3篇通信基站场地租赁协议精选（含信号塔场地租赁条款）

('通信基站场地租赁合同3篇(信号塔场地租赁合同)下面是我分享的通信基站场地租赁合同3篇，供大家品鉴。通信基站场地租赁合同1甲方:地址：联系人：联系电话：乙方:地址：联系人：联系电话：为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使1/21一、租赁标的及用途甲方向乙方提供以下□第1种□第2种□第1+2种租赁标的种方式解决：甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源，并提甲方向乙方提供安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行解决基其他：。四、租赁费用及支付1、双方约定，合同年总租金为元,税金为元种方式：甲方只提供收款收据，税金由乙方承担。甲方向乙方提供正式租赁发票。4、租金以转账形式由乙方向甲方支付，具体付款方式为：5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信：开户行：2/21帐号：五、甲方责任1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理，协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障，保证符合乙方基站使用要求。2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时，合法拥有该空地及房屋的产权或支配权，不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋，否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。3、配合乙方维护机房的安全消防工作，未经乙方许可，任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。4、租赁期内租金按合同约定执行，甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。5、在乙方租用期间，甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便，并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3G3/21等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。6、甲方在其管辖范围内，为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵，并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。7、租用期内，如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，并为乙方提供新的路由、地点，同时配合乙方进行线路割接改造。如遇计划停电，有义务提前24小时通知乙方相关人员，配合乙方做好应急停电设备的投入。8、租赁期内，如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让，甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款，否则，4/21该转让行为无效。10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修，以保证乙方的正常使用，其费用由甲方承担。六、乙方责任1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。2、保证承租期间用房安全，不随意破坏房体承重结构和已有设施，不在基站以外的地方堆放物品，设臵障碍。3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定，爱护甲方各种设施，凡属乙方管理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏，由乙方照价赔偿。4、遵守国家有关法律、政策，严格按照合同约定使用土地和房屋。5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。6、保障安全用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。5/217、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方承担。8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。11、乙方应在本合同签订前对甲方所提供的场地进行地勘，检查该场地是否适七、联络与通知为了适当履行合同，双方同意建立联络人制度，联络人有权代表本方与对方进行交涉，并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当及时通知对方。6/21联络人甲方:乙方:Tel:八、变更和续约1、租赁期间，如甲方将房屋或场地出卖给第三方，应提前6个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方，享有本合同中甲方的权利，承担本合同中甲方的义务，同时，甲方应按合同约定向乙方承担相应违约责任。2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。租赁期满后，如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商，办理续租手续。九、违约责任1、在合同履行过程中，若一方擅自提前解除合同，因此给对方当事人造成损失的，除应赔偿全部损失外，还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。7/212、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的，因甲方原因提前解除合同时，甲方除应按照上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外，还应在收到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期3、甲方因为政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行，甲方提前三个月通知乙方，甲方退还剩余租金，乙方按时搬迁，因此问题造成的合同不能履行甲方不承担违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，争议提交乙方所在地法院诉讼解决。十一、其它1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方当事人签字之日起生效。2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。3、租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证8/214、本合同未尽事宜，需经甲乙双方共同协商补充，补充协议与本合同有同等效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日通信基站场地租赁合同2甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1.合作事项：乙方租赁：广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2.广告设置地点：：，具体位置见22.1《效果图》。9/213.