公司租房合同范本(模板4篇),公司租房协议模板

("公司租房合同范本(模板4篇)公司租房合同范本(模板4篇)。在这个法律普及度越来越高的时代，使得合同的使用频率大幅上升。合同就是一个企业持续盈利，保证它可持续开展的载体和动力。拟合同需要注意的点有哪些呢？合同范本网特地为你搜集整理“公司租房合同范本”，更多请继续关注本网站。公司租房合同范本(篇1)出租方〔房东〕甲方：联络：承租方〔房客〕乙方：联络：身份证号码：________________________兹有甲方将的房屋出租给乙方作为使用，乙方已对上述房产做了充分理解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整〔大写：元整〕作为租房定金。待甲方交房时转入为租房租金。二、租期内房租每年人民币12000元整〔大写：壹万贰仟元整〕，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提早通知甲方。甲方如同意，方可转租。第1页共23页甲方如不同意，乙方无权转租。否那么甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。因甲方房屋享有公司物业补贴，故租期内暖气费、卫生费、物业管理费及水电费等单位补贴的费用由甲方承当，水电费单位补贴额度超出局部由乙方承当，并按时交纳。四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五、甲乙双方如不租或续租都应提早壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋构造及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的平安由乙方自己负责。八、租房押金人民币1000元整〔大写：壹仟元整〕。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退第2页共23页还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否那么甲方从押金中扣壹佰元作为清扫卫生费用。九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任。十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响别人生活和休息，如有投诉扣押金壹佰元/次，假设有投诉五次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决，如协商不成可向法院起诉。十三、房租费和押金以收据为准。甲方〔签名〕：__________乙方〔签名〕：______年_______月_______日_______年_______月_______日第3页共23页附：乙方移交的物品清单公司租房合同范本(篇2)出租方：_________________(以下简称甲方)承租方：_________________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于,面积平方米出租给乙方办公使用，租赁期限自__年___月___日至__年___月___日止。二、本房屋月租金为人民币(大写：_________________元整)，一次性结算。乙方在合同签订之日向甲方支付全部租金______元整。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。第4页共23页六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：____________________年___月___日乙方(签字)：____________________年___月___日公司租房合同范本(篇3)出租方：高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)承租方：高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)第5页共23页根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积160平方米(房屋面积以城建部门实际测绘面积为准)，房屋租赁用处为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承当。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承当。三、租赁期限：年月日租赁期满，乙方假设继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金(不含税)、保证金标准及交纳租金标准为一个年度肆万捌仟元整(￥：48000。00)实行先交租金后使用的原那么，签订合同时一次性交清。第6页共23页租赁期满，乙方假设继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)，租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承当的费、欠交租金、违约金以及乙方应承当的财产损坏赔偿款外，剩余局部如数返还乙方。活动期间租赁创办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承当乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的构造及用处。乙方在租赁期间应加强平安管理，确保租赁财产的平安，否那么由乙方承当赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承当，假设对房屋、设施、设备或临近别人的物品有损坏应由乙方进展赔偿。第7页共23页租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承当。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进展增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得撤除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。第8页共23页2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用处及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进展违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违背本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金(大写)伍万元整(￥：50000。00)，假设支付的违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应该承当赔偿责任。乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承当逾期应付款10%的违约金。租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承当100元违约金。十、本合同自双方签订之日起生效。甲方：乙方：签订日期：第9页共23页山顶地点：公司租房合同范本(篇4)出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：通用条款1、出租房屋的合法性1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明〔见附件二〕；2、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进展商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提早终止；3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完好性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性；第10页共23页4、甲方出租房屋假设设定了抵押，甲方应获得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租确实认函件；5、出租房屋假设有共有人，甲方应提供全部共有人，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租确实认函件。2、出租房屋的交付及验收1、甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。2、《房屋交割清单》〔见附件三〕经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。3、甲方交付的房屋，应到达根底设施设备完备。3、出租房屋用处及装修1、租赁用处：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律制止之行为。2、乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。3、乙方假设需改变用处，应事先征得甲方书面同意；假设房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。第11页共23页4、甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。假设甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处分，甲方应承当全部责任。4、租金、押金及支付方式1、本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承当。2、甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票；乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。3、除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权回绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。4、租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。5、本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承当的费用、租金，剩余局部应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。5、依附租赁房屋产生的税费第12页共23页1、本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处分等损失时，其应向对方承当违约责任。2、本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。6、依附出租房屋产生的物业管理费用1、租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。