能模板转让方以下简称甲方：有限责任公司住所地：法定代表人以下简称甲方：转让方股东以下简称甲方:1、姓名：,性别：,身份证号：,住址：.受让方以下简称乙方：身份证号码：住址：.因甲方欲将其投资经营的有限责任公司下称公司的全部股权等整体向乙方转让,甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法和其它相关法律、法规之规定,就甲方整体转让公司全部股权等事宜,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商一致签订本股权等转让协议,以便甲乙双方共同遵守履行.一、转让内容.1、公司原是由甲方股东、共同出资设立的有限责任公司.法定代表人为：,注册资本为人民币万元.2、甲方把有限公司名称、法定代表人、权力机构、工商执照以及章程等相关文件、材料、证件等全部变更、移交给乙方名下,乙方在本合同签订后后依法享有有限责任公司100%的股权及对应的股东权利及公司所有权和管理权.二、转让价格及付款方式.1、甲方自愿将各自对公司的全部出资等整体转让给乙方,乙方整体受让甲方的股权等后由乙方绝对控股公司.2、甲乙双方一致同意公司整体转让价格合计人民币元￥.转让价款由乙方以现金方式全额交付甲方.三、资产交接明细和范围.1、公司经营场所系甲方租赁所得,公司资产不包含土地及建筑房物；甲方应将与厂房所有权人签署的厂房租赁合同转交乙方,乙方享有甲方在厂房租赁合同中的同等权利.2、本合同生效后甲乙双方应在个工作日内按照双方已确认的资产明细表进行交割,交割工作在本合同生效后个工作日内办理完毕.在此期间甲乙双方共同保证移交财产的安全完整.交割过程中,双方应互为对方工作提供便利条件.四、债权债务.1、本合同生效之日前,甲方个人及其经营管理公司期间公司所发生的一切债务、税费等全部由甲方自己承担,所产生的一切债权、债务全部归甲方享有.如因甲方的原因造成他人对甲方、公司或乙方提起诉讼、仲裁或采取其他措施要求任何权利的话,甲方自愿赔偿给乙方由此而造成的全部损失.2、本合同生效之日后,乙方公司所产生的一切债权、债务全部归乙方承担.五、税收负担.甲乙双方自愿各自承担因本协议的签订及履行而发生的应归己方实际应缴纳的税金等.六、权利交割.本合同生效后,甲方依据公司法及公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方,乙方及其决定的受让人依法正式对公司享有公司法及公司章程规定的股东所有权利,乙方对公司经营管理所产生的一切债权及债务,由乙方享有和承担.七、权利义务和违约责任.1、甲乙双方均应遵守本协议规定履行各自的义务.任何一方擅自中止履行本协议内容的,应向协议相对方支付中止合同造成的损失赔偿,同时负担守约方由此而支出的全部费用等.2、甲方应确保其在本协议中提供的全部证件、材料等真实、合法；否则,甲方应赔偿乙方的一切经济损失包括直接损失和间接损失,同时负担乙方由此而支出的全部费用.3、公司的变更登记手续日后由甲方负责办理,费用由甲方负责,变更登记后的法定代表人需为乙方指定人员.次年办理证件年审、更换时,甲方应协助乙方办理,费用由乙方负责.八、争议解决方式.本协议发生履约纠纷,甲乙双方应尽量协商解决；如协商不成,双方一致同意向注册地人民法院起诉解决.九、附件.以下附件为此合同必要组成部分：1、公司资产明细表及资产交接清单；2、公司生产许可证；企业法人营业执照；卫生许可证；环评书；3、税务登记证、组织机构代码证、厂房租赁合同；4、本合同签订前有关公司的合同、文件及其它资料.十、附则.本协议壹式份,双方各执份,经甲乙双方签字或盖章之日起正式生效,对双方均有约束力.如有未尽事宜,由甲乙双方协商达成补充协议作为本合同附件.本合同附件与本合同具有同等法律效力.转让方甲方：有限责任公司法定代表人：转让方股东代表签字:1、姓名：2、姓名：受让方乙方：身份证号码：合同签订地点：合同签订时间：',)