精简版：主债务协议与房产担保契约

('合同编号：【简化版】主债权合同及不动产抵押合同抵押权人（贷款人）：工商注册名称（以下简称甲方）证件类型：统一社会信用代码证件号码：统一社会信用代码地址：工商注册地址联系电话：抵押人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方为向不动产登记机构申请办理□一般抵押权首次登记/□最高额抵押权首次登记，经协商一致，订立本合同。第一条该抵押权为□单独所有/□共同共有/□按份共有份额%。第二条主债权及抵押信息乙方为向姓名（名称）(法定代表人：，证件类型为：，证件号码为：）；姓名（名称）(法定代表人：，证件类型为：，证件号码为：）购买不动产名称（坐落）房产（预售合同号为，不动产单元号为（此为非必填项，可填/），房屋用途为），而向甲方申请抵押贷款，贷款金额为人民币元（大写：），债务履行期限自年月日至年月日止。乙方将以该房产所占份额向甲方提供抵押担保，担保的主债权数额为人民币（系统设置与贷款金额的自动比对）元（大写：），担保范围为。□抵押期间，抵押人不得转让以上抵押不动产。□抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让以上抵押不动产。乙方为向姓名（名称）(法定代表人：卖方为个人时不显示，证件类型为：，证件号码为：）；姓名（名称）(法定代表人：卖方为个人时不显示，证件类型为：，证件号码为：）购买不动产名称（坐落）房产（一手房（现售）合同号或二手房合同号为,现不动产证号为，不动产单元号为，房屋用途为），而向甲方申请抵押贷款，贷款金额为人民币元（大写：），债务履行期限自年月日至年月日止。在该不动产转移登记至乙方名下后，乙方将以该房产所占份额向甲方提供抵押担保，担保的主债权数额为人民币（系统设置与贷款金额的自动比对）元（大写：），担保范围为。□抵押期间，抵押人不得转让以上抵押不动产。□抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让以上抵押不动产。因，甲方与（债务人）产生了债权债务，债权数额为人民币元（大写：），债务履行期限自年月日至年月日止。为担保上述债务的履行，乙方以其名下不动产名称（坐落）房产（不动产证号为，不动产单元号为）所占份额向甲方提供担保，担保范围为。□抵押期间，抵押人不得转让以上抵押不动产。□抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让以上抵押不动产。因，甲方与（债务人）将在约定期间产生债权债务。为担保上述债务的履行，乙方以其名下不动产名称（坐落）房产（不动产证号为，不动产单元号为）所占份额向甲方提供担保，担保的最高债权数额为人民币元（大写：），担保范围为。债权确定期间自年月日至年月日止。□抵押期间，抵押人不得转让以上抵押不动产。□抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让以上抵押不动产。第三条特别约定1.本合同未约定事宜详见相关当事人另行签署的《》（合同编号为：）、《》（合同编号为：）。甲、乙双方确认本合同为双方办理不动产抵押登记的简化版本，与上述合同具有同等法律效力。上述合同与本合同约定存在冲突的，以本合同为准，但相关债务履行期限及债权确定期间的调整，以上述合同约定为准。2.甲乙双方同意以电子签名、电子印章形式签署本合同，本合同自甲乙双方电子签署后生效。抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：签署日期：',)