2023年电子版房屋租赁合同书：全面指南与下载链接

('2023电子版房屋租赁合同书2023电子版房屋租赁合同书【一】出租方〔以下简称甲方〕：________________________承租方〔以下简称乙方〕：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___________________________________的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，构造等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。第二条租赁期限租赁期共_________个月，甲方从___________年_______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；第1页共13页3.拖欠租金_______个月或空置_______个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按以下第_______款执行：1.有关税法和镇政发〔1990〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。第2页共13页甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；3.乙方负责维修；4.甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承当_____元；所有权属________方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；第3页共13页3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件第4页共13页1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.______________________________________________________________。2.______________________________________________________________。3.______________________________________________________________。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。第5页共13页本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。出租方〔盖章〕：_____________承租方〔盖章〕：_________________________年_______月______日___________年_______月______日2023电子版房屋租赁合同书【二】甲方〔出租方〕______________身份证号码：_________________________乙方〔承租方〕______________身份证号码：_________________________出租之房屋〔店面〕座落于___________________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋〔店面〕友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。一、租赁用处为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定______年，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止，每月租金为人民币___________________元整。〔__________元〕第6页共13页三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提早_____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的______%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提早壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因〔如天灾、政府政策变化等〕不在此例。七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给别人转住〔用〕，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□费□卫生费□管理效劳费。第7页共13页十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。十三、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。出租方〔盖章〕：_____________承租方〔盖章〕：_________________________年_______月______日___________年_______月______日2023电子版房屋租赁合同书【三】甲方〔出租方〕__________________乙方〔承租方〕__________________第8页共13页现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于__________________________________________。二、租赁期限：______年，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。三、租金及交纳时间：每月_________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、租赁期间的其他约定事项：1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得随意破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______吨，电______度，气______方。每月乙方应按时向甲方支付。第9页共13页3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方那么优先考虑继续租赁。4.甲方在租赁期内不得随意进步租金。5.合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提早解除合同那么需提早一个月通知对方，并在双方协商一致同意前方可提早解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6.因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8.本合同经甲乙双方签字〔盖章〕后生效。9.甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。第10页共13页六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。出租方〔盖章〕：_____________承租方〔盖章〕：_________________________年_______月______日___________年_______月______日2023电子版房屋租赁合同书【四】出租方〔以下简称甲方〕：________________________承租方〔以下简称乙方〕：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________________________，出租房屋使用面积共________平方米。第二条该房屋租赁期壹年。自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第11页共13页第三条该房屋每月租金为____________元〔大写________________元整〕。租金总额为________元〔大写________________元整〕。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________元〔大写________________元整〕。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用〔每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用〕，假设未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承当。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承当；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意平安使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏〔家具、家电的清单附在后面〕，假设有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违背，所交房租和押金不予退还。第12页共13页第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租方〔盖章〕：_____________承租方〔盖章〕：_________________________年_______月______日___________年_______月______日第13页共13页',)