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10篇精选住宅楼房租赁合同范本

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住宅楼房租赁合同-10篇


('住宅楼房租赁合同10篇住宅楼房租赁合同1出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方第1页共27页的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。第2页共27页(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计___个月以上。9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合第3页共27页同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计___个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的`___%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金___。8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天第4页共27页数计算,多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话:电话:传真:传真:地址:地址:房产证号:签约日期:签约日期:签约地点:签约地点:住宅楼房租赁合同2出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________第5页共27页根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址______村北区______的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1.该房屋租赁期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金______元,共计______元。(大写:______万______仟______佰______拾______元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。第6页共27页2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且第7页共27页经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、合同份数本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________)甲方签字:____________乙方签字:____________联系方式:____________联系方式:____________签订日期:____________签订日期:____________住宅楼房租赁合同3甲方:_____________乙方:_____________为了确保楼房买卖双方的合法权益,甲乙双方现就________________________,____________平方米,住宅楼一套买卖自愿达成协议如下:第一条:经甲、乙双方共同协商,甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方,甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权,没有抵押等第8页共27页各种纠纷。第二条:上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写:________________元),此价格自甲、乙双方在签订合同之后,双方不得变更。第三条:付款方式,甲乙双方在签订合同之后,甲方交给乙方钥匙之日,乙方一次性交清购房款。第四条,乙方支付甲方的购房款时,甲方需把此房的所有权相关证件,《____________县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助(编号:______________)》和房屋补差价收据和各类收据9张,收据票为准,由乙方拥有和保管。上述住宅楼一经甲乙双方签订合同,楼房的产权由乙方完全所有,甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。第五条,自甲方售楼给乙方之日起,如遇拆迁等与此楼房相关的权利,义务等均由乙方享受和承担,在此之前此房产的权利义务及其它纠纷,均有甲方享受和承担。第六条,上述住宅的交易过户及办理房产证,甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。第七条,本协议经双方签字后生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。第八条,甲、乙双方付款成交后,房屋产生的一切费用均由第9页共27页乙方承担,甲方概不负责。甲方:_____________乙方:_____________日期:_____________日期:_____________住宅楼房租赁合同4出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址______村北区______的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1.该房屋租赁期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金______元,共计______元。(大写:______万______仟______佰______拾______元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第10页共27页3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第11页共27页五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、合同份数本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________)甲方签字:____________乙方签字:____________联系方式:____________联系方式:____________签订日期:____________签订日期:____________第12页共27页住宅楼房租赁合同5甲方:乙方:本合同本着平等、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议:一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方使用,租期为一年(从20__年____月____日至20__年____月____日),全部租金为壹万元整,一次性付清。二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理,甲方概不负责。三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方负责维修或照价赔偿。四、合同期满后乙方如果不继续租用,必须提前半个月通知甲方,如继续租用乙方有优先权。五、甲乙双方在租用期间均以本合同为互相依据,信守本合同条款,本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__第13页共27页________________年____月____日_________年____月____日住宅楼房租赁合同6甲方:(出租方)电话:乙方:(承租方)电话:根据平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下:一、甲方将____小区__号楼__单元__楼__侧(____号)房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房),屋内水、电、暖设施齐全。二、租赁期限及租赁费1、租赁期限为一年,20__年月日至20__年月日。2、租金为元,一次性交付,交付日为合同生效日。三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责。四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承担由此第14页共27页引发的连带责任。六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。七、违约责任违反本合同上述条款,违约方应承担相应的责任并支付损失费,同时终止合同。八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字:画押:乙方签字:画押:年月日住宅楼房租赁合同7出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有第15页共27页无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤第16页共27页销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。房屋租赁合同出租人:____________________(简称甲方)身份证号码:____________________签定地点:__________承租人:__________(简称乙方)身份证号码:__________根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。租期为一年,从__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。2、该房屋租金为人民币柒千元整,签合同日付清一年租金。3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防第17页共27页范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。7、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。甲方:____________________(代表签字)乙方:____________________(代表签字)联系电话:____________________联系电话:____________________住宅楼房租赁合同8出租方:______(以下简称甲方)承租方:______(以下简称乙方)乙方身份证号:______甲乙双方在自愿的基础上,就出租、承租简单版房屋有关事宜,经协商一致,订立本。第18页共27页一、租赁房屋地点位于黎明中区______号______楼______室,面积______平方米。二、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金为:年租金______元人民币,分两次付清,第一次在签合同时交付半年元,下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属租房合同书于乙方违合同模板下载约,甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商,出租方提供一批设施给乙方使用,乙方需交5000元人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损,无任何欠费,甲方退回5000元人民币押金给乙方。五1、合同期内乙方对规范图片房屋及屋内设施有使用权,并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意改变租房合同范本简单版设施、结构,如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要租房合同严格遵守国家安全消防有关规定,否则造成损失由乙方全额负担。第19页共27页乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线租房合同书用电,如因疏忽大意导致火灾发生,所造成的后果由承租方负责,租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施,所以租赁期内乙方自行搬出的话,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租,如续租需交下年房租。7、在租赁期内,所产生的一切费用都由乙方负责承担。六、下列情况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。七、争议的解决方式:1、所有对合合同模板下载同的补充,变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决,达不成协议可依法处理。本合同一式二份,自双方签字之日起生效,双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。第20页共27页备注:甲方提供设施清单附后。甲方:______乙方:____________年______月______日住宅楼房租赁合同9甲方:__________(出租方)电话:_______________乙方:__________(承租方)电话:_______________根据平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下:一、甲方将______________________________房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房),屋内水、电、暖设施齐全。二、租赁期限及租赁费1、租赁期限为一年,_______年______月______日至________年______月______日。2、租金为____________元,一次性交付,交付日为合同生效日。三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,第21页共27页且由此引起的一切后果由乙方负责。四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。七、违约责任违反本合同上述条款,违约方应承担相应的责任并支付损失费,同时终止合同。八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):___________________乙方(公章):_____第22页共27页_________法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):_____________________________年__________月____日_______________年__________月____日【第2份】住宅楼房屋租赁合同出租方(甲方):_______承租方(乙方):_______甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第23页共27页五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:_____________联系电话:_______________乙方:_____________联系电话:_______________________年____月____日住宅楼房租赁合同10出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出第24页共27页租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址______村北区______的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1.该房屋租赁期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金______元,共计______元。(大写:______万______仟______佰______拾______元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修第25页共27页须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法第26页共27页活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、合同份数本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________)甲方签字:____________乙方签字:____________联系方式:____________联系方式:____________签订日期:____________签订日期:____________第27页共27页',)


  • 编号:1700564593
  • 分类:合同模板
  • 软件: wps,office word
  • 大小:27页
  • 格式:docx
  • 风格:商务
  • PPT页数:29509 KB
  • 标签: 租赁合同

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