资产承包经营协议：合同书详析

('资产承包经营合同发包方：以下简称：甲方承包方：以下简称：乙方为了发挥甲乙双方各自的优势，合作共赢，经甲乙双方共同协商，甲方将位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的工厂经营权在本合同期限内发包给乙方以供承包经营，双方协商订立本合同，内容如下：一、总则：1.承包期间，乙方拥有原资产的使用权，而没有所有权。2.承包期间，工厂独立核算、由乙方依法缴纳税、费，自主经营、自负盈亏，财政，税收渠道不变。3.承包期间，承包方必须在本工厂法定经营范围内从事经营活动。4.甲方原有工厂业务随本合同转包给乙方接管，合同终止时归还。5.甲方工厂内原有的原材料、生产成品、半成品、库存间接材料等共计：万元，作为甲方借给乙方承包期间的流动资金，在本合同终止时进行清结，多退少补。二、承包期限、承包资产及承包金：1.承包期限为年月日起至年月日止，共计年个月。2.甲方发包的资产清单详见合同附件1。3.承包金按年度计算。其中2010年（十个月）为元，2011年为万元，2012年为万元。承包金每半年缴交一次，每次缴交当年一半的承包金。乙方应于每半年过后的30日内将承包金缴交给甲方。（其中年度、半年度均按自然西元年计算，金额为人民币。）三、在遵守国家和地方政府法律、法规的前提下，乙方享有如下权利：1.在合同生效之日起，乙方（代表）即为XXXXXXXXXXXXXXX的法人之代表，行使厂长权利。2.乙方对承包的资产拥有使用权，并有自主经营，自负盈亏，独立核算的权利。3.乙方拥有企业内部组织结构、人事、分配制度的改革权。4.乙方在保证资产增值、安全、完整的前提下，有权出租企业闲置的固定资产，但变卖、转让、清理报废固定资产和设备须征得甲方同意，且收益归甲方所有。5.乙方有权按国家法律、法规，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干扰，有权拒绝无偿占用、挪用、平调企业财产和不合理的摊派行为。6.对甲方同意的资产改造、增设，如承包到期后甲方要求留用的，乙方可要求作价补偿。7.乙方在承包期间自行出资添置的固定资产和设备归乙方所有。8.乙方在承包期间自行开发的产品、品牌、销售业务归乙方所有。9.乙方在本合同到期后享有同等条件的优先续约权。四、乙方有如下义务：1.乙方有义务按期足额交纳承包金。2.乙方应管好、用好全部甲方资产，保证各项资产的完好（自然磨损除外），并负责承包期间的资产保全、维护、修理等费用。3.乙方对现有资产进行改造、增设时须经甲方同意，否则乙方应恢复原状或赔偿损失。4.乙方负责承包期间发生债权、债务，并且应在承包到期前清理、清结。如果由于法律诉讼等原因导致无法按期清结的，承包到期后继续由乙方承担债权、债务及相关费用。5.乙方负责支付经营承包期间企业应缴交的一切税、费等费用。五、甲方有如下权利和义务：1.甲方有权对乙方执行合同的情况进行监督、审计并收取承包金。2.甲方有权监督发包的财产不受损害。3.甲方有权监督本工厂的经营范围，并有权指派人员对工厂财务进行监管。4.甲方不得以任何形式干涉承包方的正常生产经营，管理权利及合法权益。5.甲方有义务保证原资产所有权的独占性，合法性。6.甲方有义务对承包前已有的债权、债务承担责任。六、合同变更、终止、解除：1.经甲乙双方协商同意后可书面变更合同条款，但书面变更前原合同仍然有效。2.合同到期自然终止。3.因一方或双方违约或过失使合同无法履行。4.由于不可抗力，使合同无法履行或无法完全履行，经双方协商可以解除合同。5.合同终止前30日内，由乙方出具资产审核清单，甲方对资产进行评估、审计，双方无异议后签字清结。七、违约责任1.双方应切实履行各自合同义务，违约方应承担违约责任。2.如乙方导致甲方资产遭受重大损失，而没有按时偿还，甲方有权终止本承包合同，并保留其它相关权利。3.如乙方未能按时缴交承包金，自缴交期限日起甲方有权按每日万分之收取滞纳金。如乙方超期三个月仍未能完全缴纳，甲方有权终止本承包合同，并保留其它相关权利。4.甲方有责任保证其发包的资产的合法性和独占性，如因其它第三方主张所有权，而导致乙方无法继续承包，甲方应承担当年承包金%的赔偿责任。5.甲方不得对乙方正常的生产、经营和管理权利进行干预，乙方有权要求消除干扰，赔偿实际损失。如导致乙方无法继续承包的，甲方应承担当年承包金%的赔偿责任。6.未注的违约赔偿金按实际受损金额由违约方进行赔偿或进行法律仲裁后赔偿。7.除双方已有约定外，违约金额计算按国家相关法律、财务法规、行规计算。8.合同终止后，除双方另有约定外，双方至少二年内不得从事对方相关业务，否则应承担销售额的%的赔偿。八、附则：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如有争执可由法院仲裁。2.本合同自签订之日起生效，由甲乙双方各执一份。3.本合同附件《XXXXXXXXXXXX发包资产明细》随合同具有同等效力，两者互有矛盾处，以合同正文为准。发包方：承包方：',)