最新规定：如何解除商品房买卖合同

('出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同编号为：，标的物座落于，现因<1>合同第条（出卖人/买受人）原因<2>合同第条（出卖人/买受人）原因<3>其它原因：甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：1、根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：（大写）元（小写）元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：（1）购房款：（大写）元（小写）元（2）其他款项：（大写）元（小写）元，合计：（大写）元（小写）元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。2、甲、乙双方同意于本协议签订后天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。第1页共2页甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖章）签订地点：签订地点：签订日期：年月日签订日期：年月日联系电话：联系电话：第2页共2页',)