广告规格及广告牌制作形式：：。4.权力与义务：4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4.2乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。4.3乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。4.4乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。4.5乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意后方可制作安装。。4.11建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，10/21安排好场地、用电及协助沟通的人员。4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。6.场地租赁期年月至年月，6.1完工并验收合格之日或年月日至年月日，即年时间;6.2场地租赁管理费：元/年×年=元;即大写人民币：。7付款方式：7.1自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币：;8.验收：8.1广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;8.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。11/21通信基站场地租赁合同3甲方：法定代表人或负责人：地址：联系电话：乙方：负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁场地甲方同意将其有权出租的位于的场地\\房屋\\屋顶租赁给乙方。租赁场地的使用面积为平方米，租赁场地的范围及位臵详见附件。二、租赁场地的法律状况12/21租赁场地现有的法律文件有：1、房屋产权证，证号为：无;2、土地使用权证，土地性质为：无、证号为：无;3、建设用地规划许可证，证号为：无;4、建设工程规划许可证，证号为：无;5、临时工程规划许可证，证号为：无。三、甲方对租赁场地的权利1、甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方为使用权人的，应保证租赁行为已经取得产权人的同意。甲方应在签订本协议时向乙方提供产权人同意租赁的文书，该文书自动成为本协议的附件。2、甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。四、租赁用途13/21建设移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。乙方保证在使用租赁场地的过程中，不破坏甲方的房屋及屋内设施。如因乙方行为导致甲方房屋或屋内设施损坏或损失的，由乙方负责及赔偿。五、租赁期限起租日：年月日，终止日：年月日止。六、交付1、甲方应在起租日前10日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期顺延。。2、交付是指甲方将租赁场地交乙方使用，若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰导致无法正常使用场地，均视为甲方未能交付。七、优先承租权合同期满后，如出租人仍继续出租场地，同等条件下，乙14/21方享有优先承租权。本协议所称同等条件，主要是指价格和付款时间。八、租赁费用1、租赁费标准为每年元含税;2、乙方付款日期为每年月日前一个月内，甲方应提前开具正规租赁发票给乙方;3、乙方付款方式为：转帐支付;户名：;开户行：;帐号：4、非因双方违约，导致租赁提前终止或延后的，双方应以日为标准结算租金。九、租赁登记手续甲方负责办理租赁登记手续，乙方予以配合。因甲方原因未能办理登记手续，导致被行政机关处罚的，由甲方承担责任。十、工程规划手续乙方负责办理基站的规划手续，甲方予以配合。十一、施工15/211、租赁期内，乙方有权在租赁场地内施工。乙方的施工包括基站的初始建设和以后的改造、维修。2、乙方应快速的，安全的施工，应尽量减少对甲方和相邻方的影响;甲方应该协助协调与相邻方的关系。3、施工期间，甲方应为乙方工程车辆和工程人员的进出提供方便;4、施工期间的水电由甲方提供，由乙方按实结算;十二、租赁场地使用1、乙方应按照约定的用途使用租赁场地;2、甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利;3、甲方无偿提供通信电缆、天馈线、电力电缆及其他相关设施进出租赁场地的条件和路径，甲方无偿提供埋设电气线和安装空调室外机的位臵。上述设施要经过相邻方的区域的，甲方参与协调。乙方应提前向甲方告知上述设施的路线、位臵并充分尊重甲方的意见。租赁期内，乙方有权调整线路、线路，16/21乙方有上述调整的，应提前通知甲方。4、甲方为乙方提供380V50HZ15KW动力电源，保证乙方基站机房的正常用电及设备工作接地;5、水电费结算：电费单价：元/度，乙方自行接表，按实结算，预付电费万元，甲方开据正规收据，按实际用电度数结合预付款结算，多退少补，遇国家上涨，作相应调整。十三、租赁场地维修租赁场地的修缮由甲方负责，甲方应保障乙方安全和正常使用的基站设施。十四、消防及安全乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应及时通知乙方处理。十五、拆迁租赁期内，场地遇政府拆迁的，按照国家有关规定处理。十六、违约责任17/21任何一方未按本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金20%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失乙方无故延迟1个月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的20%。甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，赔偿乙方年租金的20%。十七、免责条件因不可抗力导致租赁合同无法继续的，双方互不承担违约责任。若租赁合同因此提前终止，甲方应退还剩余租金。十八、廉政条款甲乙双方在经济业务来往过程中，应遵守国家法律法规和廉洁自律规定，遵守行业管理有关规定，共同抵制商业贿赂和18/21不正当竞争。同时，对相关人员进行廉政教育，使其具备良好的职业操守和从业行为。十九、服务品质条款甲方应严格按照中国移动相关服务品质要求开展工作，不出现损害中国移动信誉、客户利益的行为，对因违规行为导致客户投诉、媒体曝光的，自愿承担因此给乙方造成的损失。二十、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决;协商不成时，可向租赁场地所在地法院起诉。二十一、其他约定：1、双方均有责任为对方专有信息予以保密。本协议的专有信息是指在本协议履行过程中一方从另一方得到的披露方开发的、创造的，或为披露方所知的，或转移至该披露方的、对该披露方业务有商业价值的信息。专有信息包括但不限于有关商业秘密、电脑程序、专有技术、数据、业务和产品开发计划，19/21与该披露方业务有关的客户信息及其他信息，或该披露方从他方收到的保密信息。未经信息披露方事先书面同意，另一方应对任何专有信息保密，除自身不使用外，也不得向任何人或实体披露这些专有信息，但正常履行本协议义务需要的除外。如一方违反以上保密义务，给披露方造成损失，披露方有权要求另一方进行赔偿，赔偿损失的范围包括给披露方造成的直接和间接损失。2、本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。本协议自双方签字盖章后生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日20/2121/21',)