2、本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。3、在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承当，交付至乙方之日起〔含当日〕发生的费用按照本合同约定来承当。7、出租房屋的维护与修缮1、甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。第13页共23页2、租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。3、租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后7日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当；但乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。4、因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。8、出租房屋的装修装饰1乙方假设因经营需求，需要改变租赁房屋的内部构造、装修或设置对该物业构造有影响的设备〔如安装防盗网、防盗门等〕，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。2、甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，2日内应予以书面答复，假设甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。第14页共23页3、假设甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。4、乙方假设需在租赁房屋外〔限于租赁范围〕设立广告牌〔门头除外〕，甲方应报有关部门批准前方可施行。5、租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可挪动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋构造性的破坏，以保持租赁房屋的完好性。9、出租房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方可按照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。2、租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。3、乙方假设需将租赁房屋局部或全部转租给别人，应事先征得甲方书面同意，否那么，乙方不得转租、转借该租赁房屋。4、甲方假设出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；乙方应在收到第15页共23页甲方书面通知后15日内书面回复是否行使优先购置权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。10、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。3、甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：1、甲方迟延交付房屋达30日以上的，或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付的；2、甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的；3、甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身平安的；4、甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的；6、因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的；7、租赁房屋使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过30日。4、乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：1、乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用处的；2、乙方逾期不支付租金累计超过6个月的；第16页共23页3、乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体构造的；10、4、4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的；5、乙方利用租赁房屋非法经营的；6、乙方利用租赁房屋从事违法活动的。5、其他法定的合同解除情形。1、合同的终止11、本合同约定期限届满，合同自行终止。12、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。13、租赁期满或合同解除乙方返还房屋时，对租赁房屋的装修装饰按照本合同约定处理。14、本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。1、违约责任11、甲方有本合同第10、3约定的情形之一的，应承当违约责任并向乙方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。第17页共23页12、乙方有本合同第10、4约定的情形之一的，应承当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。13、租赁期内，假设甲方提早收回房屋，或乙方需提早退租的，应提早3个月通知对方，并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金；甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。14、甲方未按照本合同第1条款之约定履行义务的，应承当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。15、甲方未按照本合同约定，履行维修义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的，甲方应承当赔偿责任；其中乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。乙方未按照本合同约定的期限，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金。但因甲方不能按照本合同约定提供合法发票的情形除外。17本合同到期后，乙方未及时返还租赁房屋的，应按照本合同约定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。第18页共23页13、免责条款1、因不可抗力不能按照本合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件完毕之日起10日内向另一方当事人提供不可抗力之证明。12、因国家政策〔如市政建立〕需要撤除或改造已租赁的房屋，免除甲方赔偿乙方损失之责任，但甲方在签订本协议之时隐瞒该事实的除外。国家对撤除该租赁房屋或改造租赁房屋如有补偿，那么对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的补偿归乙方所有。3、因本“免责条款”原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算。14、争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉解决。特别条款15、房屋根本状况1、房屋坐落于____市第19页共23页2、房屋面积〔□建筑面积□套内面积□实际使用面积〕：____M2。3、房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证书/□房屋买卖合同/□共有房屋租赁合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：____或房屋来证明名称：____，房屋所有权人〔或房屋承租人/或购房人〕姓名或名称：____。15、4、房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。16、租赁期限及交付日期1、房屋租赁期为__年__月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2免租期1、免租期为__个月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。2、免租期不计入本合同约定的租赁期内。3、免租期内，乙方无需支付租金。4、免租期供乙方进展装修装饰、设备安装调试和其他营业准备工作。3甲方应于________年____月____日之前将租赁房屋交付乙方。假设甲方经乙方书面同意延期交付的，那么免租期、租赁期限相应顺延。17、租金、押金及支付方式第20页共23页1、租金标准为：以下方式中选择〔□17、1/□17、2〕方式。1、每〔□月□季□半年□年〕________元，本合同租赁期间租金总计：____元整〔？：______元〕。2、租赁房屋第一年至第__年，租金为每〔□月□季□半年□年〕________元。自第__年起至第____年，租金在第__年根底上递增__%，为每〔□月□季□半年□年〕________元。2、押金：乙方向甲方支付押金______元，在本合同签订后支付第一次租金时一并支付。本合同期限届满或合同解除后，甲方应按照本合同通用条款之约定将押金免息如数退还乙方。3、支付方式1、乙方以〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕方式将每期租金支付甲方〔□本人/□指定账户〕。指定账户户名：______指定账户账号：________2、租金支付以〔□月□季□半年□年〕为单位计算方式支付，即每〔□月□季□半年□年〕开场前__日内支付本计算周期的租金。3、租金支付日假设遇法定休假日，那么顺延至法定休假日届满后第一天支付。第21页共23页4、甲方对租金〔□提供/□不提供〕合法发票。假设甲方提供合法发票，那么应按本合同通用条款之约定向乙方提供租金发票，否那么，乙方有权按本合同约定行使权利。18物业管理费用1、本合同有效期内产生的物业费用，包括但不限于：①水、电费：以计费表实际使用数计算；②通讯费③供暖费④卫生费⑤物业管理费⑥________费用2、甲方承当的物业管理费用包括：____3、乙方承当的物业管理费用包括：____附那么19、本合同及附件效力1、本合同及附件一式三份，其中甲方执一份，乙方执两份，各份效力一样。19、2本合同经双方签字盖章后成立并生效。3、本合同成立生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同附件。第22页共23页4、本合同附件为本合同不可分割之局部，与本合同组成完好之合同，与本合同具有同等法律效力。20、本合同附件1、本合同附件包括：2、本合同现有附件之外的，属于本合同补充合同或变更合同或附属合同等经甲乙双方共同签署的与本合同有关的文件。21、其他约定甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人：法定代表人：第23页共23页",)