缴纳契税后，购房合同会被收回吗？

('第1页共17页竭诚为您提供优质文档/双击可除交完契税是否会收走购房合同篇一：商品房缴纳契税步骤商品房缴纳契税步骤：需要的证件：1、网上备案书复印件（请准备2--3份）2、购房合同第3、4页各复印一份。（请准备2--3份）3、购房发票（首付、全额发票皆可，请准备2--3份）4、购房人身份证（合同署名者）复印件（请准备2--3第2页共17页份）如果是家庭唯一住房或者首套房5、夫妻双方的结婚证复印件（请注意是双方两个人都要复印请准备2--3份））6、夫妻双方户口本内页复印件，有未成年子女的也需要提供复印件。（请准备2--3份）注意：未婚人员请到碧溪丽景婚姻登记中心开具单身证明并复印。（需要带上户口本，身份证原件以及复印件）这个办契税是需要的。好，现在我们前往房屋抵押置换中心。位于梦都临湖大酒店斜对面。上二楼是大厅右转进入侧厅。1、在你的左侧有一个咨询处，过去要一张空白的住房查询表此表上下两部分，都填上个人信息。2、从侧厅出来到大厅18号窗口交上表格，工作人员会第3页共17页给你开张单子，3、拿着单子前往14号窗口缴纳20元调档费，4、拿着收据到15号窗口换发票5、回到18号窗口出示发票拿回住房查询表（已经加盖公章）注意：住房查询表，一纸两份，从中间裁开。上述文件全部备齐后再次前往侧厅，在取票机上取号。如同银行一样，排队等待。27，28号两个窗口是负责办理契税的。喊到你的号就过去办理递上前面所有的文件各一份，工作人员会给你一张契税单据（首套房：＜90㎡缴纳总价的1%；＞90㎡＜144㎡的2%；＞144㎡的4%，二套房及以上无论面积大小契税俱为4%注意：有时候工作人员会因为疏忽错算了契税，大家和看一下单据核实下金额。第4页共17页接下来再次前往14号窗口缴费（现金，银行卡皆可。但有时候银行系统出问题，个人建议带现金）交完费后拿着盖好章的单据回到办理契税的窗口，工作人员会给你中华人民共和国税收通用完税证安徽省契税完税情况证明第二联安徽省契税完税情况证明第三联至此，契税缴纳完毕这时候，你可以前往29号窗口缴纳房屋总价1%的专项维修基金（我个人建议如果不是想马上拿到产权证不用操之过急，大家懂得）接下来就是重点了。马鞍山市政府的房产契税全额补贴政策（截止日期，20XX年2月28日）第5页共17页要求：必须是首套房分两类可享受契税全额补贴1、面积＜90㎡2、大学本科及以上学历或者中等技术职称且所购商品房面积＜144㎡所需证件：1、中华人民共和国税收通用完税证（原件和复印件）2、安徽省契税完税情况证明第三联3、购房人身份证复印件4、学历证明（带上毕业证书（职称证书）原件以及复印件前往市劳动保障和人力资源局5楼办理，佳山脚下，马钢技师学院旁）5、住房查询表（一纸两份那个，第二份这里用上了）6、网上备案书复印件第6页共17页上述证件准备妥当后在26号窗口办理契税补贴，工作人员会给你一张建设银行等同所缴纳契税金额的支票和一张契税补贴领取单这时候你可以选择A，回家b，带上支票和一张本人的本市银行卡过马路到南湖宾馆斜对面的建设银行2号窗口办理支票支付，工作人员会告诉你第二天到账。oK，现在下课。篇二：契税缴纳规定契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双第7页共17页方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土第8页共17页地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的第9页共17页1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口第10页共17页领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地第11页共17页税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考契税缴纳规定：首次购房90平方以下的为总房款的1%，首次购房90-144平米（含144平米）为总房款的2%，144平米以上的为总房款的4%，若不是家庭首次唯一购房统一为4%。查唯一住房证明：须带商品房合同，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证到市行政服务中心契税窗口领申请表，然后到新房管局（花卉市场对面）申请查询，等待结果。契税缴纳：须带唯一住房证明（即查询的结果证明），购房合同，房款收据，买受人身份证，开发商土地证复印件，税务登记证复印件。到市行政服务大厅—地税局—契税窗口（现金）。地址：12路和17路车到达。仅做参考篇三：房屋契税交纳契税交纳第12页共17页(一)(二)契税交纳的时间：银行按揭：房产抵押合同签订后一个月内交纳契税交纳的位置：1.西区办事大厅建设路与百花路交叉口西南角（乘车路线：1、104、112、211、31、322、52、83、99、T101、9）电话：671821212.东区办事大厅郑东新区cbD车路线：7、26、206、T919）电话：3.北区办事大厅215、91、78、218、8、T4、504、88）办理契税电话：67712314(三)契税征收标准：1.首套房：90平米以下：总房价的◆注：联合花园是经适房，自己只占30%来整体第13页共17页受面积差价款的契税，故而总房价=款）◆(四)(五)：A4纸且各复印一份（★）（即A3幅面的那张大纸）及其复印件（抵押合同的A3幅面的A4纸上）（★）【全款的，不用关注此项】4.购房发票及其复印件（若两张发票，需各自复印到A4纸上）（★）5.若补了差价款，请带差价款缴费凭证原件及其复印件（★）6.婚否：（需增加以下资料）?单身：?户籍所在地民政局开具的单身证明原件，有效期7天第14页共17页?户籍所在地房管局开具的无房证明原件，有效期15天（一般情况下大家都是郑州市户口，不用提供，高新区例外）?户口本及其复印件（★）?身份证?离婚：户籍所在地民政部门备案章的离婚协议、离婚证，有效期7天?其余同单身（见上）(六)准备齐以上资料后，可直接去房管局交纳契税了，下面以西区房管局（俗称的老房管局）为例：A.首套房：1.直接上二楼大厅，跟办事人员要一张“家庭唯一住房诚信保证书”如实填第15页共17页写2.把所需资料一并交给办理经适房契税的39-40窗口，工作人员进行审核3.审核完毕，带齐资料去11楼大厅，开具家庭唯一住房证明4.之后的跟A项非首套房流程一样，即从1135-37窗口计算税额5.按照计算的税额到33窗口pos机处刷银行卡缴费拿现金到房管局对面的郑州银行缴费6.交完税后到33-34窗口领取两联交费单据，本（一个红本本）7.明，都累吐血了吧？）(七)说一点其他的话：1.交纳的手续都是一样的2.第16页共17页a)b)，抵押手续需要交500元左右的费用（去商贷对应的银行交纳）c)抵押办完后等银行放款，一般半个月左右d)银行放款，贷款金额打到你卡上随后转给开发商后，河南分行会给办理按揭的支行“放款底单”，最后交于中介e)“放款底单”拿到后，中介会通知你去中介办公处取回所有资料，自此跟中介缘分已尽（中介办公地点在老房管局西边的一栋高楼20XX室）f)取回所有资料后，带着资料去开发商处开具剩余房第17页共17页款的发票（一般在昆仑华府联合花园总公司3楼财务室开具发票）g)发票开完了，接下来请返回本文第一行进行契税交纳程序（注：从中介取回资料、开具剩余房款发票、交契税可以一天完成，当然如果以上资料不齐备，可以晚一段时间交契税。千万注意：所有资料到各自手中后，一定要保管好，不要遗失）',)